5 tips for å kjøpe et hus utenfor staten - SheKnows

Planlegger du å kjøpe et hus i en annen stat? Du er ikke alene. Mange mennesker har vært i skoene dine før og klart å bo på ett sted mens de har funnet et nytt hjem på et annet. Enten du planlegger en flytte på jobb eller bare ser etter endre omgivelsene dine, kjøp av et hus i en annen stat er noe lik den typiske boligkjøpsprosessen, med noen få endringer selvfølgelig. Katie dag, forteller en eiendomsmegler med base i Houston, Texas Hun vet at nøkkelen til å kjøpe ut av staten er å gjøre din egen due diligence.

"Noen mennesker antar at en kollega, venn eller familiemedlem som bor i området kan gi all informasjonen de trenger, men dette er kanskje ikke alltid tilfelle," sier hun. "Til syvende og sist legger de mest suksessrike kjøperne ned nødvendig tid og innsats for å ta en informert beslutning." Les mer nedenfor for hva annet ekspertene hadde å si om hvordan man kan gjøre boligkjøpsprosessen utenom staten like sømløs som mulig.

Få forhåndsgodkjent for et boliglån

Denise Scibetta, en eiendomsmegler med Hayes Realty, forteller

Hun vet det første hun anbefaler er å få forhåndsgodkjent for boliglån. "Uansett hvilken tilstand du er i, vil du bli forhåndsgodkjent, fordi det vil lede deg om hvor du skal dra. Så det første jeg sier er, la oss få deg til en utlåner.» For å gjøre dette, bør du undersøke ulike boliglångivere, som en eiendom kan hjelpe deg med. På samme måte vil du også ønske å knuse tallene for å få en bedre følelse av hvor mye av en boliglånsbetaling du har råd til.

Definer dine mål og forskning

Scibetta legger til at det er avgjørende å forske basert på kundens mål. "Hvis det er for en jobb, kan de fortelle deg 'Jeg vil være innen 15 minutter fra arbeidet mitt.' Omvendt, det kan være et spesifikt skolesystem de ønsker å nærme seg, så det avhenger virkelig av målene deres er. Og basert på disse målene, velg en agent som er kjent med det området.»

Det er også avgjørende å undersøke levekostnadene hvis det ikke er et bestemt sted du må flytte til. Dette inkluderer boligpriser, renter, månedlige betalinger for et gitt område, matkostnader, transport, verktøy, eiendomsskatt, medisinsk behandling og andre vanlige utgifter. I hovedsak, prøv å se for deg hvordan dine daglige og månedlige utgifter kan se ut før du tar spranget til en annen stat.

Finn en eiendomsmegler

Som Scibetta nevnte, etter at du har skissert målene dine, vil du finne en agent som kan hjelpe deg å nå disse målene. Utenfor venner eller familie er det tross alt de som kjenner området og dets egenskaper best. Som Rakettlån bemerker, vil du snakke med minst tre eller fire fagpersoner for å se hvem som passer best til din personlighet og arbeidstilnærming. Uansett hvem du velger, sørg for at de kan hjelpe deg eksternt i tilfelle du trenger å gjøre virtuelle turer.

Beslektet historie. Hva du bør se etter når du kjøper bolig

Besøk potensielle hjem

"Avhengig av områdene de ønsker å bo i, anbefaler vi potensielt å bo i forskjellige områder av byen (kanskje på et hotell i en få forskjellige forsteder) eller bruke Airbnb eller andre korttidsutleiesider for å få en følelse av de mer urbane nabolagene, sier Day. "Hvis de ikke er kjent med området, bør den første dagen av turen vanligvis brukes til å kjøre rundt for å prøve ut pendlertider, sjekk ut nabolag og lokale fasiliteter fordi bildene ikke alltid viser en fullstendig historie."

Bruk tilgjengelige ressurser

Selv om bilder ikke alltid forteller hele historien, er det likevel nyttig å bruke virtuelle omvisninger. Som Day sier, "Hvis de gjør prosessen hovedsakelig fra en annen stat, hjelper virtuelle turer til å gi en bedre utsikt over et nabolag." Hun legger til: "Vi kan bruke teknologi som Zoom, DocuSign, FaceTime, e-post, etc. for å lette transaksjonen fra hvor som helst fordi vi forstår at mange kunder ikke er i stand til å foreta flere turer til området.»

Denne artikkelen ble laget av SheKnows for Rocket Mortgage.