"Rydighet teller," sa mødrene våre til oss. Og når det gjelder å selge boligen din, hadde mamma rett. De fleste boligkjøpere tiltrekkes av ryddige, ryddige hus. I dagens travle husholdninger kan det være en utfordring å opprettholde orden. Når du forbereder deg på å sette hjemmet ditt på markedet, bør du tenke på at innsatsen som familien legger ned på å rydde og fjerne rot vil gi stor økonomisk avkastning.
Presenterer hjemmet ditt
Måten en familie bor i et hjem er forskjellig fra måten boligen presenteres for salg. Når kjøpere kommer inn, ser de for seg at de bor der. Kjøpere kjøper en drøm, et bilde av hvordan de ønsker å leve. Rene, ryddige hjem ser større og lysere ut; også, de tilbyr kjøpere en mulighet til å visualisere eiendommen med sine møbler og tilbehør.
Å klargjøre boligen for salg trenger ikke være vanskelig eller dyrt
Mye av lukingen gjennom eiendeler og pakking av det du tar er arbeid du uansett skulle gjøre. Ved å ta tak i disse jobbene før du setter huset på markedet i stedet for etter at huset er solgt, øker du salgbarheten til eiendommen. Verve alle familiemedlemmene; la alle delta i planleggingen av flyttingen.
Start med tingene dine
Se på eiendelene dine. Vil du virkelig flytte alle sammen? Du går videre! Lukk gjennom klærne for å se hva som aldri blir slitt og hva som er utslitt. Hand-me-downs klar til å bli overlevert? Finnes det hyller med uleste bøker eller stabler med National Geographic-magasiner? Er det spill med manglende brikker? Mens mange av eiendelene kan ha økonomisk verdi, har de kanskje ikke økonomisk verdi for deg. Kanskje de kan gjøres om til kontanter ved å selge dem på et garasjesalg. Hvis du ikke er interessert i å holde ditt eget garasjesalg, ansett en profesjonell til å gjøre jobben. Ta med mer verdifulle varer til en varebutikk - videresalgsbutikker for barn er en velsignelse for foreldre. Alternativt kan du sørge for at en veldedig organisasjon henter det du ikke vil ha og tar et skattefradrag for rimelig markedsverdi.
Sortering, fase to
Du har vunnet gjennom eiendelene dine. Analyser nå hva som er igjen, og boks inn gjenstander du ikke trenger før du er bosatt i det nye huset. Bevæpnet med tilførsel av pappesker og en merkepenn for å merke boksene, vil du sannsynligvis finne det du kan pakke opp omtrent halvparten av tingene i skapene dine, på bordplater og i lekekurver og bokhyller. Hold familiebilder til et minimum, slik at kjøpere ser for seg selv i hjemmet ditt. Ideelt sett vil du lagre boksene borte fra huset ditt, kanskje hos en nabo eller i et leid lager. Om nødvendig, legg dem i kjelleren eller garasjen. Bedre å ha garasjen full av bokser enn huset rotete.
Organiser og rett ut det som er igjen
Lær av varehandelen: Har du lagt merke til virkningen av en godt varebutikk? I bløtvareavdelingen er sengetøy og håndklær pent brettet og gruppert etter slag. Klær. også er gruppert, og kleshengere vender alle på samme måte. I leketøysavdelingen bor kosedyr sammen, det samme gjør lego, leketog og dukker. En praktisk måte å oppbevare kosedyrene på er i en "hengekøye" i det ene hjørnet av barnerommet.
Den n. grad: kjøkkenorganisasjon som inkluderer "motstående" etiketter:
like snille varer er satt sammen og alle etiketter vender foran. Ikke glem medisinskap: kjøpere åpner dem vanligvis, så det kan være lurt å fjerne reseptbelagte medisiner og alt annet du ikke vil at Joe Public skal se. Kurver - tilgjengelig til minimal pris og i en rekke stiler og størrelser - er en praktisk måte å lagre ting på.
Det gir mening
Trinnene skissert ovenfor er mye som å pusse opp bilen din før du selger den. For å få den beste prisen for bilen, vasker du den, renser bagasjerommet, støvsuger Cheerios og vasker bort flekker på vinduene.
