Noen ganger er forbedringer nødvendig, og noen ganger er det prosjekter vi bare ønsker å gjøre for å forbedre hjemmet vårt. Uansett, å lage og holde seg til en budsjett er en vesentlig del av ombyggingsprosjektet. Følg disse 4 enkle trinnene for å lage et oppussingsbudsjett som du faktisk kan holde deg til.
Ønsker vs. behov
Det første du må vurdere når du lager et budsjett for boligforbedringer, er å bestemme dine ønsker kontra dine behov. Dine behov bør prioriteres over dine ønsker. Behov kan omfatte ting som å bytte ut en sviktende varmtvannsbereder, fikse et utett tak eller bytte ut svært gamle, utrygge apparater. Ønsket kan være å oppgradere til benkeplater i granitt, installere treplankegulv eller legge til et basseng. Lag en liste og prioriter den med dine behov oppført først og dine ønsker dernest. Denne listen vil være viktig å ha før du går videre til trinn to.
Få et estimat eller pris det ut
Etter at du har en prioritert liste, ansett en godt anbefalt profesjonell for å gi deg et estimat. Sørg for å få dem til å prise ut hver forbedring individuelt, så vel som én engangspris hvis du leide dem til å fullføre alt på listen din. Ofte kan du få rabatt på arbeidskraft hvis du ansetter samme person til å utføre flere prosjekter; men hvis du ikke er i stand til å gjøre alle oppussingsprosjektene dine samtidig, vil du kunne anslå de reduserte kostnadene dine på egen hånd.
Hvis du er en gjør-det-selv-type person, besøk flere oppussingsbutikker og pris nøye ut alt du trenger for å fullføre prosjektene dine. Hold en nøyaktig prisliste og ikke vær redd for å spørre butikkene når de kjører utsalg for å sikre at du får den beste prisen på alt du trenger for oppussingsprosjektene dine. Hvis du velger å handle på nett, husk å ta hensyn til frakt- og returregler.
Vurder hva du har råd til og hva du kan finansiere
Ta en oversikt over hvor mye penger du for øyeblikket har tilgjengelig for å bruke til oppussingskostnader. Se på sparekontoen din eller en annen inntektskilde, sparing eller aksje du måtte ha. Hvis du ikke har nok til å dekke kostnadene for dine behov, undersøk finansieringsalternativer. Men vær forsiktig så du ikke strekker deg for tynn og vær sikker på at du har råd til den månedlige betalingen før du signerer for lånet.
Ikke glem å budsjettere det uventede
Ting vil alltid være mer komplisert enn forventet og det vil alltid være uforutsette utgifter. Bestandig. Så planlegg å budsjettere for det uventede. Legg til en buffer på ca. 10 % for små ukompliserte prosjekter og opptil ca. 25 % for flere og/eller kompliserte prosjekter. Hvis du ansetter en profesjonell, sørg for at den anslåtte prisen ikke inkluderer bufferen din. Med andre ord, hvis hele prosjektet ditt er estimert til $10 000 og det er komplisert, sørg for at du har satt av rundt $12 500 for å fullføre oppussingsprosjektene dine.
Mer oppussingslesing
Bestemme hvilke hjemmeprosjekter du skal ta fatt på først
DIY vs. innleid hjelp: Velge rett vei
Enkle hjemmeoppdateringer som forbedrer energieffektiviteten
