Kjøpe hus er en viktig beslutning og en som ikke bør tas lett på. Hvis du tenker på det, enten det er fordi du vil ha mer plass eller du er lei av å leie, er det definitivt tegn som indikerer om du er klar til å ta spranget og om du er økonomisk i stand til å støtte det beslutning. Og selv om det er fordeler og ulemper med å leie og kjøpe, er det viktig å forstå at du mest sannsynlig må ta opp et boliglån.
I tillegg til det, bør du også forstå kostnadene ved boligeierskap, hvorav noen kan omfatte forsikring, eiendomsskatt, avsluttende kostnader, verktøy og vedlikehold. Mye går inn i avgjørelsen, men hvis du har vurdert det og begynner å se tegnene nedenfor spille ut i livet ditt, så er du kanskje bare klar til å ta skrittet fullt ut.
Gjelden din er under kontroll
Det er vanlig å ha en eller annen form for gjeld (dvs. studielån eller kredittkortgjeld), men hvis du er på vei til å bli gjeldfri, kan det være på tide å investere i et hjem på flere måter enn én. Når du kjøper et hjem, er det din investering, og du får fordelene med den viktigste
hjemme egenkapital. Dette kan potensielt bety at når du bygger egenkapital i hjemmet ditt, kan du bruke denne egenkapitalen for ting som oppussing av boliger og nedbetaling av kredittkort.Din kredittscore øker
I følge Rakettlån, kredittpoengsummen din spiller en stor rolle i din evne til å få boliglån. Det er vanligvis lavere når du akkurat har begynt i karrieren eller når du nettopp har uteksaminert fra college. Etter hvert som du betaler ned gjelden din og beviser at du er en pålitelig låntaker over tid, vil kredittpoengsummen din gå opp og med en kredittscore på minst 620, kan du kvalifisere deg for de fleste boliglån.
Du har penger spart til forskuddsbetaling
Tro det eller ei, du trenger ikke ha 20 prosent forskuddsbetaling for å kjøpe bolig. Du kan ha så lite som tre prosent ned på et konvensjonelt lån eller 3,5 prosent ned på et FHA-lån, og du kan til og med kvalifisere deg for et VA-lån eller et USDA-lån uten forskuddsbetaling i det hele tatt. Hvis du har spart penger, kan det være på tide å investere i en forskuddsbetaling, da du mesteparten av tiden kan dra nytte av det når du tar med en stor forskuddsbetaling til sluttbordet. En 20 prosent forskuddsbetaling vil tillate deg å unngå å betale for privat boliglånsforsikring (PMI), som de fleste långivere krever at du betaler hvis du setter ikke 20 prosent ned på lånet ditt, men Rocket Mortgage har noen av de laveste PMI-rentene ($44 sammenlignet med $80 nasjonale gjennomsnitt).
Du har en fast inntekt og livsstil
Selv om det ikke er en spesifikk minimumsinntekt som trengs for å kjøpe et hus, er en pålitelig inntektskilde avgjørende for å foreta månedlige innbetalinger på boliglånet ditt. Långivere vil også vurdere din vanlige inntekt når de bestemmer hvor mye de kan være villige til å låne deg og beregne gjeld-til-inntektsforholdet (DTI) for å finne ut om du er i stand til å ta på deg mer gjeld. Vanligvis foretrekker långivere låntakere med en DTI under 50 prosent. I tillegg, hvis du har en jevn inntekt og også tenker på å utvide familien din eller bo på ett sted i noen år, kan det være et smart trekk å kjøpe et hjem.
Du trenger mer plass
Som nevnt tidligere, er mer plass en vanlig grunn til at folk ønsker å kjøpe et hus. Selv om det absolutt ikke er noe galt med en leilighet, å ha et ekstra soverom eller et større kjøkken og stue kan utgjøre en stor forskjell, spesielt hvis du allerede har barn og forventer mer nedover vei.
Denne artikkelen ble laget av SheKnows for Rocket Mortgage.
Quicken Loans, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Lik boliglåner. Lisensiert i 50 stater. Besøk gjerne RocketMortgage.com for mer informasjon.
