Als u overweegt om uw huis te verbouwen of bij te werken, hoeft u geen fortuin uit te geven om er waarde aan toe te voegen. Ontdek welke updates echt een verschil kunnen maken in de waarde van uw huis.
De waarde van uw huis verhogen
Neutrale kleuren
Verf is goedkoop, maar kan een groot verschil maken in de waarde van uw huis. Je houdt misschien van je turquoise eetkamer, maar de meeste kopers zullen dat niet doen. Schilder je interieur en exterieur opnieuw in neutrale tinten voor een goedkope en stijlvolle update.
Keukenapparatuur
Kopers willen een vernieuwde keuken. Als u zich een totale verbouwing kunt veroorloven, is een van de gemakkelijkste manieren om uw huis te upgraden, het installeren van nieuwe apparaten en verlichtingsarmaturen. Houd er rekening mee dat de meeste kopers op zoek zijn naar roestvrijstalen apparaten van chef-kwaliteit in de keuken. Geef ook een paar honderd dollar uit aan het vervangen van uw keukenkraan en kastdeurgrepen. Als je kasten zelf een puinhoop zijn, overweeg dan om de deurfronten opnieuw te schilderen of te vervangen in plaats van hele nieuwe kasten te installeren.
Badkamer armaturen
Na de keuken is de badkamer waarschijnlijk de belangrijkste ruimte om te updaten voor de waarde van uw huis. En gelukkig is het meestal vrij goedkoop om te doen. Het vervangen van een oude wastafel of toilet is voor huiseigenaren heel eenvoudig zelf te doen. Als u meer geld te besteden heeft, vervangt u het verouderde bad en de douche - twee van de belangrijkste dingen voor huizenkopers.
Milieuvriendelijke vloeren
Als uw vloerbedekking groezelig is, laat deze dan professioneel reinigen. Sommige strategisch geplaatste karpetten verbergen slijtage. Als je het je nu kunt veroorloven, loont het om oude tapijten te vervangen, want het is een van de eerste dingen die kopers opmerken. Wanneer u vloeren vervangt, kies dan een milieuvriendelijke optie: bamboe- en kurkvloeren of houten vloeren die zijn teruggewonnen of op verantwoorde wijze zijn geoogst.
Sanitair en elektriciteit
Een van de grootste rendementen op uw investering komt van het updaten van uw loodgieters- en elektriciteitswerken. Het is relatief goedkoop en zeer effectief in het verhogen van de waarde van uw huis. Met een gemiddelde ROI van meer dan 250 procent, zult u blij zijn dat u dat gedaan heeft.
Beteugelen beroep
Het eerste wat potentiële kopers zien, is de buitenkant van uw huis, dus een goede uitstraling is essentieel. Alleen al door uw gazon te maaien, dakgoten te repareren en een paar goed geplaatste struiken toe te voegen, kunt u de aantrekkelijkheid en waarde van uw huis verbeteren. Als je een beetje wilt uitgeven, huur dan een tuinarchitect in en sta op droogtevrije planten - iets dat een enorme waarde aan je huis zal toevoegen. Houd uw loopbrug schoon en overweeg om uw ingang opnieuw in te richten als deze onuitnodigend of verouderd is. Voeg een nieuwe deur toe of op zijn minst nieuwe hardware en een nieuwe vlek.
Meer over woningverbetering
Tips voor het renoveren van je keuken
Tekenen dat je voor de winter een nieuw dak nodig hebt
Woningrenovatie: Vloeroplossingen
