Dus je bent klaar om te investeren in een woning maar het prijskaartje is nog iets te hoog? Probeer deze slimme onderhandelingstactieken om een betere deal te scoren. (En pas ze vervolgens toe op andere aspecten van je leven, zoals je carrière, gezin en winkelen!)
Onderhandelen over de prijs van een woning klinkt misschien als een angstaanjagend idee. Maar geloof ons, het is een standaardpraktijk in de vastgoedsector en een slimme manier om uw kosten laag te houden. De meeste vastgoedverkopers zullen een zekere mate van prijsschommelingen verwachten, dus voel je niet beschaamd of nerveus. Het ergste scenario is dat ze je aanbod afwijzen - en we denken dat de mogelijkheid om duizenden van de verkoopprijs te scheren reden genoeg is om die angst te overwinnen!
Maar voor nieuwe kopers weten we dat het overweldigend kan zijn. Weten wat je wanneer moet doen en hoe je je hand moet spelen om jezelf de beste kans op korting te geven, kan lastig zijn. Als je aarzelt, lees dan verder om erachter te komen wat de beste tactieken zijn die je kunt gebruiken om je te helpen tijdens prijsonderhandelingen.
Vraag het de experts
Ja, zoals de meeste dingen in het leven, kun je veel leren door advies in te winnen en naar de experts te luisteren. Financiële professionals en aankoopmakelaars kunnen u advies geven en u door het proces leiden, terwijl ervaren beleggers hun tips en trucs kunnen delen, evenals hun eigen ervaringen.
Ken je feiten
Kennis is macht, dus zorg ervoor dat u alles weet over het onroerend goed, de buurt en de onroerendgoedmarkt voordat u aan de onderhandelingen begint. Dit zal u helpen om de verkoper te overtuigen waarom het onroerend goed alleen het bedrag waard is dat u aanbiedt. Waren er bijvoorbeeld delen van het gebouw die u moet repareren, of zijn er recente, vergelijkbare verkopen in het gebied geweest die u als benchmark kunt gebruiken?
Wees financieel klaar
Maak uw aanbod zo verleidelijk mogelijk door vooraf een lening te krijgen van uw bank. Dit laat de verkoper zien dat je serieus bent en zou ook moeten helpen om het proces te versnellen.
Geven en nemen
Het typische onderhandelingsproces houdt in dat de koper het eerste bod doet, de verkoper een tegenbod doet, enzovoort, totdat u een overeenkomst kunt bereiken waar u allebei tevreden over bent. Stel redelijke deadlines voor je aanbiedingen, zodat de andere partij je niet laat hangen en ze beseffen dat je serieus bent en ergens anders heen kunnen kijken als ze niet voldoen.
Houd je kaarten dicht bij je
Onthoud dat een slimme aankoop van onroerend goed weinig emotie met zich meebrengt. U moet bereid zijn om van de aankoop af te zien als de verkoper het niet eens is over een redelijke prijs - of hem in ieder geval de indruk geeft dat u vastbesloten bent om dit te doen! Veel geluk!
Meer geld advies
Supercharge uw pensioensaldo
5 tips voor investeren in vastgoed
Coupon-apps om u geld te besparen
