Huren is een prima optie voor wie regelmatig verhuist of simpelweg niet in de markt is voor een hypotheek. Voordat je je in dat perfecte appartement nestelt, moet je ervoor zorgen dat je al deze belangrijke vakjes hebt aangevinkt.
1. Onderzoek de buurt
Bekijk de omgeving en het verhuurcomplex zelf. Ontdek welke veiligheidsmaatregelen uw verhuurder moet treffen en zorg ervoor dat deze in de huurovereenkomst zijn opgenomen.
2. Budget verstandig
Kunt u uw huur betalen? Als algemene regel geldt dat huurders niet meer dan 30 procent van hun maandinkomen aan huur besteden. Weet hoeveel contant geld u van tevoren nodig heeft om het apparaat te beveiligen. Waarborgsom? Eerste en laatste maand huur? Welke invloed heeft de huur op andere uitgaven, zoals dagelijks woon-werkverkeer en lifestyle-voorzieningen?
3. Lees de kleine lettertjes
Lees uw huurcontract goed door voordat u tekent. De huurovereenkomst moet de voorwaarden van uw borg bevatten, hoeveel huur u betaalt en wanneer deze verschuldigd is (is er een respijtperiode?). Weet wanneer uw verhuurder of onderhoud uw huurwoning mag betreden op een manier die uw privacy niet schendt. Maak er een punt van om alle "beloften" schriftelijk te krijgen; mondelinge afspraken zijn moeilijk afdwingbaar.
4. Bespreek de reparatieregels
Welke reparaties voert de verhuurder uit en welke vallen onder uw verantwoordelijkheid? Uw verhuurder is verplicht voor een veilige constructie te zorgen met voldoende elektriciteit, warmte en water. Verwacht dat hij/zij ook zaken zal repareren of vervangen die beschadigd zijn als gevolg van normale slijtage. Maar als je een gat in de muur maakt of een raam kapot maakt, wees dan bereid ervoor te betalen.
5. Wijzigingen in de huur documenteren
Maak foto's van de verhuur voordat je komt binnen. Bespreek met de verhuurder alle bestaande schade, zodat u er niet verantwoordelijk voor wordt gehouden als u uiteindelijk gaat verhuizen. Blijf op de hoogte van alle wijzigingen die u aan het apparaat aanbrengt. En begin geen verbeterprojecten (ook niet schilderen) zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
6. Leer je verhuurder kennen
Houd de communicatielijnen open, zodat u uw verhuurder op de hoogte kunt stellen van eventuele zorgen die u heeft. Het helpt ook als u zich in een situatie bevindt waarin u meer tijd nodig heeft om uw huur te betalen.
7. Investeer in huurdersverzekering
Sommige huurovereenkomsten vereisen dat huurders een huurdersverzekering afsluiten. De polissen zijn betaalbaar en beschermen u in het geval dat uw appartement wordt beroofd of iemand gewond raakt in uw appartement (dingen die de verzekering van uw huisbaas zal niet Hoes).
Meer over herenhuizen, appartementen en appartementen
Hoe om te gaan met de huur als je huisgenoot vertrekt
8 tips voor het jagen op appartementen
Moderne appartement keuken
