Er wordt gezegd dat het spookt in dat huis in de perfecte buurt, maar je bent niet bang voor een geest. En dan vraag je je af... zou je wat geld kunnen besparen omdat iedereen bang is om te kopen?
Fotocredit: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
Realtor.com deed een onderzoek naar de bereidheid van mensen om een spookhuis te kopen vorig jaar, en de resultaten waren een beetje verrassend. Het blijkt dat iets meer dan een kwart van de mensen zegt dat ze zouden overwegen om een spookhuis te kopen, en 36 procent zei dat ze het zouden overwegen. Natuurlijk zeiden de meeste van die mensen (bijna 90 procent) dat ze een korting zouden verwachten.
Dat doet me echter afvragen of dat een realistische verwachting is.
Is een spookhuis echt goedkoper?
Het is duidelijk dat je gemakkelijk kunt aannemen dat een spookhuis een goedkopere prijs heeft, omdat de meeste mensen ergens anders zouden zoeken. Dat kan waar zijn. Maar de meeste staten vereisen geen openbaarmaking van bovennatuurlijke gebeurtenissen aan toekomstige huiseigenaren, en velen (zo niet de meeste) komen er pas achter als ze zich al hebben vastgelegd.
Dat gezegd hebbende, als je iemand kunt vinden die zo'n huis heeft gekocht en het als een dealbreaker beschouwt, kun je ze misschien lowball.
Bovendien zijn de meeste huizen die als spookachtig worden beschouwd ouder. Dat plaatst ze vierkant in het rijk van opknappers, wat kan goedkoper zijn. Maar u moet wel rekening houden met de kosten van het daadwerkelijk maken van de fixes. Het kan zelfs nodig zijn om bepaalde delen van het huis in overeenstemming te brengen met moderne codes.
Maar er is ook een ander probleem waar u mogelijk rekening mee moet houden. Geloof het of niet, er is eigenlijk een expert als het gaat om huizen met een nogal twijfelachtige geschiedenis. Hij heeft locaties beoordeeld die getroffen zijn door de rellen in LA, het appartement waar Nicole Brown (de ex-vrouw van O.J. Simpson) werd vermoord en het huis van JonBenet Ramsey en haar familie.
Zijn naam is Randall Bell en hij heeft een waarschuwing voor degenen die spookhuizen kopen. Een van zijn klanten kocht een huis dat te zien was in een populaire realityshow terwijl het in executie was. Helaas, nadat het huis op televisie verscheen, werd het een soort attractie voor lokale herrieschoppers. In het huis werd herhaaldelijk ingebroken en vernield, waaronder één incident waarbij een pentagram op de vloer werd getekend en iemand brand veroorzaakte.
Uiteindelijk moest de man zijn huis verkopen voor ongeveer $ 175.000 minder dan hij zou hebben gekregen voordat de aflevering werd uitgezonden. Klinkt alsof de koper een goede deal heeft, toch? Alleen moet hij erin slagen om het te beschermen tegen verder vandalisme en het vervolgens omdraaien en winst maken. En het is niet zo dat die aflevering niet opnieuw wordt uitgezonden (en hoe dan ook, de lokale bevolking kent de waarheid).
Moet je een spookhuis kopen?
Dit is absoluut een geval van caveat emptor, een juridische uitdrukking die 'koper, pas op' betekent. Je zou zeker een kunnen krijgen veel, vooral als het werk dat gedaan moet worden minimaal is en je van plan bent om lang bij het huis te blijven lading.
Maar als het een enorme opknapbeurt is of je gaat het omdraaien, is het misschien de investering niet waard.
Meer tips voor het kopen van een huis
Hoe weet je dat je bent een huis kopen in de juiste buurt
De verborgen kosten van het kopen van een huis
Ben je klaar om een huis te kopen?
