Status als “aanvullend verzekerde” aanvragen
Bij het afsluiten van verzekeringen hebben aannemers de mogelijkheid om hun opdrachtgevers als “aanvullende verzekerden” toe te voegen. Personen met een aanvullende verzekerde status kunnen een uitkering krijgen van de verzekeringsmaatschappij in het geval dat de aannemer – of eventuele onderaannemers – schade veroorzaakt.
In het bijzonder moeten huiseigenaren zowel "lopende" als "voltooide" dekking aanvragen als extra verzekerde. Doorlopende dekking is minder duur en beschermt u tegen alles wat misgaat terwijl de aannemer in huis is en aan het werk is. Volledige dekking is duurder maar waardevoller: het beschermt tegen alles wat misgaat nadat de aannemer zijn werk heeft voltooid.
Als bijvoorbeeld een nieuw geïnstalleerde douche lekt en waterschade veroorzaakt in uw huis, vergoedt een afgesloten aanvullende verzekerde dekking de reparatiekosten.
Kort gezegd: Als u zich als extra verzekerde toevoegt aan de polis van een aannemer, stijgen de kosten van zijn premies (en daarom de prijzen die hij rekent), maar is de moeite waard voor het potentieel dat deze dekking heeft om u geld te besparen in de weg.
Begrijp de grenzen van de verzekering van uw aannemer
Aannemers zijn verantwoordelijk voor eventuele schade die ze veroorzaken tijdens het werken aan uw huis, maar verzekeringsuitkeringen werken volgens strikte regels. Neem het voorbeeld van een lekkende douche. Stel je voor dat je een uitkering van de verzekeringsmaatschappij hebt ontvangen om de waterschade te herstellen, maar enkele maanden later realiseer je je dat het lek schimmelgroei veroorzaakte.
Omdat u al een claim heeft ingediend voor het waterincident, biedt de verzekeringsmaatschappij geen aanvullende vergoeding om de schimmel te verwijderen.
Kort gezegd: Voordat u een claim indient bij een verzekeringsmaatschappij, moet u ervoor zorgen dat u de volledige omvang van de aangerichte schade begrijpt, zodat u een adequate vergoeding kunt ontvangen.
Update de verzekering van uw huiseigenaar
Hoewel het beleid van uw huiseigenaar geen dekking biedt voor schade veroorzaakt door het werk van een aannemer, kan het worden bijgewerkt om u tegen bepaalde risico's te beschermen. Een populaire goedkeuring (dat wil zeggen, optionele toevoeging) aan het beleid van een huiseigenaar is de risicodekking van de bouwer, die uw investering in alle bouwbenodigdheden die u koopt, beschermt. Als u bijvoorbeeld materialen voor een groot project hebt gekocht en deze in een pod op uw oprit hebt opgeslagen, dekt het risico van de bouwer u in het geval dat iemand deze materialen heeft gestolen.
En een renovatieaantekening kan u beschermen tegen een verscheidenheid aan risico's die kunnen optreden tijdens een woningrenovatie.
Kort gezegd: Hoewel de algemene verzekeringspolissen van huiseigenaren de risico's die aannemers vormen niet dekken, kunt u uw directe investering in bouwbenodigdheden beschermen met aantekeningen op het beleid van uw huiseigenaar.
Je moet niet vergeten dat zelfs relatief kleine projecten tot grote schade kunnen leiden als ze slecht worden uitgevoerd. Hoewel het doorlichten van kandidaten uw grootste zorg kan zijn, is de beste manier om uw investering in uw huis te beschermen: om de verzekeringsdekking van een aannemer te controleren, zijn of haar referenties te controleren en eventuele incidenten volledig te documenteren.
Meer over thuis
Budgettips voor verbouwen
7 tips voor het kopen van een huis
Kosten verbouwing
