Afhankelijk van waar je woont en je inkomen, kan kopen op dit moment een geweldige investering zijn, maar zelfs als je het spaargeld hebt, zijn er nadelen aan kopen. Huurwoningen hebben ook een verschuiving gezien in prijzen en beschikbaarheid, wat het vinden van een huurwoning een moeilijke onderneming maakt. Om erachter te komen of kopen of huren iets voor jou is, hebben we een aantal dingen waar je over moet nadenken voordat je een beslissing neemt.
Een huis kopen
tegen. Op dit moment is de huizenmarkt in Australië zeer competitief en de hoge prijzen van deze markt worden weerspiegeld in de huizen en verhuur die beschikbaar zijn. Hoewel de prijzen in de buurt van de stad in Sydney, Melbourne, Perth en Brisbane bijzonder hoog zijn, voelen de buitenwijken ook de prijscrisis.
Pro. Als je de 10% hebt die nodig is voor een aanbetaling op een huis, dan heb je een voorsprong op veel mensen die niet genoeg gespaard hebben om een huis te kopen. Dit betekent dat u de mogelijkheid heeft om te ‘investeren’ in de woningmarkt. U moet niet vergeten dat de markt fluctueert, dus uw investering kan zowel een verlies als een winst zijn.
tegen. Wat de hogere prijzen betekenen, is dat dit een verkopersmarkt is en dat elk huis dat wordt vermeld, gaat om hun vermelde vraagprijs te krijgen, dus er is weinig ruimte voor onderhandelingen bij het kopen van een huis.
Pro. Als u eenmaal eigenaar bent van uw huis, kunt u elke renovatie uitvoeren die u wilt, in tegenstelling tot huren waarbij de ruimte in dezelfde staat moet blijven als u weggaat. Als u uw huis bezit, blijft u overwaarde opbouwen.
Een flat of appartement huren
Pro. Als locatie belangrijk is, dan is huren een prima alternatief. Het vinden van een huurwoning in de stad is veel gemakkelijker dan het zoeken naar een huis. Niet alleen zijn er minder woningen beschikbaar in de stad, maar je kunt ook een huisgenoot vinden om de kosten van levensonderhoud op een gewenste locatie te verdelen.
tegen. Met de woningcompetitie die zowel appartementen als huurwoningen treft, kun je verwachten dat 10 tot 20 andere mensen opdagen om naar hetzelfde appartement te kijken zodra het op de lijst staat. Dit betekent dat verhuurders en vastgoedbeheerders de huur kunnen opdrijven en toch huurders veilig kunnen stellen.
Pro. Zelfs als het vinden van een appartement zeer concurrerend is, als u niet tevreden bent met waar u woont of als u wordt overgeplaatst en snel moet verhuizen, biedt huren u flexibiliteit die het bezit niet is.
 |
Hoewel dit een heel eenvoudige uitsplitsing is van het huren van een flat versus het bezitten van een huis, moet u naar alle factoren kijken en persoonlijk beslissen wat het beste is voor u en uw gezin. |
Meer woontips
Huren vs. kopen
Hoe vind je de perfecte plek om te wonen
Maak je huis klaar voor de verkoop: 6 eenvoudige stappen
