U heeft uw aannemer ingehuurd en uw ontwerp geselecteerd, maar kunt u zonder vergunning verder? (En wat gebeurt er als je dat doet?)
Er kunnen veel dingen fout gaan tijdens het bouwen en renoveren, en dat geldt ook voor het naleven van lokale codes.
Sla de vergunning niet over. Gezien de complexiteit die gepaard kan gaan met het verkrijgen van een vergunning, kan het verleidelijk zijn om deze te vermijden. Wat veel huiseigenaren niet beseffen, is dat de vergunning bescherming biedt.
In het ergste geval kan een klus die zonder vergunning wordt uitgevoerd ondermaats zijn (slecht elektrisch werk) en een reëel fysiek gevaar opleveren voor de bewoner (huisbrand).
Werk dat zonder vergunning wordt uitgevoerd, kan ook verstrekkende gevolgen hebben: een verkoop van een woning kan niet doorgaan of een nieuwe huiseigenaar kan zelf verantwoordelijk worden gesteld voor het verkrijgen van een vergunning met terugwerkende kracht. Niemand wil te maken krijgen met dure boetes en rechtszaken die het gevolg kunnen zijn van vergunningsproblemen.
Vragen stellen. Bouwvoorschriften verschillen aanzienlijk van rechtsgebied tot rechtsgebied, dus het is belangrijk om contact op te nemen met uw lokale autoriteiten. En zelfs als je een recent toegestaan project hebt doorlopen, betekent dat niet dat de regels hetzelfde zijn. Vergunningsvereisten veranderen voortdurend - doe elke keer je huiswerk. En vraag jezelf af: Heb ik een vergunning nodig of niet?
Ja. U heeft een vergunning nodig wanneer u een van deze verbeteringen aan uw huis uitvoert:
- Een aanbouw aan uw huis bouwen
- Structurele aanpassingen maken
- Elektrische aanpassingen maken
- Loodgieterswerk doen
- Grotere vensters installeren
- Mechanische systemen installeren
- De daklijn van uw huis wijzigen
- Uw riolering aanpassen
- Een open haard toevoegen
- Grote sloopwerkzaamheden uitvoeren
Nee. Voor cosmetische aanpassingen aan het interieur van uw woning heeft u waarschijnlijk geen vergunning nodig:
- Nieuwe vloerbedekking of hardhouten vloeren leggen
- Binnenruimtes schilderen
- Lambrisering of behang toevoegen
- Kroonlijst, plint of behuizing toevoegen
Kan zijn. Of u wel of geen vergunning nodig heeft, hangt af van variabelen zoals ontwerp, locatie en de omvang van het project:
- Gevelbeplating repareren
- De buitenkant van uw huis opnieuw schilderen
- Verlichtingsarmaturen, sanitair en sommige apparaten vervangen
Bouwvoorschriften beschermen u, uw gezin en het grote publiek. Ze dragen ook bij aan meer energiebesparende en milieuvriendelijke bouwrichtlijnen om ons milieu te beschermen. Het overslaan van een vergunning is geen kleine vergissing - het is echt een groot probleem.
Meer tips voor woningverbetering
Doe je damestoilet opnieuw in één weekend
Uw doe-het-zelfgids voor opgefriste keukenkasten
Ideeën voor woningrenovatie waarmee u vandaag nog aan de telefoon bent met uw aannemer
