7 stappen naar het beveiligen van uw droomhuis in 2014 – SheKnows

Het beveiligen van een "droomhuis" staat waarschijnlijk bovenaan veel goede voornemens voor 2014. Voor de meesten van ons is een droomhuis er een die is ontworpen naar onze voorkeuren, is afgestemd op onze woonbehoeften en waar we naar toe kunnen groeien als ons gezin groeit. Nieuwbouwwoningen bieden de best passende oplossing.

Verwant verhaal. Wat gebeurde er toen ik mezelf voor een week op een boodschappenbudget van $ 50 zette?

Zekering / Getty Images

Het is geen geheim dat het zoeken naar een huis dat aan elke wens en behoefte voldoet een frustrerend proces kan zijn, vooral als je je ervan bewust bent dat je budget niet opgaat voor renovaties. Wat kopers zich nu realiseren, is dat nieuwbouwwoningen net zo betaalbaar zijn als tweedehandswoningen, en dat, als ze veel kopen en vanaf het begin met een bouwer samenwerken, ze vanaf het begin inspraak hebben in het ontwerp begin. De extra stimulans van overheidssubsidies en lage rentetarieven zijn ook belangrijke verkoopargumenten voor kopers.

Het is gemakkelijk om u te laten meeslepen door add-ons en extra's. Breng in kaart wat u zich kunt veroorloven om uit te geven en schets vervolgens wat u "nodig" heeft, waarbij u uitzoekt wat dit u gaat kosten. Als je daarna een reserve hebt om mee te spelen, kun je beginnen met het kiezen van de luxe die je "wilt". Als dit uw eerste huis is, kunt u beter een nieuwbouw kopen die u zich kunt veroorloven en dat ook nog eens een goede investering is. Op die manier betaalt u alleen voor wat u nu nodig heeft - een upgrade naar een groter of luxer huis kan gebeuren wanneer u er klaar voor bent.

Nu de rentetarieven op het laagste punt in 40 jaar staan, is het nu een beter moment dan ooit om een ​​hypotheek aan te vragen. Vergeet niet om rekening te houden met een renteverhoging van ten minste 5 procent gedurende de looptijd van uw hypotheek om te helpen bepalen hoeveel u kunt lenen en hoe hoog uw aflossingen zijn.

Omdat het prijsniveau vergelijkbaar is met tweedehands eigendommen, zijn huis- en grondpakketten een steeds populairdere keuze in buitenwijken met ruimte voor groei. Deze gemeenschappen in ontwikkeling maximaliseren de keuze in termen van de grootte en vorm van het land, en de positionering, grootte en ontwerp van het huis - inclusief alle belangrijke kenmerken die kopers nodig hebben om bij hun leven te passen behoeften.

Vergeet niet online te zoeken of u in aanmerking komt voor een overheidssubsidie ​​voor eerste huizenkopers. Sommige staten, zoals Queensland, bieden tot $ 15.000 aan degenen die een nieuw huis kopen.

Meer geld nodig voor uw droomhuis? Probeer deze geldbesparende tips >>

Doe je huiswerk door bouwers te onderzoeken met betrekking tot reputatie en prijs. Een steeds populairdere manier om onderzoek te doen, is via online recensies en forums. Onthoud dat een snelle en goedkope service niet per se de beste service is.

Hoewel het onroerend goed belangrijk is, is het de gemeenschap die er een thuis van maakt. Neem voordat u iets koopt de tijd om met de buren te praten, de voorzieningen te proberen en informatie te vinden over de financiering van lokale voorzieningen, de reputatie van de plaatselijke scholen en het openbaar vervoer. Als u op zoek bent naar een ontwikkeling, moet een goede ontwikkeling een verkoopteam hebben dat u rondleidt in de buurt en de plannen en diensten in de gemeenschap bespreekt.

Voor degenen wiens eerste huisaankoop een langetermijnplan is, kan de First Home Saver Account helpen. Elk jaar zal de overheid een bijdrage van 17 procent leveren op de eerste $ 6.000 die elk jaar op deze rekening wordt gestort - dat is een extra $ 1.020 per jaar. Opnames kunnen pas na vier jaar worden gedaan. First Home Saver Accounts zijn verkrijgbaar bij sommige banken, bouwverenigingen, kredietverenigingen, bevriende verenigingen, levensverzekeringsmaatschappijen en superfondsen.

Meer tips voor huizenkopers

Hoe te onderhandelen bij het kopen van een woning
Vastgoed kopen door middel van pensioen
Hoe u duizenden kunt besparen op uw woonlening