De rentetarieven zijn de afgelopen maanden met meer dan 0,5 procent gedaald, waardoor huiseigenaren de kans krijgen om vooruit te komen op hun hypotheek. Maar als je nog meer vooruitgang wilt boeken om je hypotheek eerder af te lossen, volg dan deze tips om geld te besparen en stap dichter bij hypotheekvrij worden!
Voor veel huiseigenaren is een hypotheek een "instellen en vergeten" propositie. Je krijgt een hypotheek, je betaalt elke maand af, einde verhaal - toch?
Mis! Uw woninglening is waarschijnlijk de grootste uitgave in uw budget, dus het is in uw belang (letterlijk en) figuurlijk) om te zoeken naar manieren om het sneller af te betalen, zegt Mortgage Choice-woordvoerder, Belinda Williamson. Deze vier strategieën helpen je op weg om precies dat te doen.
1
Vraag naar een goedkopere rente
"Wees niet bang om uw geldschieter een reeks vragen te stellen", zegt Williamson, "en vraag hen om de beste deal voor uw woninglening in termen van rente tarief, vergoedingen en functies.” Er zijn een paar jaar geleden wetten ingevoerd om het gemakkelijker te maken om van kredietverstrekker te veranderen, dus banken zijn er meer dan ooit op gebrand om uw geld te behouden bedrijf. Als ze niet bereid zijn om te onderhandelen, winkel dan rond! En vergeet niet dat als u zich aanmeldt voor een professioneel pakket, u direct tot 0,8 procent kunt besparen. Als je niet vraagt, krijg je het niet!
Mogelijke besparing: Als uw geldschieter ermee instemt om uw rentetarief met 0,5 procent te verlagen, bespaart u op een hypotheek van $ 350.000 $ 1.750 per jaar.
2
Een forfaitaire betaling doen
Als je het geluk hebt om aan de ontvangende kant van een kleine forfaitaire som te betalen, overweeg dan om ten minste de helft bij te dragen aan je hypotheek. Als u de betaling rechtstreeks toepast op uw hoofdsom (uitstaande lening), verlaagt u de omvang van uw lening en het bedrag aan rente dat u moet betalen gedurende de looptijd van uw lening. Overweeg dit te doen als u een baan afmaakt en uw jaarlijkse vakantie uitbetaald krijgt, een erfenis ontvangt of een belastingteruggave terugkrijgt aan het einde van het boekjaar.
Mogelijke besparing: Een afkoopsom van $ 2.000 op een hypotheek van 6,5 procent zal uw hypotheeksaldo verlagen en u $ 130 per jaar besparen aan lagere rentebetalingen.
3
Voeg extra betalingen toe
Als u het zich kunt veroorloven, zal het doen van extra regelmatige betalingen u helpen om vooruit te komen met uw hypotheek. Zelfs kleine hoeveelheden zullen op de lange termijn gunstig zijn. Als uw wekelijkse hypotheekaflossing bijvoorbeeld $ 462 is, waarom zou u dan geen $ 480 betalen? Het is onwaarschijnlijk dat u die extra $ 18 per week zult missen, maar over 12 maanden verlaagt dat uw hypotheek met bijna $ 1.000. Over 10 jaar is dat een besparing van $ 10.000 (plus rente!), Gewoon voor het doorsluizen van uw kleingeld naar uw hypotheek.
Potentiële besparing: $1.000 per jaar
4
Gebruik een tegenrekening
Volgens Williamson zijn er bepaalde kenmerken van een woonlening die u geld kunnen besparen. "Als ze op de juiste manier worden gebruikt, kunnen ze u duizenden dollars besparen en de looptijd van uw lening verkorten", zegt ze. Een van die functies is een tegenrekening, die aan uw woonlening is gekoppeld en u helpt om de rente die u moet betalen te verlagen.
Als u bijvoorbeeld $ 10.000 op uw tegenrekening heeft en uw uitstaande woningkrediet $ 250.000 is, wordt er alleen rente in rekening gebracht over $ 240.000. Het is een geweldige manier om het bedrag aan rente dat u in rekening wordt gebracht te verlagen en het beste van alles is dat u nog steeds toegang heeft tot uw geld als u ze in een oogwenk wilt openen.
Mogelijke besparing: Met $ 10.000 op een tegenrekening, tegen een gemiddelde rente van 6,5 procent bespaart u rente van $ 650 per jaar.
Meer financiële tips
Budgetbusters om de uitgaven te verminderen
Supercharge uw pensioensaldo
5 tips voor investeren in vastgoed
