Beroemdheden houden ervan om grote vastgoedverhuizingen te ondernemen, en vaak betalen ze de volledige prijs voor hun eigendommen contant. Jennifer Lopez En ben Affleck uiteindelijk genoegen genomen met een eigendom van $ 60,85 miljoen in Beverly Hills na bijna een jaar zoeken, maar ze maken furore over de manier waarop ze besloten ervoor te betalen.
Oorspronkelijk werd gemeld dat het dynamische duo het bedrag contant betaald Toen de verkoop werd aangekondigd, waren J.Lo en Affleck echter misschien van gedachten veranderd. Volgens documenten verkregen door De Amerikaanse zonsloten ze een “30-jarige woninglening af bij JPMorgan Chase Bank.” Aan de hypotheek van $ 20 miljoen zijn ook enkele merkwaardige voorwaarden verbonden. De eerste zes jaar gelden er alleen rentetarieven van vijf en een half procent (en dat is een solide rente in deze tumultueuze markt). Na die termijn gaat het tarief omhoog, maar pas in november 2033 beginnen ze met het afbetalen van de hoofdsom van het huis.
Voor iedereen die zich afvroeg waarom een zeer rijk echtpaar zichzelf met enorme schulden zou opzadelen, had makelaar Tony Mariotti uit Los Angeles, CEO van RubyHome Luxury Real Estate, het antwoord voor de media. “Er zijn een aantal redenen waarom ze aandelen zouden kunnen gebruiken hun eigendom in Beverly Hills," hij legde uit. “De rente op een lening die gedekt is door onroerend goed is lager dan wat ze zouden krijgen op een persoonlijke lening. De rente is bovendien fiscaal aftrekbaar. Ze kunnen het geld op bijna elke manier gebruiken die ze willen, wat niet het geval zou zijn als het een ongedekte lening was. Om die redenen is het een slimme financiële zet.”
Mariotti gelooft dat het een “berekende beslissing” was van Lopez en Affleck om deze “algemene tactiek” te gebruiken die populair is “onder de rijk vanwege het belastingvoordeel.” Hij denkt ook dat er nog een andere financiële reden kan zijn om een hypotheek af te sluiten, bijvoorbeeld “meer eigendommen kopen, het renoveren van bestaande panden, het financieren van een project zoals een filmproductie.” Lopez en Affleck doen zeker geen pijn aan het geld met hun gecombineerde nettowaarde van ongeveer $ 300 miljoen. Ze gaan genieten van hun fantastische 90210-landgoed met 12 slaapkamers en 24 badkamers, waar nog veel meer éénprocenten wonen.
Voordat je gaat, zie deze diavoorstelling met foto's van de tweede trouwlocatie van Jennifer Lopez en Ben Affleck.
