Winkelen voor een nieuw huis, je brein dicteert "ranch met 3 slaapkamers" - maar je hart valt voor die oude "Victoriaanse opknapper". Overweeg wat dit artikel te zeggen heeft over het vinden van een huis dat past bij uw 'zelf' - uw persoonlijkheid, levensstijl en doelen - en hoe u aansluit bij de eisen van verschillende huizenbezitters situaties.
Weet je wat je wilt?
Twee huizenjagers komen het kantoor van een makelaar binnen en zeggen: "We zoeken een boerderij met drie slaapkamers en twee badkamers, niet hoger dan $ 175.000."
Na 14 bezichtigingen gedurende drie weekenden, waarbij alle panden aan de criteria voldeden, heeft het stel nog steeds niets gevonden dat ze willen kopen. Wat gaat hier mis? Als deze huizenjagers alleen vliegen op de kantoormuur zouden kunnen zijn (of een strategisch geplaatste bug hebben), ze zouden hun agent kunnen horen zeggen: "Ze weten niet wat ze willen!" En waarachtigere woorden waren er nooit gesproken.
Een van de meest voorkomende fouten bij het kopen van een huis is het definiëren van de woonbehoeften op basis van het aantal slaapkamers en de bouwstijl, zonder individuele overwegingen van comfort te identificeren of te evalueren. Comfort is de factor die het kopen van een huis onderscheidt van gewone investeringen in onroerend goed.
Uw behoeften beoordelen
Moet je het serieus nemen? De tijd vertelt het. In de overgrote meerderheid van de gevallen is "hoe leuk we deze plek vinden" (hoe comfortabel we ons voelen) meestal minstens zo belangrijk als "hoeveel we hebben betaald" wanneer huizenkopers praten over de vraag of ze twee of drie jaar later een goede deal hebben gekregen de weg.
Het identificeren van uw specifieke behoeften aan comfort is de eerste stap om bij elke aankoop het juiste huis te vinden. Comfort is een soort kip-of-ei-probleem: het type huizenkoper dat u bent, zal uw specifieke behoefte aan comfort beïnvloeden, en uw behoeften en middelen zullen bepalen welk type huizenkoper u bent.
Wat is draagcomfort precies?
Hebben we het over badkamers met jacuzzi's met 12 aansluitingen? Slaapkamers met dakramen en tien centimeter diep wollen tapijt? Rondom dekken? Computergestuurde keukens? Open haarden waar je in zou kunnen slapen? Een natte bar voor de familiekamer?
Niet precies. Dat is luxe, hoewel ze inderdaad deel kunnen uitmaken van uw comfortprofiel. Maar comfort hoeft niet duur te zijn. Het kan en zou een factor moeten zijn bij huisvestingsbeslissingen binnen vrijwel elke prijsklasse, op elk moment in het leven en binnen elk van de huisvestingsgateways beschreven in Deel I. Wat comfortabel is, wordt immers individueel bepaald uit een schijnbaar oneindig aantal keuzes.
Comfort is een gevoel van gemak en tevredenheid dat voortkomt uit de reactie van een persoon op zijn of haar fysieke omgeving. Je kunt je prettig voelen door tastbare elementen in een huis, zoals grote kamers of extra dikke vulling onder de vloerkleden. Of je voelt je op je gemak door ongrijpbare elementen, zoals uitstekende verlichting en ventilatie of een verkeerspatroon dat mensen en huisdieren uit elkaars buurt houdt.
Een van de belangrijkste factoren bij het kiezen van een huis waar u van zult houden en dat u gedurende uw hele leven als waardevol zult beschouwen eigendom is het besef van wat jou - en elke persoon die het huis met je deelt - maakt comfortabel. Net zoals sommige mensen graag op keiharde matrassen slapen, terwijl anderen graag wegzakken en lekker liggen, is er geen goed of fout antwoord op de comfort-in-a-home-vraag. In plaats daarvan is het probleem identificatie. De meeste huizenkopers, inderdaad de meeste mensen, weten wanneer ze zich op hun gemak voelen, maar ze weten niet altijd of kunnen niet zeggen waarom.
Als u kunt identificeren waardoor u zich op uw gemak voelt, kunt u elke woning evalueren op basis van uw specifieke behoeften en normen. Als u die evaluatie uitvoert, voorkomt u meestal dat u overdreven reageert op charmante decoraties, zorgvuldig gerichte marketingtechnieken of oververhitte marktdruk. U kunt zich richten op het kopen van een huis dat past bij uw levensstijl.
