Hoewel het een ontmoedigende prestatie kan lijken, kan het een leuk en lonend proces zijn als je eenmaal je droomhuis hebt gevonden.
t
Fotocredit: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
t Het kopen van onroerend goed in het buitenland kan een aantrekkelijk idee lijken. Het bezitten van een villa aan het strand aan de westkust van Barbados of het hebben van een huisje in een rustiek Italiaans dorp zijn beide dromerig, en hier zijn een paar basistips om u op weg te helpen.
1. Kijk naar economische trends
t Zeker, een week in een resort verblijven kan leiden tot een perfecte ervaring in het paradijs, maar dat geeft niet het volledige beeld van wat er in welk land dan ook gaande is. Zorg ervoor dat u tijd doorbrengt met de lokale bevolking buiten vakantie-accommodaties. Blijf op de hoogte van economische trends en de politiek van het land, zodat je weet waar je echt mee te maken hebt.
2. Vind een betrouwbare makelaar
t Ok, dus je hebt je due diligence gedaan en begrijpt echt het land waarin je onroerend goed wilt kopen; excellent. De volgende stap is om online onderzoek te doen om de beste makelaars in het gebied te begrijpen. Je kunt gaan met een internationale makelaar zoals Sotheby's die connecties heeft over de hele wereld, of met iemand uit de buurt die misschien meer een onafhankelijke expert is. Hoe dan ook, je wilt met iemand gaan die je vertrouwt en bij wie je je op je gemak voelt.
3. Begrijp de bijbehorende kosten
t Stel samen met uw makelaar parameters in over waarvoor u bereid bent te betalen. Resortwoningen in privégemeenschappen zijn bijvoorbeeld aantrekkelijk, maar ze brengen vaak hoge jaarlijkse resorttoeslagen met zich mee die op elk moment kunnen stijgen. Daarbovenop komen mogelijke schoonmaakkosten, juridische kosten, onroerendgoedbelasting, verzekeringskosten, etc.
4. Denk aan de investering
t Als je het perfecte pand hebt gevonden, bedenk dan waar je het echt voor wilt hebben. Bent u van plan om direct of in de toekomst naar het buitenland te verhuizen? Brengt u veel tijd door op de bestemming als het slechts een deeltijdverblijf is? Houd rekening met transportkosten en zorg ervoor dat de investering zinvol is en dat u echt kunt genieten en profiteren van de grote aankoop.
5. Begrijp hoe u uw eigendom kunt promoten
t Zorg ervoor dat u weet hoe u reclame voor uw eigendom maakt (ervan uitgaande dat dit geen permanente bewoning is). De populariteit van websites voor vakantieverhuur heeft het vinden van bewoners voor vakantie-eigendommen een veel eenvoudigere taak gemaakt dan het ooit was. Enkele topsites zijn Airbnb en Homeaway. Doe competitief onderzoek en kijk hoe andere mensen hun eigendommen promoten. Blijf zeven nachten, krijg één nacht gratis of voeg een gratis add-on toe, dit kan potentiële huurders helpen overtuigen.
t Hoewel het een ontmoedigende prestatie kan lijken (en het is nergens zo eenvoudig als internationale huizenjagers van HGTV het doen voorkomen), kan het een leuk en lonend proces zijn als je eenmaal je droomhuis hebt gevonden.
