Īpašas mārketinga kampaņas vairs nav paredzētas tikai automašīnām un dizaineru apģērbiem. Mērķtiecīgas mārketinga metodes tagad tiek izmantotas mājām, kuras tiek pārdotas. Mājas dekorēšana īpašā veidā, lai atvieglotu tās pārdošanu, ir svarīgs jūsu mājas pārdošanas un mārketinga aspekts; šāda veida dekorēšanu sauc par "iestudējumu".
Šāda veida dekorēšanas mērķis ir stratēģiski veidot stilu, lai apmierinātu pircēja psiholoģiskās vajadzības. Pircējam, apskatot māju, ir trīs galvenās vajadzības:
Visas dekoru izvēles, ko veicat, lai pārdotu māju, atspoguļos šīs pircēja vajadzības. Vissvarīgākais padoms, kas vienmēr jāpatur prātā, ir tas, ka pirmais iespaids ir kritisks katrā jomā. Pirmo reizi, kad potenciālais pircējs redz šo māju, to sauc par “pievilcības ierobežošanu”. Tad pirmais skatiens, ko viņi saņem, ieejot mājā, var māju pārdot. Pirmie iespaidi notiks katrā telpā; lai tas iespaids ir satriecošs!
Noņemt: Šī inscenējuma zona dažiem māju īpašniekiem ir ļoti sarežģīta, jo tā ietver dekorēšanu kā pārdodamu māju, nevis kā mīļoto māju. Jūs nevēlaties parādīt neko personisku. Tas ietver visu ģimenes fotoattēlu, visu tualetes piederumu, pasta/rēķinu pāļu un visu īpašo kolekcionējamo priekšmetu noņemšanu. Visas vannas istabas un virtuves letes ir jātīra, izņemot tikai vienu vai divus dekoratīvus priekšmetus. Vispārīgi runājot, noņemiet visas tapetes un krāsojiet visas telpas neitrālā ziloņkaula krāsā. Tas atbilst vajadzībai spēt iedomāties, ka dzīvojam tur (un lai tas nenovērš uzmanību no tā, kas tur tagad dzīvo).
Tīrs: Mājai jābūt pilnīgi dzirkstošai. Tas ietver logu mazgāšanu iekšā un ārā, virtuves izlietnes spīdēšanu, grīdlīstes noslaucīšanu no putekļiem, balināšanas javu ap flīzēm. Tam arī ir jābūt tīrai un svaigai smaržai - mājā nevar būt ne dzīvnieku, ne ēdiena smaržas. Neļaujiet potenciālajiem pircējiem redzēt ikdienas uzkopšanas piederumus. Tas ietver veļas grozus un trauku notecējus - nekas, lai atgādinātu cilvēkiem, ka šajā mājā būs ko darīt. Jūs vēlaties apmierināt viņu psiholoģisko vajadzību dzīvot vieglā, bezrūpīgā mājā.
Samazināt: Šī inscenējuma teritorija ir mājas, ko dara pats, pārdevējs. Visi jebkura veida skapji - foajē skapji, guļamistabas skapji, veļas skapis, pieliekamais utt. -jābūt tikai pusei pilna (un tas tiešām nozīmē tikai pusi pilnas). Apsveriet arī iespēju izņemt guļamistabā papildu viesistabas krēslu vai otro kumodi. Iepakojiet priekšmetus, bez kuriem varat iztikt nākamo pāris mēnešu laikā. Jūs vēlaties parādīt, ka mājā ir daudz vietas un iespējas augt - apmierinot pircēja vajadzību pēc labas cenas un vērtības.
Šīs trīs vienkāršās, bet efektīvās dekorēšanas metodes var palīdzēt jums pārdot un pārdot mājās to, kas ir tā vērts.
Stāsti, kas jums rūp, tiek piegādāti katru dienu.
