Īre ir lieliska iespēja tiem, kas regulāri pārvietojas vai vienkārši neatrodas hipotēkas tirgū. Pirms iekārtojaties šajā lieliskajā dzīvoklī, pārliecinieties, vai esat atzīmējis visas šīs svarīgās rūtiņas.
1. Izpētiet apkārtni
Apskatiet apkārtni un pašu nomas kompleksu. Uzziniet, kādi drošības pasākumi ir jāveic jūsu saimniekam, un pārliecinieties, vai tie ir iekļauti nomas līgumā.
2. Budžets gudri
Vai varat atļauties īri? Parasti īrnieki īrei tērē ne vairāk kā 30 procentus no saviem ikmēneša ienākumiem. Ziniet, cik daudz naudas jums būs nepieciešams, lai nodrošinātu vienību. Drošības nauda? Pirmā un pēdējā mēneša īre? Kā īre ietekmēs citus izdevumus, piemēram, ikdienas pārvietošanos un dzīvesveida ērtības?
3. Izlasiet smalko druku
Pirms parakstīšanas uzmanīgi izlasiet nomas līgumu. Nomas līgumā jāiekļauj drošības depozīta nosacījumi, īres maksa un maksājuma termiņš (vai ir labvēlības periods?). Ziniet, kad jūsu saimnieks vai uzturētājs var ievadīt jūsu īres maksu tādā veidā, kas nepārkāpj jūsu privātumu. Noteikti saņemiet visus “solījumus” rakstiski; mutiskus nolīgumus ir grūti izpildīt.
4. Apspriediet remonta noteikumus
Kādu remontu veiks saimnieks un kurš ir jūsu atbildībā? Jūsu saimniekam ir jānodrošina droša konstrukcija ar atbilstošu elektrību, siltumu un ūdeni. Gaidiet, ka viņš/viņa arī salabos vai nomainīs priekšmetus, kas ir bojāti normāla nolietojuma dēļ. Bet, ja jūs ievietojat caurumu sienā vai aizverat logu, esiet gatavs par to maksāt.
5. Nomas dokumentu izmaiņas
Uzņemiet nomas fotoattēlus pirms tam tu ievācies. Apspriediet ar saimnieku visus esošos zaudējumus, lai jūs nebūtu atbildīgi par to, kad galu galā pārcelsities. Sekojiet līdzi visām izmaiņām, ko veicat vienībā. Un nesāciet nekādus uzlabošanas projektus (pat krāsošanu), iepriekš nesaņemot saimnieka rakstisku piekrišanu.
6. Iepazīstiet savu saimnieku
Saglabājiet sakaru līnijas atvērtas, lai jūs varētu paziņot saimniekam par visām raizēm. Tas arī palīdz, ja atrodaties situācijā, kurā jums ir nepieciešams vairāk laika, lai samaksātu īri.
7. Ieguldiet īrnieku apdrošināšanā
Dažiem nomas līgumiem ir nepieciešams, lai īrnieki saņemtu īrnieku apdrošināšanu. Politika ir pieņemama un aizsargā jūs gadījumā, ja jūsu dzīvoklis tiek aplaupīts vai kāds ir ievainots jūsu dzīvoklī (lietas, ko veiks jūsu saimnieka apdrošināšanas polise) nē piesegt).
Vairāk par pilsētas mājām, dzīvokļiem un dzīvokļi
Kā rīkoties ar īri, kad istabas biedrs dodas prom
8 padomi dzīvokļu medībām
Moderna dzīvokļa virtuve
