Kāpēc pirkt, nevis īrēt? Jums patiks sajūta, ka jums ir kaut kas, kas jums pieder - mājas, kur jūsu personīgais stils pateiks pasaulei, kas jūs esat. Plaukstošs dārzeņu dārzs pagalmā, flīžu ieeja, dzeltena virtuve. Kad jums pieder, jūs varat to darīt visu savu ceļu!
Daudzas mājas īpašuma priekšrocības
Ir vēl kas mājas piederēšana nekā personīgais gandarījums. Hipotekārā kredīta procentu izmaksas varat atskaitīt no federālajiem ienākuma nodokļiem un parasti arī no valsts nodokļiem. Un procenti veidos gandrīz visu jūsu ikmēneša maksājumu vairāk nekā pusi no gadu skaita, kad maksāsit hipotēku. Tas palielina naudas ietaupījumus katra gada beigās. Un jums ir arī tiesības atskaitīt īpašuma nodokļus, ko maksājat kā mājas īpašnieks. Ja jūs īrējat, jūs rakstāt ikmēneša čeku, un tas ir pazudis uz visiem laikiem. Vēl viens finansiāls plus mājokļa īpašumā ir iespēja, ka tā vērtība gadu gaitā pieaugs.
HUD mājas
Mājokļu un pilsētu attīstības (HUD) mājas var būt ļoti labs darījums. Ja kāds, kuram ir apdrošināta hipotēka ar HUD, nevar samaksāt maksājumus, aizdevējs izslēdz mājokli. HUD maksā aizdevējam parādu, un HUD uzņemas īpašumtiesības uz māju. Tad HUD to pēc iespējas ātrāk pārdod par tirgus vērtību
Slikta kredītvēsture un bez pirmās iemaksas
Ir slikta kredītvēsture un nav naudas pirmajai iemaksai? Jūs varat būt labs kandidāts kādai no pieejamajām federālajām hipotēku programmām. Laba vieta, kur sākt, ir sazināties ar kādu no HUD finansētajām mājokļu konsultāciju aģentūrām. Tie var palīdzēt jums sakārtot savas iespējas. Turklāt sazinieties ar vietējo valdību, lai noskaidrotu, vai ir kādas vietējās mājas īpašumtiesību programmas, kas varētu jums noderēt. Tālruņu kataloga zilajās lapās meklējiet vietējo mājokļu un kopienas attīstības biroju vai, ja nevarat to atrast, sazinieties ar savu mēra biroju vai apgabala izpildvaras biroju.
Vienas ģimenes ienākumi
Lai gan jūs negūsit labumu no diviem ienākumiem, lai saņemtu aizdevumu, nav iemesla, kāpēc jūs nevarat kļūt par mājas īpašnieku. Iepazīstieties ar šo procesu, izvēlieties labu nekustamā īpašuma mākleri un padomājiet par to, kā iepriekš kvalificēties aizdevumam. Iespējams, vēlēsities sazināties ar kādu no HUD finansētajām mājokļu konsultāciju aģentūrām jūsu reģionā, lai apspriestu savas iespējas.
Jūs arī varētu vēlēties padomāt par HUD mājas iegādi. Tie var būt ļoti labi darījumi. Sazinieties arī ar vietējo pašvaldību, lai noskaidrotu, vai ir kādas vietējās mājas pirkšanas programmas, kas var jums palīdzēt. Tālruņu kataloga zilajās lapās meklējiet vietējo mājokļu un kopienas attīstības biroju vai, ja nevarat to atrast, sazinieties ar savu mēra biroju vai apgabala izpildvaras biroju.
