Procentu likmes pēdējos mēnešos ir samazinājušās par vairāk nekā 0,5 procentiem, dodot iespēju māju īpašniekiem tikt pie hipotēkas. Bet, ja vēlaties vēl vairāk gūt panākumus, lai ātrāk atmaksātu mājokļa kredītu, ievērojiet šos padomus, lai ietaupītu naudu un tuvotos, lai atbrīvotos no hipotēkas!
Daudziem māju īpašniekiem hipotēka ir “iestatīt un aizmirst” piedāvājums. Jūs saņemat hipotēku, atmaksājat katru mēnesi, stāsta beigas - vai ne?
Nepareizi! Jūsu mājokļa aizdevums, visticamāk, būs lielākie izdevumi jūsu budžetā, tāpēc tas ir jūsu interesēs (burtiski un tēlaini), lai meklētu veidus, kā to ātrāk atmaksāt, saka Mortgage Choice pārstāve Belinda Viljamsone. Šīs četras stratēģijas palīdzēs jums to paveikt.
1
Jautājiet lētāku procentu likmi
"Nebaidieties uzdot savam aizdevējam dažādus jautājumus," saka Viljamsons, "un jautājiet viņiem vislabāko piedāvājumu par jūsu mājokļa aizdevumu procentu izteiksmē. likme, maksas un funkcijas. ” Likumi tika ieviesti pirms dažiem gadiem, lai atvieglotu aizdevuma maiņu, tāpēc bankas vairāk nekā jebkad ir vēlējušās saglabāt jūsu Bizness. Ja viņi nevēlas vienoties, iepērcies! Un atcerieties, ka, parakstoties uz profesionāla iepakojuma, jūs varat uzreiz ietaupīt līdz 0,8 procentiem. Ja nejautāsi, nedabūsi!
Iespējamais ietaupījums: Ja jūsu aizdevējs piekrīt samazināt jūsu procentu likmi par 0,5 procentiem, par hipotēku 350 000 USD apmērā jūs ietaupīsit 1750 USD gadā.
2
Veiciet vienreizēju maksājumu
Ja jums ir paveicies saņemt nelielu vienreizēju maksājumu, padomājiet par to, lai vismaz pusi no tā iemaksātu hipotēkā. Ja piemērojat maksājumu tieši pamatsummai (neatmaksātais aizdevuma atlikums), jūs samazināsiet aizdevuma apjomu un procentu summu, kas jums jāmaksā visā aizdevuma termiņa laikā. Apsveriet iespēju to darīt, ja pabeidzat darbu un saņemat ikgadējo atvaļinājumu, saņemat mantojumu vai saņemat nodokļu atmaksu finanšu gada beigās.
Iespējamais ietaupījums: 2000 USD vienreizējs maksājums par 6,5 % mājokļa aizdevumu samazinās hipotēkas atlikumu un ietaupīs 130 USD gadā, samazinot procentu maksājumus.
3
Ievietojiet papildu maksājumus
Ja varat to atļauties, papildu regulāru maksājumu veikšana palīdzēs jums tikt galā ar hipotēku. Pat nelielas summas būs izdevīgas ilgtermiņā. Piemēram, ja jūsu iknedēļas hipotēkas atmaksa ir 462 USD, kāpēc nemaksāt 480 USD? Maz ticams, ka jūs palaist garām šos papildu 18 USD nedēļā, bet 12 mēnešu laikā tas samazina jūsu hipotēku par gandrīz 1000 USD. Vairāk nekā 10 gadu laikā tas ir ietaupījums 10 000 ASV dolāru apmērā (plus procenti!), Vienkārši rezerves izmaiņu papildināšanai hipotēkā.
Potenciāls ietaupījums: 1000 USD gadā
4
Izmantojiet kompensācijas kontu
Pēc Viljamsona teiktā, mājokļa aizdevumam ir noteiktas iezīmes, kas var ietaupīt naudu. "Ja tos pareizi izmanto, tie var ietaupīt tūkstošiem dolāru un samazināt aizdevuma termiņu," viņa saka. Viena no šādām funkcijām ir ieskaites konts, kas ir pievienots jūsu mājokļa kredītam un palīdz samazināt maksājamos procentus.
Piemēram, ja jūsu kontā ir 10 000 ASV dolāru un jūsu mājokļa kredīta atlikums ir 250 000 ASV dolāru, no jums tiks iekasēti tikai 240 000 ASV dolāru procenti. Tas ir lielisks veids, kā samazināt no jums iekasējamos procentus, un pats labākais - jums joprojām ir piekļuve saviem līdzekļiem, ja jums ir nepieciešams tiem piekļūt uzreiz.
Iespējamais ietaupījums: Ja kompensācijas kontā ir 10 000 USD, ar vidējo procentu likmi 6,5 procenti jūs ietaupīsit procentus 650 USD gadā.
Vairāk finanšu padomu
Budžeta plānotāji samazina izdevumus
Uzpildiet savu pensijas atlikumu
5 padomi, kā ieguldīt īpašumā
