Nekustamā īpašuma aģenti zina, ka, lai panāktu vienošanos, mājām var būt nepieciešams pielabot vai pārveidot, pirms to nodot tālākpārdošanai. Aģenti bieži aicina uzņēmumus, kas specializējas mājokļa labiekārtošanā, “sakopjot” to formā.
Gatavojamies pārdošanai
“Pūšanas mērķis ir radīt skaistu funkcionālu telpu, kas potenciālo mājas pircēju aicina nopietni apsvērt mājas iegādi. Pūšana nozīmē pievērst uzmanību grīdas plānam, sienu krāsām, apgaismojumam, polsterējuma audumiem, logu apstrādei un esošo mēbeļu mēroga līdzsvaram. Mēs atbrīvojamies no jucekļa, sakopjam virsmas un pārkārtojam mēbeles, lai telpa būtu atvērtāka. Tālāk mēs pievēršam uzmanību krāsu paletei - ja tā ir vienkrāsaina, mēs pievienojam krāsu šļakatas ar mest spilvenus, paklājus, spoguļus un mākslas darbus, ”skaidro Rona Ornšteina, Tish Interiors prezidente Dizains.
Gabalus, ko Ornšteins pievieno mājai, var iznomāt pagaidu lietošanai, ko iegādājās vai nu esošais, vai topošais mājas īpašnieks. Ornšteins bieži saņem zvanus no cilvēkiem, kuri vēlas izplūst telpā, lai gan viņi neplāno pārvietoties. Šādā gadījumā klients iegādājas mājās novietotās lietas pastāvīgai lietošanai.
Pareiza iestudēšana
Kad māja netiek pārdota un īpašnieki jau ir pārcēlušies... saturs un viss, Ornšteins bieži tiek piesaistīts, lai paaugstinātu vides noskaņojumu, to “iestudējot”. Iestudēšana rada māju, kas izskatās tā, it kā tajā būtu dzīvots.
Veicam mājas uzkopšanu, nelielus iekšējos un ārējos remontdarbus - krāsošanu, santehniku, elektrības un dārza tīrīšanu. Mēs mēbelējam, projektējam vai pārveidojam logu apstrādi, pievienojam apgaismojumu, nodrošinām gultas veļu, spoguļus un oriģinālus mākslas darbus. Viss saturs tiek iznomāts un viss iznāk, ja vien jaunais īpašnieks nevēlas to iegādāties, ”piebilst Ornšteins.
