Mājas sagatavošana pārdošanai nozīmē to padarīt pēc iespējas pievilcīgāku lielākajam cilvēku skaitam. Šeit ir daži padomi no labākajiem nekustamā īpašuma aģentiem.
Pat ja jūsu mājas var būt nevainojami iekārtotas ar gaumīgām mēbelēm un aksesuāriem, jums joprojām var būt nepieciešams lai iestudētu savas mājas, jo vēlaties, lai tas būtu pēc iespējas pievilcīgāks lielākajam potenciālo klientu skaitam pircēji. Mājas iekārtošanai ir savs noteikumu kopums, un Sandra Rinomato, eksperte mājas nekustamo īpašumu jomā un šova HGTV vadītāja Pērciet pats (un bijušais saimnieks Īpašuma jaunavas), dalījās ar dažiem labākajiem padomiem, kā sagatavot māju pārdošanai.
Iet uz neitrālu
"Kad jūs rotājat sev, jūsu kaislība tiek ielikta tajā," saka Rinomato. Bet tas var nepatikt plašai auditorijai, tāpēc jums jāpieiet visam iestudējuma projektam, padarot lietas pēc iespējas neitrālākas. Šī oranžā krāsa jūsu denī varētu būt dizainera nokrāsa, kas lieliski papildina jūsu paklāju, taču šī krāsa nav piemērota visiem. Neitrālāka nokrāsa, kas ļauj mājas pircējiem iztēloties telpu kā savu, ir labāka izvēle. “Arī šīm modernajām mēbelēm, iespējams, ir jāiet. Jūs vēlaties iegūt to, kas ir pazīstams lielākajai pircēju daļai, ”viņa saka.
Ielieciet ģimenes fotoattēlus
"Neuzspiediet viņiem savu dzīvesveidu," saka Rinomato. Lai gan jūsu attēlos, kuros redzama eleganta ballīte pagalmā, var parādīties pagalma piedāvātās iespējas, potenciālie pircēji var nebūt mitināšanas veids, un jūsu fotoattēli tikai novērsīs viņu uzmanību. Jūs vēlaties, lai viņi pamanītu mājas lielos kaulus, nevis pārbaudītu jūsu attēlus.
Iegūstiet vairāk nekā tikai tīru māju
Lai parādītu savu māju, tai jābūt pozitīvi dzirkstošai. Tas, kas jums ir tīrs, nav pietiekami labs. "Cilvēki rūpīgi pārbaudīs jūsu vietu," saka Rinomato. Katram centimetram jābūt neskartam. Viņa saka, ka noteikti notīriet apakšējos skapjus: "Tur var savākties tauki, un tas liek jūsu mājām nerūpēties."
Izveidojiet spa vidi savā vannas istabā
Iestatiet noskaņu ar smalki aromātisku sveci vai gaisa atsvaidzinātāju vannas istabā. Rinomato piedāvā relaksējošu smaržu, piemēram, lavandas bāzes produktu no Febreze. Viņa arī iesaka eleganti attēlotus sarullētus dvieļus neitrālās krāsās. "Balta der visam," viņa saka, piebilstot, lai pārliecinātos, ka paši neizmantojat šos dvieļus.
Piederiet taupīgi
Jūs varat pievienot eleganci ar dekoru piederumiem, bet ierobežojiet to. "Jūs nevēlaties, lai tie tiktu piesaistīti istabas priekšmetiem, bet lai viņi pamanītu pašu māju," saka Rinomato. Iekļaujiet svaigus ziedus, bet nepārspīlējiet. Pretoties ēdamistabas galda klāšanai. "Tas ir pārāk pārblīvēts," viņa skaidro.
Vairāk par mājām un dzīvi
Viesmīlīgas mājas vides radīšana
5 idejas remontam, kas palielinās jūsu mājas vērtību
Organizējiet pagalma izpārdošanu
