Pērkot a mājas ir aizraujošs solis dzīvē, un tam vajadzētu būt jautram, nevis biedējošam uzdevumam, kas liek jums justies saspringtam. Zināšanas par to, kā sākt un ko meklēt, var palīdzēt jūsu mājas iegādes ceļojumam un nodrošināt jums atbilstību savus mērķus, nevis tērēt laiku, bezmērķīgi meklējot vai sapņojot par mājām, kuras nav praktiski. Vai jūs izmantojat fiksatoru ar labiem kauliem, kam nepieciešams laiks un nauda? Vai arī gatavs jaunais modelis, kas darbojas, bet, iespējams, neatzīmē visas izvēles rūtiņas? Kā ar laiku un ierīcēm? Kopienas ērtības un atrašanās vieta? Šeit ir mūsu padomi, kā izvēlēties pareizo māju.
Izvēlieties māju budžeta ietvaros
Pirmkārt un galvenokārt, ir svarīgi izveidot budžetu, uzsākot mājas medības. Jums būs jāsaņem iepriekšējs aizdevuma apstiprinājums, kas ir balstīts uz jūsu ienākumiem, kredītu un pašreizējiem parādiem. Kad esat iepriekš apstiprinājis aizdevuma saņemšanu, varat meklēt mājas savā cenu diapazonā. Jā, skaistu īpašumu izmantošana, kas pārsniedz budžetu, var būt jautri, taču ir svarīgi ievērot savu budžetu, lai garantētu, ka būsit finansiāli gatavs veikt hipotēkas maksājumus. Lai meklēšana būtu vienkārša, izmantojiet
Iestatiet plānu
Domājot par pirmo iemaksu un visām slēgšanas izmaksām, ir daudz faktoru. Lai gan pirmā iemaksa ir lielākā daļa no tā, ko esat krājis, pircēja slēgšanas izmaksas parasti ir 3% līdz 6% no aizdevuma summas. Tie ietver samaksu par pieteikuma maksu, mājas novērtējumu, advokāta honorāru, ja izmantojat īstu īpašuma advokāts, slēgšanas maksa, māju īpašnieku apdrošināšana, īpašumtiesību apdrošināšana, darījuma fondi, īpašuma nodokļi un vairāk. Protams, jūs varat plānot ietaupīt naudu, lai segtu šīs izmaksas, bet Rocket Mortgage var palīdzēt īstenot šo plānu ar PIRKTI+ programma.
Kad strādājat ar Rocket Homesto, iegādājaties māju un izmantojat Rocket Mortgageto finansējumu, jūs varat saņemt līdz USD 10 000 skaidrā naudā, lai slēgtu. no Rocket Mortgage! Sadarbojoties ar abiem, jūs varat vienkāršot mājas iegādes procesu un ietaupīt tūkstošiem.
Izvēlieties savu atrašanās vietu
Varbūt viens no svarīgākajiem aspektiem mājas pirkšana ir atrašanās vieta. Jūs vēlaties pārliecināties, ka tiek nodrošināts tas, kas jums ir vissvarīgākais, neatkarīgi no tā, vai tas ir lielisks skolas rajons vai rosīga bāru un restorānu ainava pilsētas centrā. Ģimenes mēdz dot priekšroku tuvējām apskates vietām, piemēram, parkiem un takām, muzejiem un āra telpām, savukārt jauni pieaugušie alkst rosīgas pilsētas ainas, pilna ar naktsdzīvi. Ņemiet vērā šīs lietas, pērkot, taču neaizmirstiet arī par braucienu uz darbu un mājām. Ja meklējat mazliet vairāk vientulības un neiebilstat uz ilgāku braukšanu, varat paplašināt meklēšanu apgabalos, kas atrodas mazliet tālāk ārpus pilsētas. Bet, ja laiks ir nauda un jums jau ir saspringts grafiks, iespējams, vēlēsities palikt pie pilsētas mājokļa.
Jūs arī vēlēsities apsvērt savas mājas fizisko orientāciju, īpaši, ja plānojat daudz laika pavadīt ārā vai izklaidēties. Apsveriet saulrieta virzienu, lai pārliecinātos, ka tas nespīd pret jums, kamēr jūs atpūšaties iekšpagalms vai izvēlieties vietu, kur starp kaimiņiem ir mazliet brīvas vietas, ja vēlaties privātumu sev un sev viesi. Vai dzīvojat kaut kur, kur bieži snieg un ledus? Iespējams, izvēlieties vietu bez stāva piebraucamā ceļa, lai izvairītos no nevēlamiem kritieniem un briesmām.
Pārliecinieties, vai pārbaudes laikā tiek pārbaudītas dārgas lietas
Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties augšējo fiksatoru vai jaunu konstrukciju, ir ļoti svarīgi, lai jūsu mājas inspektors pirms iegādes pārbauda galvenās mehānikas un ierīces. Pirms pirkuma veikšanas vēlēsities pārliecināties, ka viss darbojas nevainojami, jo, parakstot galīgos dokumentus, par visu atbildat jūs. Ja inspektors konstatē kādu problēmu, piemēram, HVAC problēmas, plūdu vai ūdens bojājumus, santehnikas problēmas, grīdas seguma problēmas, necaurlaidīgus logus vai bojātu jumtu, jūs varat lūgt pārdevējam novērst problēmas pirms slēgšanas vai arī viņam segt daļu no slēgšanas izmaksām, lai jums būtu pietiekami daudz naudas problēmu novēršanai sevi.
Pieturieties pie savām vajadzībām
Jā, mēs visi vēlamies baseinu un granīta darba virsmas, īsu braucienu uz darbu un mājām, kā arī gleznaino apli, taču patiesībā mēs to visu nevaram iegūt, un tas nozīmē, ka jums ir jānosaka prioritāte gribu pret to, ko tu nepieciešams kādā mājā. Piemēram, ja jums noteikti ir nepieciešams noteikts guļamistabu skaits vai jums ir nepieciešams īsāks ceļš uz darbu un mājām, padariet tās par nepieciešamu māju medībās. Ilgtermiņā jūs būsiet pateicīgs, ka izvēlējāties vietu, kas atbilst jūsu vajadzībām un vēlmēm. Turklāt vēlāk vienmēr varat pievienot granīta virsmas un atjauninātu vannas istabu.
Lai sāktu ar Rocket Mortgage, iegūstiet apstiprināts tiešsaistē. Varat arī saskaņot ar a Rocket Homes partnera aģents tuvumā, kas var palīdzēt atrast perfektu vietu, kur piezvanīt uz mājām.
Šo rakstu izveidoja SheKnows par Rocket Mortgage.
