“Svarīgums ir svarīgs,” mums teica mūsu mātes. Un, runājot par mājas pārdošanu, mammai bija taisnība. Lielāko daļu mājas pircēju piesaista kārtīgas, sakārtotas mājas. Mūsdienu aizņemtajās mājsaimniecībās kārtības uzturēšana var būt izaicinājums. Gatavojoties laist tirgū savu māju, ņemiet vērā, ka ģimenes pūles tīrīšanai un nekārtību likvidēšanai dos lielu ekonomisku atdevi.
Jūsu mājas prezentēšana
Ģimenes dzīvesveids mājā atšķiras no tā, kā mājoklis tiek piedāvāts pārdošanai. Kad pircēji ienāk, viņi iztēlojas, ka tur dzīvo. Pircēji iegādājas sapni, priekšstatu par to, kā viņi vēlētos dzīvot. Tīras, nepārblīvētas mājas izskatās lielākas un gaišākas; arī pircējiem piedāvā iespēju vizualizēt īpašumu ar savām mēbelēm un aksesuāriem.
Mājas sagatavošanai pārdošanai nav jābūt sarežģītai vai dārgai
Liela daļa mantas ravēšanas un paņemtā iesaiņošanas ir darbs, ko jūs tik un tā gatavojāties darīt. Risinot šos darbus pirms mājas laišanas tirgū, nevis pēc mājas pārdošanas, jūs palielināsit īpašuma pārdošanai. Pieaiciniet visus ģimenes locekļus; ļaujiet ikvienam piedalīties pārvietošanās plānošanā.
Sāciet ar savām lietām
Paskaties uz savu mantu. Vai tiešām vēlaties tos visus pārvietot? Jūs virzāties tālāk! Izvelciet drēbes, lai redzētu, kas nekad netiek nolietots un kas ir nolietots. Vai esat gatavs nodošanai? Vai ir nelasītu grāmatu plaukti vai National Geographic žurnālu kaudzes? Vai ir spēles ar trūkstošām figūrām? Lai gan daudzām mantām var būt ekonomiska vērtība, tām var nebūt ekonomiskas vērtības jums. Varbūt tos var pārvērst naudā, pārdodot tos garāžas izpārdošanā. Ja nevēlaties organizēt savu garāžas izpārdošanu, nolīgt profesionālu, kas veiks šo darbu. Nogādājiet vērtīgākas preces sūtījumu veikalā — bērnu tālākpārdošanas veikali ir svētīgs vecākiem. Vai arī vienojieties, lai labdarības organizācija paņem to, ko nevēlaties, un veic nodokļu atskaitījumu par patieso tirgus vērtību.
Šķirošana, otrais posms
Jūs esat ieguvis savu īpašumu. Tagad analizējiet to, kas ir palicis pāri, un ievietojiet kastē lietas, kas jums nebūs vajadzīgas, kamēr nebūsiet iekārtojies jaunajā mājā. Apbruņots ar kartona kastēm un marķēšanas pildspalvu kastu marķēšanai, jūs, iespējams, to atradīsit jūs varat iesaiņot apmēram pusi lietu savos skapjos, uz galda virsmām un rotaļlietu groziem un grāmatu plaukti. Samaziniet ģimenes fotoattēlu skaitu līdz minimumam, lai pircēji sevi attēlotu jūsu mājās. Ideālā gadījumā kastes glabāsiet tālāk no savas mājas, iespējams, pie kaimiņiem vai īrētā noliktavā. Ja nepieciešams, novietojiet tos pagrabā vai garāžā. Labāk, ja garāža ir pilna ar kastēm, nekā māja ir pārblīvēta.
Sakārtojiet un iztaisnojiet to, kas ir palicis
Mācieties no mazumtirdzniecības: vai esat pamanījuši labi tirgota veikala ietekmi? Mīksto preču nodaļā palagi un dvieļi ir glīti salocīti un sagrupēti pa veidiem. Apģērbs. arī ir sagrupēts, un pakaramie visi ir vērsti vienādi. Rotaļlietu nodaļā dzīvo kopā izbāzeņi, kā arī lego, rotaļu vilcieniņi un lelles. Ērts veids, kā uzglabāt izbāzeņus, ir “šūpuļtīkls” vienā bērna istabas stūrī.
N-tā pakāpe: virtuves organizācija, kas ietver "apsegtas" etiķetes:
piemēram, laipnas preces ir saliktas kopā un visas etiķetes ir vērstas uz priekšu. Neaizmirstiet par zāļu skapjiem: pircēji parasti tos atver, tāpēc, iespējams, vēlēsities izņemt recepšu medikamentus un visu citu, ko nevēlaties redzēt Džo Publisks. Grozi — pieejami par minimālām izmaksām un dažādos stilos un izmēros — ir ērts veids, kā uzglabāt lietas.
Tam ir jēga
Iepriekš aprakstītās darbības ir līdzīgas automašīnas uzlabošanai pirms tās pārdošanas. Lai iegūtu labāko cenu par automašīnu, jūs to nomazgāsiet, iztīrīsiet bagāžnieku, izsūksiet Cheerios un nomazgāsiet traipus uz logiem.
