Kurš teica, ka mājokļu tirgū situācija uzlabojas? Pārtikas un gāzes cenu pieaugums vien izraisa daudzu cilvēku sabrukumu. Nekustamā īpašuma tirgū joprojām ir miljoniem māju īpašnieku, kuri ar hipotēku ir “zem ūdens”. Pat pārdošanas apjomi ir samazinājušies, potenciālajiem pircējiem jaunām mājām. Bet, ja jūs uztraucaties par palikšanu mājās, ir iespējas.
Tik daudzi vīrieši un sievietes ir neizpratnē, ko darīt ar savām mājām. Sievietes mājas ir viņas drošība, un to izjūt arī vīrieši; tomēr dažreiz ir jāpieņem lēmumi par to, ko darīt, ja vairs nevarat atļauties saglabāt savu mājokli vai veikt hipotēkas maksājumus.
Ir arī citi risinājumi, nekā vienkārši doties prom no mājām un ļaut tai nonākt slēgšanā. Šīs alternatīvas ietver:
Kredīta modifikācija
Lielākā daļa cilvēku ir dzirdējuši par aizdevuma izmaiņām. Kredīta modifikācija nozīmē, ka aizdevējs ļauj jums mainīt sākotnējā aizdevuma nosacījumus, kas var samazināt procentu likmi, samazināt aizdevuma summu vai pagarināt aizdevuma termiņu aizdevums. Ja esat to jau izmēģinājis un esat noraidīts, nepadodieties. Sazinieties ar aizdevēju un mēģiniet vēlreiz.
Īsa izpārdošana
Ja apsverat savas mājas pārdošanu, jūsu īstermiņa pārdošanai vajadzētu būt jūsu pirmajai izvēlei. Veicot īsās pozīcijas pārdošanu, vispirms īpašums ir jāuzskaita nekustamā īpašuma kompānijā. Kad jums ir pircējs, aizdevējam ir jāiesniedz pirkuma līgums, grūtību vēstule un jūsu finanses. Aizdevējam ir jāpārskata pirkuma līgums, jo tas var būt mazāks par parāda atlikumu, un jāizlemj, vai viņš gatavojas apstiprināt pārdošanu.
Īsa refinansēšana
Ja jūsu maksājumi neatpaliek, sazinieties ar aizdevēju, lai noskaidrotu, vai jums ir tiesības uz īsu refinansēšanu. Īss refinansējums, ja to apstiprinās jūsu pašreizējais aizdevējs, ļaus jums atmaksāt esošo aizdevumu par summu, kas ir zemāka par atlikumu. Tas ir balstīts uz īpašuma novērtējumu, kas ir zemāks par jūsu atlikumu un jauno aizdevuma summu, ko apstiprinās jūsu jaunais aizdevējs. Paņemiet aizdevēja apstiprinājuma vēstuli un novērtējuma kopiju un iesniedziet savam pašreizējam aizdevējam. Ja viņi to pieņems, jums tagad būs mazāks maksājums un atlikums.
Iespēja iegādāties līzingu
Nomas pirkums ļauj pircējam iegādāties jūsu īpašumu par norunātu pārdošanas cenu un datumu. Nopelnītā nauda tiek izmantota pirmajai iemaksai, un jūs iekasētu ikmēneša maksājumus. Pārdošanas pabeigšanas datumā opcijas periodā iekasētā nauda tiks piemērota depozīta un pirmās iemaksas veikšanai.
Noma
Mājas izīrēšana var būt arī jūsu izvēle. Pārvācieties uz lētāku māju, un, kad viss uzlabosies un jūsu finanses atslābs, jūs vienmēr varat atgriezties savā sākotnējā mājā.
Vairāk padomu māju īpašniekiem
Vai jūsu mājas ir drošības risks?
DIY zaļa mājas pārvērtība
7 lietas, kas jāzina pirms mājas iegādes
