JoJo Fletcheris galėjo pasukti galvas kaip Mergvakaris 12 -ajame sezone, bet dabar ji verčia namus. Teisingai: Fletcheris rožių ceremonijas iškeitė į demonstracines dienas, blizgančias balines sukneles į suplėšytus džinsus ir stiletus. „Converse“ pora-rogėmis veržiasi į namų tobulinimo ir namų atnaujinimo pasaulį, kaip ji yra.
Būdamas „Goldman Sachs“ „Marcus“ ambasadoriumi, Fletcheris duoda Viršutinis fiksatoriusJoanna Gaines ir Flip arba FlopChristina El Moussa visiškai bėga už savo pinigus. (Žemiau pamatę prieš ir po nuotraukas iš jos didžiausio pertvarkymo, pamatysite, ką turime omenyje.)
„Kai buvau jaunesnė, mama pirmą kartą per ją supažindino mane su renovacija ir nekilnojamojo turto plėtra savo darbą, tačiau tik kolegijoje pradėjau labiau dirbti dizaino ir kūrimo srityje “, - sakė Fletcheris pasakojo Ji žino. „Mane labiausiai traukia procesas ir gebėjimas būti kūrybingam erdvėje, kuri žmonėms tiek daug reiškia, pavyzdžiui, jų namuose“.
Kaip ir visi kiti, „Fletcher“ dizaino įkvėpimo semiasi vartydamas žurnalus ir spustelėdamas įvairias namų tobulinimo svetaines.
„Kalbant apie dizainą, aš visada sukuriu įkvėpimo lentą, kuri padės įsivaizduoti, kaip noriu, kad erdvė atrodytų ir jaustųsi“, - sako Fletcheris. „Paprastai interjero įkvėpimo semiuosi iš tokių svetainių Houzzas ar kiti pagrindiniai namų ir dizaino žurnalai, pvz Architektūrinė santrauka.”
Mes pasirinkome Fletcherio smegenis viskam, ko reikia namų tobulinimui namų renovacija-susijęs. Taigi, jei jūs mirštate, norėdami vienam iš savo kambarių padaryti labai reikalingą veido pataisymą arba esate pasiruošę kapitaliniam remontui, Fletcher suteikia jai patarimas dėl visko-iš kurio kambario lengviausia atnaujinti patarimus, kaip pirmą kartą paplaukioti ir ką daryti bei ko nedaryti griovimai. Be to, ji dalijasi su mumis prieš ir po savo iki šiol atlikto didžiausio pertvarkymo nuotraukomis.
Daugiau:Įžymybės, kurių tikriausiai nežinote, turi namų dekoro linijas
„SheKnows“: kadangi tai būtų nacionalinis namų tobulinimo mėnuo, ką, jūsų nuomone, būtų lengviausia atnaujinti jūsų namuose?
JoJo Fletcheris: Svetainė. Aš visada rekomenduoju pasipuošti kambario centre, pavyzdžiui, ant sofos, prie kurios jūs ir jūsų svečiai praleisite daug laiko, ir tada pradėti kurti aplink tai. Galite įtraukti pigesnius dekoro atnaujinimus, pvz., Šviežią dažų sluoksnį ant sienų, pagalves ar kilimėlį, kad sutaptų jūsų kambarys.
SKTiems, kurie nori pirmą kartą įsigyti fiksatorių-viršutinį namą, ką jie turi žinoti ar ieškoti prieš pirkdami?
JF: Na, visų pirma, jūs turite mylėti vietą, kurioje esate. Ieškokite fiksatorių apylinkėse ir vietovėse, kurias pažįstate ir mėgstate, arba matote augimą. Antra, prieš pirkdami visada apžiūrėkite savo namus, kad turėtumėte gerą idėją, kaip nustatyti savo biudžetą.
SK: Šiuo metu renovuojate savo ketvirtąjį namą, tikrai įspūdingas žygdarbis. Kokias pamokas išmokote sunkiai?
JF: Dėl pertvarkymo pobūdžio daiktai dažnai kainuoja daugiau nei tikėtasi. Nesvarbu, koks didelis ar mažas projektas, namų savininkai turi gerai suvokti, koks yra jų „viskas“ biudžeto numeris. Turėtumėte pabandyti papildomai skirti 15–20 procentų biudžetą nenumatytiems scenarijams.
SK: Kokie yra mūsų patarimai tiems, kurie turi mažesnius namus/butus, kad jie jaustųsi ir atrodytų didesni?
JF: Sandėliavimas nėra tai, ką iš pradžių galite pastebėti žiūrėdami butą ar namą, tačiau erdvės funkcionalumas yra labai svarbus ir labai patrauklus būsimiems nuomininkams/pirkėjams. Turint pakankamai vietos saugojimui, kambarys gali atrodyti didesnis ir sutvarkytas.
SK: Jūs minite, kad biudžeto planavimas yra labai svarbus atnaujinant jūsų namus. Ką namų savininkai turi žinoti prieš imdami paskolą?
JF: Namų renovacija yra įdomi, nes tai yra galimybė iš tikrųjų pritaikyti ir pritaikyti savo erdvę. Nors gali būti maloniau galvoti apie dažų spalvas ir apdailą, svarbiausia nustatyti, kaip finansuosite bet kokį renovacijos projektą. Dirbu su „Goldman Sachs“ „Marcus“, kurių paskolos būstui pagerinti yra puiki galimybė, jei norite pasiskolinti pinigų ir turėti gerą kreditą. „Marcus“ siūlo nemokamas fiksuoto dydžio palūkanas iki 40 000 USD, be jokių mokesčių. Be to, „Marcus“ paskolos būstui tobulinti suteikia klientams visišką kontrolę, kaip naudoti savo lėšas, kaip jiems patinka, ir nereikia skolintis iš jų būsto.
Daugiau:Puošnūs ir įperkami lupimo ir lipdukų tapetai jūsų namams paryškinti
SK: O tiems, kuriems nepatogu imti paskolą, kokios nedidelės renovacijos padarys didelę įtaką?
JF: Jei šiuo metu neturite laiko imtis didelio projekto, galite atlikti keletą nedidelių pakeitimų, kurie turės didelį poveikį nepadarę milžiniško biudžeto. Galite akimirksniu atgaivinti bet kokią virtuvę, atnaujinę savo spinteles ryškiai baltu dažų sluoksniu. Kitas lengvas atnaujinimas yra techninės įrangos, tokios kaip durų rankenėlės ar stalčių rankenos, pakeitimas.
SK: Ką jūs darote ir ko nedarote „pasidaryk pats“ griovimui?
JF: Priimant sprendimą tarp „pasidaryk pats“ namų tobulinimo projekto ir samdant profesionalą, viskas priklauso nuo jūsų įgūdžių lygio ir įsipareigojimo. Asmeniškai aš visada padedu nugriauti ir išvalyti visus savo pertvarkymus - nors tai šiek tiek nuobodu, tai nėra sudėtinga. Be to, manau, kad tai terapinė ir padeda sutaupyti pinigų išorės darbo sąnaudoms. Vienas projektas, į kurį visada atsinešu privalumų, yra stogo darbai. Jei manote, kad jūsų stogas yra pažeistas vandens, rekomenduoju jį apžiūrėti, o ne bandyti pataisyti. Vandens pažeidimas stogui gali greitai tapti didele problema, jei juo tinkamai nesirūpinama.
SK: Kokiu projektu labiausiai didžiuojatės ir kodėl?
JF: Namas, kuriame šiuo metu dirbu, tikriausiai bus mano mėgstamiausia transformacija. Šis namas buvo apleistas, sugadintas ir iš esmės paliktas supūti ar nugriauti, tačiau priimti šį iššūkį man buvo labai įdomu. Tai bus didžiausias mano pertvarkymas iki šiol.
Vonios kambarys prieš ir po:
Virtuvė prieš ir po:
SK: Jūs minėjote dar vienas interviu būtumėte pasirengę turėti savo namų renovacijos televizijos laidą. Kuo jūsų laida skirtųsi nuo šiuo metu eteryje rodomos laidos?
JF: Negalvojau apie tai pernelyg nuodugniai, bet žinau, kad jei kada nors surengčiau kitą šou, norėčiau, kad jis būtų 100 procentų autentiškas man ir mano aistrai. Būtų labai smagu parodyti šią savo gyvenimo pusę kartu su pakilimais ir nuosmukiais, kurie neabejotinai pasitaiko renovuojant namus.
Norėdami gauti daugiau Fletcherio patarimų, eikite į būsto tobulinimo paskolų puslapį Marcuso svetainė.
