Teigiama, kad tas namas tobulai kaimynystėje yra užkeiktas, bet tu nebijai jokių vaiduoklių. Ir tada jums įdomu... ar galėtumėte sutaupyti pinigų, nes visi kiti bijo pirkti?
Nuotraukų kreditas: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
„Realtor.com“ atliko apklausa apie žmonių norą nusipirkti namą, kuriame vaiduoklis pernai, o rezultatai šiek tiek nustebino. Pasirodo, kad kiek daugiau nei ketvirtadalis žmonių sako, kad svarstytų galimybę nusipirkti namą, kuriame vaiduoklis, o 36 proc. Žinoma, dauguma tų žmonių (beveik 90 proc.) Sakė, kad tikisi nuolaidos.
Tačiau tai verčia susimąstyti, ar tai yra realus lūkesčiai.
Ar užkeiktas namas tikrai pigesnis?
Akivaizdu, kad galite lengvai manyti, jog užkeiktas namas gali turėti pigesnę kainą, nes dauguma žmonių ieško kitur. Tai galėtų būti tiesa. Tačiau daugumoje valstybių nereikalaujama, kad būsimi namų savininkai atskleistų antgamtinius įvykius, ir daugelis (jei ne dauguma) apie juos sužino tik tada, kai jie jau įsipareigojo.
Tai reiškia, kad jei galite rasti ką nors, kas nusipirko tokį būstą ir mano, kad tai yra sandorio nutraukimo priemonė, galbūt galėsite juos nugriauti.
Be to, dauguma namų, kurie laikomi persekiojamais, yra senesni. Dėl to jie visiškai patenka į fiksatorių viršutinę dalį, kuri gali būti pigiau. Bet jūs turite atsižvelgti į faktines taisymo išlaidas. Gali prireikti netgi pritaikyti tam tikras namų dalis pagal šiuolaikinius kodus.
Tačiau yra ir kita problema, kurią gali tekti apsvarstyti. Tikėkite ar ne, iš tikrųjų yra ekspertas, kalbantis apie namus, turinčius gana abejotiną istoriją. Jis įvertino vietoves, nukentėjusias nuo L.A.
Jo vardas yra Randall Bell, ir jis turi įspėjamąjį žodį tiems, kurie gali nusipirkti vaiduoklių namus. Vienas iš jo klientų įsigijo būstą, kuris buvo rodomas populiariame realybės šou, kol jis buvo uždarytas. Deja, po to, kai namas pasirodė televizijoje, jis tapo vietinių neramumų sukėlėjų traukos objektu. Į namą ne kartą buvo įsilaužta ir jis buvo sugadintas, įskaitant vieną incidentą, kai pentagrama buvo nupiešta ant grindų ir kažkas užsidegė.
Galų gale vyras turėjo parduoti savo būstą už maždaug 175 000 USD mažiau, nei būtų gavęs prieš eterio transliaciją. Atrodo, kad pirkėjas gavo gerą sandorį, tiesa? Išskyrus tai, kad jis turi sugebėti apsaugoti jį nuo tolesnio vandalizmo, o tada sugebėti jį apversti ir gauti pelno. Ir nėra taip, kad tas epizodas nebus transliuojamas iš naujo (ir šiaip ar taip, vietiniai žino tiesą).
Ar turėtumėte nusipirkti namą, kuriame vaiduoklis?
Tai neabejotinai yra įspėjimas, teisinė frazė, kuri reiškia „pirkėjas, saugokis“. Jūs tikrai galėtumėte gauti A. labai daug, ypač jei darbas, kurį reikia atlikti, yra minimalus ir jūs planuojate ilgai likti namuose traukti.
Bet jei tai yra didžiulis fiksatorius-viršutinė dalis arba ketinate jį apversti, tai gali būti neverta investuoti.
Daugiau namų pirkimo patarimų
Kaip žinoti, kad esi perkant namą tinkamoje kaimynystėje
Paslėptos būsto pirkimo išlaidos
Ar esate pasiruošęs pirkti būstą?
