1 žingsnis: patvirtinkite
Jei turite savo būstą, galite daryti viską, kas jums patinka, bet jei nuomojatės, tada patikrinkite nuomos sutartį, ar nėra išlygos dėl subnuomos. Net jei tai leidžiama, gerai pasikonsultuoti su nuomotoju ir pranešti, kad būsite ne mieste ir planuojate išsinuomoti savo patalpas.
2 žingsnis: įkainokite
Tada nustatykite teisingą kainą, kurią reikia mokėti už subnuomos sutartį. Paprastas būdas tai padaryti yra padalinti nuomos mokestį iš 30 - taip gausite apytikslę dienpinigių normą ir galėsite ją padauginti iš dienų, kai būsite išvykę. Nepamirškite pridėti komunalinių paslaugų, kurias galite apskaičiuoti pagal mokamą vidurkį.
3 žingsnis: išvardykite
Nuspręskite, kaip norite pranešti apie turimą subnuomos sutartį. El. Laiškas draugams, šeimos nariams ir (arba) bendradarbiams yra gera vieta pradėti - visada malonu, kai turite tam tikrą ryšį su savo subnuomone. Jei tai nesuteikia jokių potencialių klientų, atėjo laikas išplėsti savo tinklą. Skelbkite skelbimus tokiose svetainėse kaip „Craigslist“ ar „Airbnb“ arba vietinio laikraščio įslaptintoje skiltyje. Būtinai nurodykite nuomos kainą ir laiką, kuriuo jis galimas, ir, jei įmanoma, pridėkite nuotraukų.
4 žingsnis: Parodykite
Kai susidomėsite bent vienu žmogumi, jis norės pamatyti erdvę ir jūs norėsite su juo susitikti. Sutarkite laiką, kai jie gali atvykti į butą ir jo patikrinti. Tai puikus laikas parodyti jiems bet kokias vietos keistenybes (tą viryklę, kurią reikia įjungti rankiniu būdu, arba televizoriaus nuotolinio valdymo pultą, kuriame yra mygtukai).
5 žingsnis: sutikite
Kai turėsite ką nors pernuomoti į jūsų vietą, gera praktika yra sudaryti rašytinį susitarimą arba subnuomos sutartį, kurioje būtų konkrečiai ir išsamiai išdėstyta nuomos trukmė, kas įskaičiuota ir pan. Tai gali būti paprastas popierius, kurį abu pasirašote, arba galite paprašyti advokato, kad jis jums paruoštų, kad ir kaip jums būtų patogiau.
6 žingsnis: sumokėkite už tai
Net jei pažįstate subnuomojantį asmenį, pravartu iš jo iš anksto gauti bent užstatą, taip pat dalį (jei ne visą) nuomos mokesčio. Jei reikia, užstatas padės padengti žalą ir gali būti grąžintas, kai bus nustatyta, kad butas yra geros būklės. Jei jums nepriklauso, prieš išvykdami įsitikinkite, kad sumokėjote nuomą nuomotojui.
7 žingsnis: išvalykite
Prieš išvykdami įsitikinkite, kad butas yra aštrus ir prabangus. Norite, kad ji būtų tokios pat būklės, kokią norėtumėte, kad sub -laiškas grąžintų. Įsitikinkite, kad šaldytuvas yra išvalytas, vonios kambarys putoja, išnešėte šiukšles ir nepalikote nešvarių skalbinių. Priklausomai nuo situacijos ir nuomos trukmės, galbūt norėsite ištuštinti savo spintą, kad jie turėtų kur laikyti drabužius. Ir, jei nesusitarta, nepalikite naminių gyvūnėlių, kuriais jie galėtų pasirūpinti!
8 žingsnis: Išnuomokite
Kai viskas bus nustatyta, sutarkite laiką, kada duosite papildomus raktus. Palikite pastabą arba asmeniškai paaiškinkite viską, ką jiems gali tekti žinoti apie butą ar kaimynystę. Pateikite savo kontaktinę informaciją, jei kiltų avarinė situacija. Ir negrįžkite namo anksti ar iš anksto nepranešę - tai jų vieta tą laiką, dėl kurio susitarėte.
