Jonathan Scott: 집이 팔릴 때 업데이트해야 할 사항 – SheKnows

지금은 집을 팔 때이며 당연히 가능한 한 많은 돈을 벌고 싶어합니다. 다음은 돈을 돌려받을 수 있는 5가지 중요한 영역입니다.

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히트 쇼의 조나단 스콧부동산 형제, 집 수리의 모든 것을 알고 있습니다. 살기 위해 집을 개조하는 것과 팔기 위해 집을 개조하는 것은 다릅니다. "단지 판매를 위해 개조하는 경우, 과도하게 개조하지 않았는지 확인해야 합니다. 회수할 수 있는 것보다 더 많은 돈을 투자할 수 있기 때문입니다."라고 그는 조언합니다. 그렇다면 우리가 돈을 되찾기 위해 어떤 부분에 돈을 넣어야 합니까?

하지 말아야 할 것

Jonathan은 "많은 사람들이 부엌과 욕실에만 모든 돈을 투자하고 나머지는 그대로 두겠다고 말합니다. 당신은 요즘 구매자를 속이지 않습니다. 판매를 위해 리노베이션을 하는 경우 집 전체를 가볍게 개조한 다음 부엌과 욕실에서 조금 더 지출하는 것이 좋습니다.”

부엌과 욕실 리모델링이 가장 비싸며 평균 주방 리모델링은 $50,000 이상이고 평균 욕실 리모델링은 $20,000입니다. 대부분의 사람들은 이 두 가지 영역에만 평균보다 수천 달러를 더 지출하게 됩니다.

무엇보다도 결정에 감정적으로 관여하지 마십시오. 저렴하고 집을 더 매력적으로 만들 수 있는 항목을 선택하여 더 높은 가격에 판매할 가능성을 높입니다. 가능하면 항목을 직접 수리하고 eBay 또는 Craigslist와 같은 사이트를 항상 확인하여 최상의 거래를 찾으십시오.

판매를 원하신다면 건너뛸 수 없는 5가지 업그레이드가 있습니다.

벽에 새 페인트를 칠하는 것만큼 깨끗한 것은 없습니다. 특히 어린이나 애완동물이 있는 경우 벽을 깨끗하고 밝게 유지하려면 일반적으로 3~5년마다 페인트를 칠해야 합니다. 일반 대중에게 어필할 수 있는 밝은 색상을 선택하고 방을 작게 보이게 하는 거칠고 어두운 색상은 피하십시오. 집을 직접 칠할 수 있다면 더 많은 돈을 절약할 수 있습니다.

집에 들어서면 가장 먼저 눈에 들어오는 것 중 하나가 바닥재다. 카페트의 경우 전문 청소업체를 고용하여 방문하여 얼룩을 제거하고 철저히 청소하십시오. 카펫 아래에 견목이 있는 경우 카펫을 완전히 제거하는 것이 가장 비용 효율적입니다. 새 카펫을 설치하는 것은 비용이 많이 들고 그 돈을 돌려받지 못할 가능성이 높으므로 꼭 필요한 경우에만 권장됩니다. 또 다른 옵션은 라미네이트 바닥재를 설치하는 방법을 배우는 것입니다. 저렴하고 쉽게 할 수 있으며 시각적으로 가정에서 큰 차이를 만듭니다.

이렇게 하면 몇 백 달러가 들지만, 부엌을 완전히 개조하지 않고도 부엌을 향상시킬 수 있는 좋은 방법입니다. 그 동안 캐비닛의 내부와 외부를 청소하고 흠집을 수리하십시오. 티베트 아몬드 스틱을 저렴하게 제거하는 방법을 추천합니다.

우리는 모두 욕실을 리모델링하는 데 비용이 많이 든다는 것을 알고 있으므로 전면적인 리모델링을 하는 대신 몇 가지 주요 영역을 업그레이드합니다. 변기 실링을 교체하고, 세면대가 오래된 경우 받침대를 설치하고, eBay 또는 Overstock에서 새로운 세면대를 찾고 조명기구를 업그레이드하십시오. 이러한 작고 저렴한 변화는 잠재적인 주택 구입자들에게 큰 힘이 됩니다.

집을 팔 때 개조하고 싶은 마지막 항목은 조명 기구와 천장 선풍기입니다. Home Depot 또는 Lowe's와 같은 주택 개조 매장에서는 다양한 샹들리에, 천장 선풍기 및 조명을 비교적 저렴한 가격에 판매합니다. 주방에서 볼 수 있는 형광등을 보다 현대적인 매입 조명으로 바꾸십시오. 전체 팬 대신 천장 팬 블레이드를 전환하여 비용을 절감할 수도 있습니다.

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사진 제공: Judy Eddy/WENN.com