주택 예산을 결정하는 방법 – SheKnows

그래서 정신적으로 집을 살 준비가 되었지만 재정적으로 감당할 수 있는 집이 얼마인지 확신이 서지 않습니까? 주택 예산을 결정하는 것은 무섭고 종종 어려운 과정일 수 있지만 몇 가지 주요 단계만 거치면 예산 내에서 주택을 구매할 수 있습니다. 다음은 여성 금융 블로그 DivaCFO의 원동력인 재무 플래너 Susan Bruno의 몇 가지 팁입니다.

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1단계: 재정적으로 준비가 되었는지 확인

이 주택 구입이 장기적으로 성공하기를 원한다면 약간의 수학을 해야 할 것입니다. Bruno는 20/28/36 규칙으로 시작하여 제안합니다. 첫째, 새 집에 최소 20%의 다운을 할 수 있어야 합니다.

"적어도 이 정도는 감당할 수 있습니다."라고 Bruno는 말합니다.

그렇지 않다면 주택 구입을 재고해야 할 때입니다. 신용 카드 청구서가 쌓이고 있다면 주택 구입 적기가 아닐 수 있습니다. 20%를 감당할 수 있다면 두 번째 숫자로 쉽게 이동할 수 있습니다. 브루노는 총 소득의 28% 이상을 모기지, 주택 소유자 수수료, 보험 및 부동산 세금으로 지출해서는 안 된다고 말합니다. 당신이 그것을 가지고 있다면, 마지막 숫자가 제자리에옵니다. 총 소득의 36%를 넘지 않아야 합니다. 모든 부채, 자동차, 학자금 대출 및 신용 카드를 포함합니다. 약간의 여유가 있지만 비상 사태 및 퇴직을 위해 계속 저축하려면 이 공식이 최선의 방법입니다.

2단계: 대출 사전 자격 취득

당신은 그 완벽한 집을 찾았고 문 밖으로 나가 대출을 받을 준비가 되었지만 은행에 도착했을 때 특정 집에 대한 현금을 얻을 수 없습니다. 실망하지 말라고 브루노는 제안합니다. "[예선 자격을 얻는 것은] 예산에 맞지 않는 꿈의 집에 대한 희망을 얻기 전에 쉽고 매우 유용합니다."

3단계: 확신이 서지 않을 때 작업을 수행하십시오.

그래서 아마도 이 주택 구입이 당신에게 쉽지 않을 것입니다. 우리는 당신을 비난할 수 없습니다. 어떤 집과 어떤 가격이 당신에게 적합한지 결정하기 위해 많은 노력이 필요합니다. 브루노는 약간의 도움을 받는 것이 결코 아프지 않다고 말합니다. “신뢰할 수 있는 친구와 고문이 강력히 추천하는 모기지 브로커와 함께 일하고 깊이 파고드십시오. 자신을 교육하십시오. 결국 이것은 인생에서 가장 큰 구매 중 하나가 될 것이므로 게으르지 마십시오.” 그들은 당신에게 물을 것입니다

어려운 질문 어떤 종류의 집을 사고 싶은지, 그리고 현실적으로 얼마를 살 수 있는지에 대한 개인 정보.

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