지금은 집을 팔기 가장 쉬운 시기는 아니지만 불가능한 것은 아닙니다. 전문적으로 집을 꾸며서 암울한 판매자의 시장과 싸우십시오. 스테이징은 가구 및 액세서리 추가 및 재배열, 조직화, 개인화 해제, 청소 등을 통해 거주지를 구매자에게 더욱 매력적으로 만듭니다.
"경제가 가져온 것과 상관없이 당신은 무대를해야하지만 판매자가 더 심각 해지기 때문에 더 많은 무대가 [경기 침체에서] 악대에 뛰어 들었다고 말할 수 있습니다.
필요한 가격에 신속하게 판매합니다." 멤피스 스테이징 테네시에서. “차압이 여전히 증가하고 있는 상황에서
압류되기 전에 집을 마련하고 빨리 매각하는 것이 지친 집주인에게 확실히 유리해졌습니다.”
여기에서 전문가들은 다음과 같은 중요한 질문에 답합니다. 홈 스테이징:
홈 스테이징은 무엇을 수반합니까?
"스테이징은 [빈 집에] 가구, 예술품, 식물, 액세서리, 린넨, 주방 액세서리를 추가하여 집을 누군가가 살 수 있는 것처럼 보이게 만드는 것을 의미합니다."라고 말합니다.
수석 디자이너인 스테파니 데커(Stephanie Decker)는 무대 주택 LLC 캘리포니아 밀 밸리에서.
집에 사람이 있는 경우 무대 장치는 집에 있는 기존 항목으로 작업하는 것이 더 중요하다고 그녀는 말합니다.
훌륭한 스테이저는 항상 자신이 가지고 있는 것으로 작업을 시작한다고 의 설립자이자 소유자인 Marie Graham은 말합니다. 상쾌한 집, 뉴 화이트 플레인스에 기반을 둔
요크. 여기에는 가구 편집 및 재배치, 구매자가 집에서 자신을 상상할 수 있도록 정리 및 개인화 해제가 포함될 수 있습니다. 딥 클리닝 및 프로젝트 완료도
중요하다고 Graham은 말합니다. 홈스테이저는 정원사, 화가, 카펫 설치업자 등을 불러들일 수도 있다고 Decker는 덧붙입니다.
전문 스테이징이 주택 판매에 중요한 이유는 무엇입니까?
집을 준비하면 콜드 마켓(현재 시장)에서 더 빨리 팔리고 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. Stage의 설립자이자 주요 홈스테이저인 CEO Theresa Vallier Minichiello는 따뜻한 시장을 말합니다. 오른쪽! 델라웨어주 Wilmington과 Hockessin에 있는 Home Staging LLC.
구매자가 집에 들어갈 때 Decker는 두 가지 질문을 스스로에게 던진다고 말합니다. 첫째, 그곳에서 사는 모습을 상상할 수 있습니까? 둘째, 그곳에서 살기가 쉽습니까?
"무대 역할을 하는 사람으로서 집이 산들바람처럼 느껴진다는 인상을 주는 것이 제 일입니다. 설거지도, 엉망진창도, 어수선한 물건도, 빨래도, 쓰레기통도 없고, 일을 떠올리게 하는 어떤 것도 보이지 않습니다."
데커는 말한다. “구매자는 파티, 노는 아이들, 휴식을 취하고 삶을 즐길 수 있는 창의적인 공간을 볼 수 있습니다. 이것은 첫인상입니다. 1분밖에 걸리지 않지만 지속됩니다.”
서비스 비용은 일반적으로 얼마입니까?
가격은 스테이저마다 다르지만 Jordan은 스테이지 투자가 최저 $200에서 시작하여 $4,000까지 올라갈 수 있다고 추정합니다.
비용은 집 준비의 어려움, 즉 얼마나 많은 가구를 옮겨야 하는지, 얼마나 많은 어수선한 물건이 쌓여 있는지, 옮겨야 할 가구가 얼마나 무거운지,
재조정, 집이 얼마나 큰지, 집주인이 집에서 계속 살 것인지 여부.
모든 것을 고려할 때 Jordan은 판매 및 판매와 관련된 다른 모든 프로세스와 마찬가지로 견적이 제공되어야 한다고 말합니다. 움직이는. 빈 집을 준비하는 것도 다릅니다. 항목을 구입하거나
스테이징 전에 임대. 가구 렌탈은 스테이징 비용 외에 월별 추가 비용입니다.
올바른 스테이저를 어떻게 찾습니까?
조던은 무대 연주자가 최소 100만 달러의 보험에 가입했는지 확인하라고 제안합니다. 또한 스테이저가 전문 스테이징 협회와 제휴하고 있는지, 사진이 포함된 포트폴리오가 있는지 확인하십시오.
그녀는 이전 작업, 웹 사이트 및 신뢰할 수 있는 홈스테이징 조직의 교육을 추가합니다.
예산에? 좋은 소식은 현재의 경제 상황에서 홈스테이징 거래가 확실히 이루어질 수 있다는 것입니다.
의 가치 잘 꾸민 집.
Decker에 따르면 현재 추세 중 하나는 부동산 준비 비용의 일부를 지불하거나 주택 판매자가 주택을 준비할 때 절반을 지불하고 나머지 절반은 다음과 같습니다.
만약 - 그것은 팔린다. 그런 종류의 재정적 인센티브는 돈을 가장 많이 벌 수 있는 가장 좋은 방법일 수 있습니다.
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