당신이 집을 사려고 하는데 부동산 중개인이 집 인스펙션을 받을 것인지 묻습니다. 비용은 $250~$400이며 하루 중 약 3시간을 소비합니다. 이것은 필요한 비용입니까, 아니면 건너 뛸 수 있습니까?
다음과 같은 경우에는 재택 조사가 필요하지 않습니다.
문제에 관계없이 집을 원한다는 것을 알고 있습니다.
재택 조사는 구매 제안에서 우발적인 역할을 할 수 있습니다. 즉, 주택에 대한 제안을 하고 주택 조사 중에 철회하고 싶게 만드는 결함이 있다는 것을 알게 되면 그렇게 할 수 있습니다. 홈 인스펙션을 완전히 거부하는 경우 마음이 바뀌더라도 제안을 철회할 기회가 없습니다. 따라서 어떤 문제가 있더라도 집을 원한다는 것을 안다면 검사를 건너뛰는 것이 좋습니다.
집은 있는 그대로 팔려도 괜찮습니다
압류를 구매하면 있는 그대로 판매됩니다. 이것은 집에 무슨 문제가 있더라도 은행에서 고칠 수 없다는 것을 의미합니다. 따라서 구입하기 전에 집에 어떤 문제가 있는지 알아내지 않아도 괜찮다면 수리를 하지 않을 것이기 때문에 검사 없이 구입하십시오.
당신은 집이 괜찮다고 확신합니다
남편과 나는 애리조나에서 첫 집을 샀습니다. 불과 10년 전의 1,100평방피트였습니다. 지하실이나 다락방은 없었고 지붕은 콘크리트 타일이었다. 그리고 사막이라 물이나 곰팡이가 생길 가능성이 적었다. 요컨대, 집에 잘못 될 수있는 것이 거의 없었습니다. 우리는 검사를 받지 않고 구입하기로 결정했습니다. 우리는 4 년 동안 거기에 살았고 한 번도 문제가 없었습니다. 자신있게 진행할 수 있다면 부담없이!
당신은 당신 자신의 검사를 할 수 있다고 생각합니다
검사관은 귀하가 식별할 수 없는 특정 항목을 식별할 수 있지만 자신의 검사를 수행. 그러나 이것은 면허가 있는 전문가 자격이 없기 때문에 마음의 평화를 가져다 줄 뿐입니다. 홈 인스펙션의 목적은 육안으로 볼 수 있는 물건의 품질, 안전 및 상태를 확인하는 것입니다. 따라서 조사관은 근본적인 문제를 찾기 위해 벽이나 천장을 열지 않을 것입니다.
홈 인스펙션이 필요할 때
최근에 남편과 저는 눈에 띄는 손상이 있는 두 번째 집을 제안했습니다. 데크는 썩었고, 건식 벽체는 샤워부스에서 찢어졌고, 베이스보드는 사라졌습니다. 그러나 우리는 고정 장치를 원했기 때문에 괜찮았습니다. 집에 눈에 보이는 문제가 너무 많았기 때문에 우리는 전문가를 고용하여 더 큰 수리 요구 사항을 조사하여 우리가 겪고 있는 문제를 실제로 파악해야 한다고 생각했습니다. 보라, 온 집이 곰팡이로 뒤덮였다! 사이딩은 결함이 있었고 비가 그 뒤에 스며들어 썩고 곰팡이가 생겼습니다. 우리는 걸어갔다. 하느님 감사합니다!
또한 협상을 하고 판매자가 필요한 업데이트를 하도록 하려면 검사를 받아야 합니다.
의심스러울 때는 전문가를 고용하십시오.
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