1단계: 승인
집을 소유하고 있다면 무엇이든 할 수 있지만 임대를 하고 있다면 임대차 계약을 확인하여 전대에 관한 조항이 있는지 확인하십시오. 그것이 허용되더라도 집주인에게 체크인하여 귀하가 도시를 떠나 있고 공간을 임대할 계획임을 알리는 것이 좋습니다.
2단계: 가격 책정
다음으로, 전대에 대해 청구할 공정한 가격을 결정합니다. 이렇게 하는 쉬운 방법은 임대료를 30으로 나누는 것입니다. 이렇게 하면 대략적인 일당 요금을 얻을 수 있으며, 여기에 나갈 일수를 곱할 수 있습니다. 당신이 지불하는 평균을 기반으로 추정할 수 있는 유틸리티를 추가하는 것을 잊지 마십시오.
3단계: 나열
사용 가능한 재임대에 대해 어떻게 알리고 싶은지 결정하십시오. 친구, 가족 및/또는 동료에게 보내는 이메일은 시작하기에 좋은 곳입니다. 서브레터와 관련이 있을 때 항상 좋습니다. 리드가 생성되지 않으면 그물을 확장할 때입니다. Craigslist 또는 Airbnb와 같은 웹사이트나 지역 신문의 분류된 섹션에 게시합니다. 임대료와 사용 가능한 시간을 나열하고 가능하면 사진을 포함하십시오.
4단계: 보여주기
관심 있는 사람이 한 명 이상 있으면 그 사람은 그 공간을 보고 싶어하고 당신도 만나고 싶어할 것입니다. 그들이 그것을 확인하기 위해 아파트에 올 수 있는 시간을 정하십시오. 지금이 그 장소(수동으로 불을 켜야 하는 스토브 또는 버튼이 붙어 있는 TV 리모컨)의 모든 단점을 보여주기에 좋은 시간입니다.
5단계: 동의
귀하의 장소를 전대할 사람이 있으면 임대 기간, 포함되는 항목 등을 구체적이고 상세한 조건으로 명시한 서면 계약 또는 전대 임대를 갖는 것이 좋습니다. 둘 다 서명하는 간단한 문서일 수도 있고 변호사에게 당신을 위해 작성하도록 할 수도 있습니다.
6단계: 비용 지불
전대하는 사람을 알고 있더라도 최소한 보증금과 임대료의 일부(전부는 아님)를 미리 받는 것이 좋습니다. 보증금은 필요한 경우 손상을 보상하는 데 도움이 되며 아파트 상태가 양호한 것으로 판명되면 반환할 수 있습니다. 소유하고 있지 않다면 떠나기 전에 집주인에게 집세를 지불했는지 확인하십시오.
7단계: 청소
나가기 전에 아파트가 화려하고 넓은지 확인하십시오. 당신은 서브레터가 그것을 돌려주길 바라는 것과 같은 상태에 있기를 원합니다. 냉장고가 청소되었는지, 욕실이 반짝이는지, 쓰레기를 버렸는지, 바구니에 더러운 세탁물을 두지 않았는지 확인하십시오. 상황과 대여 기간에 따라 옷장을 비워 옷을 보관할 수 있는 공간을 확보할 수 있습니다. 그리고 동의하지 않는 한 애완 동물을 돌볼 수 있도록 두지 마십시오!
8단계: 서브렛
모든 것이 설정되면 하위 문자 키를 제공할 시간을 정합니다. 아파트나 이웃에 대해 알아야 할 사항이 있으면 메모를 남기거나 직접 설명하십시오. 긴급 상황에 대비하여 연락처 정보를 제공하십시오. 그리고 일찍 또는 예고 없이 집에 오지 마십시오. 당신이 동의한 시간 동안 그들의 장소입니다.
