대부분의 사람들은 임대의 이점을 집주인이 내부의 물건을 포함하여 집주인의 모든 물건에 대해 책임이 있다는 점이라고 생각합니다. 그러나 그것은 사실이 아닙니다! 따라서 최악의 상황이 발생하면 보장이 필요합니까?
보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)의 2012년 5월 설문 조사에 따르면 미국 세입자의 약 31%만이 세입자 보험에 가입합니다. 그리고 전국 화재 예방 협회(National Fire Protection Association)에 따르면 2011년에 370,000건의 주택 구조 화재가 발생하여 69억 달러의 직접적인 피해가 발생했습니다. 이주한 집주인의 수를 감안할 때 아파트 그리고 경기 침체기 동안 부동산 임대, 임차인 보험은 많은 미국인들에게 실질적인 관심사가 되었습니다.
임차인 보험은 무엇을 보장합니까?
집주인의 보험은 소유주가 소유한 물리적 재산에 적용되지만 당신에게 속한 것은 보상하지 않습니다. 또한 귀하의 부주의로 인해 귀하의 재산에서 발생한 사고(예: 잘못된 위치에 물 호스를 풀지 않은 상태로 두는 것)로 인한 책임은 보상하지 않을 수 있습니다.
임차인 보험은 다음 사항을 보장합니다. "명명 위험"에 대비하여 개인 재산을 보장합니다. 즉, 모든 가구, 옷, 책, 전자 제품 등입니다. 보험 정책에 명시된 모든 유형의 손상에 대해 보장됩니다. 일반적으로 이 목록에는 화재 및 연기, 전기 서지, 파이프 파열로 인한 침수 피해, 번개, 차량, 떨어지는 물체, 절도, 기물 파손, 폭동, 심지어 용암이 포함됩니다. 일반적으로 보상하지 않는 것은 자연 재해로 인한 홍수 피해이지만, 국가 홍수 보험 프로그램.
또한, 귀하의 거주지가 선택 사항이 아닌 상태에 있는 경우 이 정책은 귀하가 살 수 있는 다른 장소를 보장할 수 있습니다. 일부 조항은 특정 금액, 특정 기간 등을 보장할 수 있으므로 해당 조항을 주의 깊게 읽으십시오.
또한 누군가가 귀하의 재산에서 부상을 입었을 경우(예: 개에게 물린 경우) 귀하의 개인 책임(의료비 등)도 포함됩니다. 또한 소송을 제기하는 경우 소송 비용을 충당할 수도 있습니다.
임차인 보험은 어떻게 작동합니까?
귀하의 보험 가격은 귀하가 선택하는 보장 유형 및 추가 기능에 따라 달라집니다. 소유물이 거의 없거나 모두 가치가 없는 중고품인 경우 책임만 포함하는 정책으로 실현 가능성이 있습니다. 그러나 결정을 내리기 전에 다음을 고려하십시오. 어떤 것이 당신의 모든 소유물을 파괴한다면, 그것이 비록 미미하지만 그것을 대체할 여유가 있습니까?
이것은 우리를 두 번째 요점으로 이끕니다. 임차인 보험에는 현금 가치와 대체 가치의 두 가지 유형이 있습니다. 귀하의 정책은 각각의 정확한 조건과 계산 방법을 설명하지만(정책마다 약간 다를 수 있음) 일반적으로 현금 가치 정책은 분실한 품목이 분실 당시 가치가 있었던 금액(마이너스 감가 상각). 교체 가치 보험은 더 비싸지 만 물건의 전체 교체 가치를 보장합니다. 그렇다고 해서 200달러짜리 전당포 TV를 대체하기 위해 5,000달러짜리 플라즈마 TV를 얻을 수 있다는 의미는 아니지만 잃어버린 것과 비슷한 품질과 크기의 TV를 살 수 있을 만큼 충분한 돈을 얻게 된다는 의미입니다.
비용은 얼마이며 얼마가 필요합니까?
가격은 보장 금액에 따라 다릅니다(보장이 필요한 항목에 따라 결정되어야 함). 일년에 $150에서 $200 사이입니다(책임만 원하면 더 적게, 추가 귀중품을 충당하기 위해 개선이 필요한 경우 더 많이).
여행자 개인 보험의 부사장인 Elaine Baisden에 따르면 필요한 보험 금액을 결정하기 위해 “세입자와 집주인 모두 자신의 집에 얼마나 많은 돈이 있는지 알아보기 위해 주택 목록을 작성해야 합니다. 가정. 또한 보험 대리인과 상의하여 기존 정책에 따라 보장되는 항목과 그렇지 않은 항목을 확인해야 합니다.” 시작하기 위해 온라인에서 사용할 수 있는 몇 가지 체크리스트가 있습니다. 여기에는 보험 정보의 체크리스트가 포함되어 있습니다. 학회.
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