임대 정기적으로 이사하거나 단순히 모기지 시장에 있지 않은 사람들에게 훌륭한 옵션입니다. 완벽한 아파트에 정착하기 전에 이 중요한 확인란을 모두 선택했는지 확인하세요.
1. 동네를 조사하다
주변 지역과 임대 단지 자체를 확인하십시오. 집주인이 제공해야 하는 안전 조치가 무엇인지 확인하고 임대차 계약에 포함되어 있는지 확인하십시오.
2. 현명한 예산
당신은 당신의 임대료를 감당할 수 있습니까? 일반적으로 세입자는 월 소득의 30% 이상을 임대료로 지출하지 않습니다. 유닛을 확보하기 위해 미리 얼마나 많은 현금이 필요한지 알아두십시오. 보증금? 첫 달과 마지막 달의 임대료는? 임대료가 일상적인 통근 및 생활 편의 시설과 같은 기타 비용에 어떤 영향을 미칩니까?
3. 작은 글씨 읽기
서명하기 전에 임대차 계약서를 주의 깊게 읽으십시오. 임대 계약에는 보증금 조건, 지불해야 하는 임대료 및 만기일(유예 기간이 있습니까?)이 포함되어야 합니다. 집주인이나 관리인이 귀하의 사생활을 침해하지 않는 방식으로 귀하의 임대에 들어올 수 있는 때를 알아두십시오. 모든 "약속"을 서면으로 받는 것이 중요합니다. 구두 합의는 시행하기 어렵습니다.
4. 수리 규칙에 대해 토론
집주인이 처리할 수리는 무엇이며 귀하의 책임은 무엇입니까? 집주인은 적절한 전기, 난방 및 물이 있는 안전한 구조를 제공해야 합니다. 또한 정상적인 마모로 인해 손상된 품목을 수리하거나 교체해 줄 것으로 기대하십시오. 그러나 벽에 구멍을 뚫거나 창문을 부수면 비용을 지불할 준비를 하십시오.
5. 렌탈 변경 사항 문서화
렌탈 사진을 찍고 ~ 전에 당신은 이사. 집주인과 모든 기존 손상에 대해 논의하여 결국 이사할 때 책임을 지지 않도록 하십시오. 장치에 대한 모든 변경 사항을 추적하십시오. 그리고 먼저 집주인의 서면 동의를 얻지 않고 개선 프로젝트(페인팅 포함)를 시작하지 마십시오.
6. 집주인과 친해지기
집주인에게 우려 사항을 알릴 수 있도록 커뮤니케이션 라인을 열어 두십시오. 또한 임대료를 지불하는 데 더 많은 시간이 필요한 상황에 처한 경우에도 도움이 됩니다.
7. 임차인 보험에 투자하세요
일부 리스에서는 세입자가 세입자 보험에 가입해야 합니다. 보험 증권은 저렴하며 아파트가 도난당하거나 아파트에서 누군가가 부상을 입는 경우 보호합니다(집주인의 보험 증권이 ~ 아니다 씌우다).
타운하우스, 콘도 및 아파트
룸메이트가 떠날 때 임대료를 처리하는 방법
아파트 사냥을 위한 8가지 팁
현대 아파트 주방
