부동산 중개인 찾기 및 사용
부동산 중개인을 이용하는 것은 매우 좋은 생각입니다. 주택 구입과 관련된 모든 세부 사항, 특히 금융 관련 사항은 상상을 초월할 수 있습니다. 훌륭한 부동산 전문가가 전체 프로세스를 안내하고 경험을 훨씬 쉽게 만들 수 있습니다. 부동산 중개인은 당신이 살고 있는 이웃에 대해 알고 싶어할 모든 중요한 사항을 잘 알고 있을 것입니다. 고려 사항 — 학교의 질, 해당 지역의 어린이 수, 이웃의 안전, 교통량 및 더. 그 또는 그녀는 귀하가 감당할 수 있는 가격 범위를 파악하고 보고 싶은 주택에 대한 분류된 광고 및 여러 목록 서비스를 검색하는 데 도움을 줄 것입니다.
주택이 시장에 출시되는 즉시 즉시 접근할 수 있기 때문에 브로커는 낭비되는 운전 시간을 절약할 수 있습니다. 주택에 대한 제안을 할 때 중개인은 돈을 절약하기 위해 거래를 구성하는 방법을 지적할 수 있습니다. 다양한 모기지 유형의 장단점을 설명하고 안내해 드립니다. 에서 최종 서류에 서명할 때 손을 잡고 마지막 질문에 답할 수 있습니다. 폐쇄. 그리고 당신은 브로커에게 아무것도 지불할 필요가 없습니다! 지불은 구매자가 아닌 집 판매자로부터 옵니다. HUD 주택을 구입하려면 부동산 중개인을 통해 입찰을 제출해야 합니다.
다운페이먼트가 나옵니다
충분한 자금을 마련하는 것은 주택 비용과 모기지 유형을 비롯한 여러 요인에 따라 달라집니다. 일반적으로 세 가지 비용을 충당하기에 충분한 돈을 마련해야 합니다. 귀하가 제안서를 제출할 때 집, 당신이 집을 사고 싶은 것에 대해 진지하다는 것을 판매자에게 증명하기 위해; 계약금 — 합의에 갈 때 지불해야 하는 주택 비용의 백분율. 마감 비용 - 집을 사기 위한 서류 처리와 관련된 비용.
주택에 대한 제안을 하면 부동산 중개인이 귀하의 진지한 돈을 에스크로 계좌에 입금할 것입니다. 제안이 수락되면 귀하의 진지한 금액이 계약금 또는 마감 비용에 적용됩니다. 귀하의 제안이 수락되지 않으면 귀하의 돈은 귀하에게 반환됩니다. 당신의 진지한 돈의 액수가 다릅니다. 예를 들어, HUD 주택을 구입하는 경우 보증금은 일반적으로 $500에서 $2,000입니다.
다운페이먼트에 넣을 수 있는 돈이 많을수록 모기지 페이먼트는 낮아집니다. 일부 대출 유형은 구매 가격의 10~20%를 요구합니다. 많은 첫 주택 구입자들이 HUD의 FHA에 도움을 요청하는 이유입니다. FHA 융자는 3%의 다운만 필요하며 때로는 더 적습니다.
합의 시 지불하게 될 마감 비용은 집 가격의 평균 3~4%입니다. 이 비용에는 대출 기관이 부과하는 다양한 수수료 및 기타 처리 비용이 포함됩니다. 대출을 신청할 때 대출 기관에서 예상 마감 비용을 알려 주므로 놀라지 않을 것입니다. HUD 주택을 구입하는 경우 HUD에서 많은 마감 비용을 지불할 수 있습니다.
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