이 경제에서 집을 소유하는 꿈은 우리 중 많은 사람들에게 남쪽으로 갔습니다. 사실 인내심과 수준 높은 머리만 있다면 첫 집을 마련하는 것이 어렵지 않을 것입니다.
어린 소녀였을 때 우리 중 많은 사람들이 백마를 탄 왕자와 결혼하고 우리만의 성을 갖는 꿈을 꾸었습니다. '꿈의 성'은 시골에 하얀 울타리가 있는 작은 별장이나 도시의 고층 콘도였을 것입니다. 왕자님이 오시든 안 오시든 언젠가는 우리 것이 될 땅에 대한 담보 대출에 대한 우리의 꿈은 결코 흔들리지 않았습니다. 문제는 이 혼란스러운 경제에서 이를 실현하는 것입니다. 어디서 시작합니까?
어디서 시작하나요?
당신은 일을해야합니까? 그렇다면 좋은 위치에서 시작하고 있는 것입니다. 고용주는 첫 주택을 위해 저축을 시작하는 가장 좋은 방법을 제공할 수 있습니다. 그 비밀은 고용주가 후원하는 세금 감면 은퇴 차량입니다.
고용주가 후원하는 세금 감면 은퇴 차량이란 무엇입니까?
많은 고용주는 401K 또는 IRA 계획과 같은 세전 장기 저축 계획을 제공합니다. 귀하가 결정한 세전 금액이 각 급여에서 공제되어 특별 투자 계좌에 입금됩니다. 종종 고용주는 귀하가 계좌에 예치하는 금액을 일치시켜 잔액을 더 빨리 가져옵니다. 이 계좌는 퇴직금으로 세전 잔액을 적립하고 기본 저축 계좌보다 더 빨리 적립할 수 있지만 조기 인출에 대해 엄중한 벌금을 부과합니다.
이것이 내가 집을 구하는 데 어떻게 도움이 될 수 있습니까?
세금 감면 은퇴 차량은 첫 주택 구입자에게 일회성 면제를 제공하여 벌금 없이 최대 59.5세 이전에 $50,000까지. 이것은 종종 고용주의 매칭 펀드의 도움으로 첫 주택을 더 빨리 저축할 수 있음을 의미합니다.
제가 자영업자이거나 고용주가 세금 감면 은퇴 차량을 제공하지 않으면 어떻게 됩니까?
기본 저축 계좌보다 높은 이율을 제공하는 단기 자금 시장 저축 계좌를 개설하면 첫 집을 마련하는 데 도움이 될 것입니다. 이 저축 계좌로의 수표에서 자동 인출을 설정하면 잔액이 지속적으로 증가할 것입니다. 곧 이 계좌에 은행을 통해 IRA를 개설할 수 있을 만큼 충분한 돈을 모으게 될 것입니다. IRA를 사용하면 자산을 훨씬 더 빠르게 구축할 수 있을 뿐만 아니라 최초 구매자 면제 혜택도 누릴 수 있습니다.
주택 구입을 위해 퇴직 기금에서 돈을 빼면 장기 퇴직 저축에 해가 되지 않습니까?
물론, 계정의 더 적은 금액은 장기적으로 잔고가 그렇게 빨리 합성되지 않음을 의미합니다. 그러나 집을 사는 것은 당신이 살고 싶은 스타일의 삶의 선택이며 이것이 그것을 달성하기 위한 유일한 수단일 수 있습니다. 플러스 측면에서, 당신은 부동산 투자로 집에 대한 투자의 일부를 분산시킬 것입니다. 이렇게 하면 판매 시점의 시장에 따라 긍정적인 수익을 얻을 수 있습니다. 또한 모기지 지불금의 일부를 세금 공제로 사용하여 연간 소득세를 낮출 수 있습니다.
처음으로 집을 구입하는 데 도움이 될 수 있는 다른 것이 있습니까?
FHA 프로그램을 활용하면 다운 3%만 있으면 저렴한 가격에 집을 구입할 수 있습니다.
어떤 예방 조치를 취해야 합니까?
물론 귀하의 상황에 가장 적합한 조언을 얻으려면 전문 재정 고문과 상담하는 것이 현명한 생각입니다. 또한 세금 보호 차량을 설정하거나 세금 보호 기금을 인출하기 전에 항상 세무 전문가와 상담해야 합니다.
기다리지 마세요! 오늘부터 조금씩 꿈의 집을 지어보세요.
왕자님이 오시거나 경제가 바뀔 때까지 기다리지 마세요. 오늘 첫 집을 위한 저축을 시작하십시오. 신중한 연구, 인내, 헌신적이고 일관된 보호자가 되겠다는 약속으로 당신의 성은 당신이 깨닫기도 전에 현실이 될 것입니다.
어떤 생활 상황에서도 중요한 금전적 조언!
어릴 때부터 저축을 시작하세요! 저축에 대해 일관되고 규칙적입니다. 급여 당 적은 금액을 저축하더라도 빠르게 합산되어 복리되어 현재와 미래에 대한 인생의 꿈을 이룰 수 있습니다. 오늘 봉급에서 몇 달러만 절약할 수 있더라도 내일로 미루지 마십시오.
자료: Bryce Molloy, 공인 은행가, Chase Investment Services, J. NS. 모건 체이스 은행, [email protected]
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