주택 소유자가 되는 것은 많은 캐나다인들이 삶의 어느 단계에서 열망하는 것입니다. 그러나 자신의 장소를 소유하는 것이 모든 것이 가능합니까? 임대와 임대의 장단점에 대해 알아보겠습니다. 구매.
누구나 자신의 꿈의 집을 소유하는 꿈을 꿉니다. 위기의 주부들' 등나무 길 - 흰색 울타리, 아름답게 손질된 잔디, 화강암 벤치가 있는 고급 주방, 수영장 등. 월세를 내지 않아도 된다는 아이디어가 매력적이기는 하지만 주택 소유로 뛰어들기 전에 찬반 양론을 저울질해야 합니다.
집주인이 되는 것이 멋진 이유
크리에이티브 라이선스
장식, 개조 및 조경은 모두 귀하의 결정입니다. 부엌 Big Bird를 노란색으로 칠하고 싶거나 벽을 몇 개 무너뜨리거나 뒤뜰을 파서 수영장을 만들고 싶다면 집주인의 허락을 받을 필요가 없습니다. 당신이 바로 당신이기 때문입니다.
더 나은 신용 등급
모기지 상환액에 뒤처지지 않는다면 더 나은 신용 프로필과 재정 상태를 갖게 될 것입니다. 기관은 개조, 조경 또는 장식을 위해 돈을 더 기꺼이 빌려줄 것입니다. 현실.
개인 재산 이득
장기적으로, 특히 인기 있는 가족 지역에 있는 경우 집에 가치를 더할 수 있습니다. 판매할 때 이익을 얻을 가능성이 높아 더 부유한 지역에 있는 더 멋지고 더 큰 집으로 업그레이드할 수 있습니다.
장기 보안
당신은 뿌리를 내리고 아이들을 좋은 학교에 정착시킬 수 있습니다. 당신이 팔기로 결정하거나 판지 상자에 당신을 데려갈 때까지 당신이 같은 집에 있을 것이라는 것을 알고 있기 때문입니다.
집주인의 그다지 멋지지 않은 측면
돈 돈 돈
엄청난 재정적 부담이 될 수 있습니다. 은행에서 빌리는 데 필요한 금액에 따라 25년 이상을 말하는 것입니다. 온수 탱크가 고장나거나, 하수관에서 누수가 발생하거나, 지붕을 교체해야 할 때 비용을 부담해야 하는 사람은 말할 것도 없습니다.
추가 비용
세금, 보험, 요금, 수도 - 누군가는 이것 역시 지불해야 하고 누군가는 당신입니다. 매달 모두 더하면 월 임대료가 꽤 저렴해 보이기 시작합니다. 맞죠?
꿈의 축소
처음 구매하는 경우, 감당할 수 있는 금액이 머릿속에서 상상했던 것과 다를 수 있습니다. 평범한 동네에 있는 스튜디오 아파트나 꿈의 기준에 도달하기 위해 많은 노력이 필요한 집에 정착해야 할 수도 있습니다.
위험
경기 침체, 높은 이자율 또는 계획할 수 없는 재정적 요인 등 부동산을 매각할 때는 항상 재정적 손실의 위험이 있습니다.
임대가 주택 소유보다 시원한 이유
유연성
렌탈의 경우 기간이 고정된 계약으로 묶여 있으며 합의된 금액만큼의 통지를 제공하면 집을 시장에 내놓을지 임대할지 고민하지 않고 원하는 시간에 픽업하고 이동할 수 있습니다. 밖.
간단
임대차를 인수할 임차인을 찾는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 임대 계약을 이행하고 집을 찾은 대로 집을 나서기만 하면 새로운 살 곳을 찾고 소지품을 옮기기만 하면 됩니다.
고장나면 집주인에게 전화
새는 수도꼭지이든 새는 지붕이든 상관없이 전화를 들고 집주인에게 알리기만 하면 됩니다. 배관공에게 지불할 돈을 어떻게 찾을지 궁금해하는 스트레스가 없습니다.
재정적 부담 감소
요율, 세금, 주택 내용물을 제외하고 보험이 없습니다. 즉, 집이 파손되거나 화재 또는 홍수가 발생하면 보험 회사에서 손실을 보상해야 합니다. 또한 울타리를 새로 짓거나 진입로를 다시 만드는 대신 여행에 돈을 쓸 때 죄책감이 없습니다.
임대의 그다지 멋지지 않은 측면
크리에이티브 라이선스 없음
카펫이 밝은 오렌지색이고 벽지가 노아의 방주에서 가져온 것이라면 그냥 웃으며 견뎌야 합니다. 집주인의 허락 없이는 개조, 조경, 장식을 할 수 없습니다.
배수구 아래로 돈
기본적으로 당신은 다른 사람의 모기지를 지불하고 있습니다. 다시는 볼 수 없는 돈이며 부동산을 개선한 결과로 보상을 받지 못할 것입니다.
보안 없음
당신은 집주인의 자비에 있습니다. 당신은 이웃과 그 집과 사랑에 빠질 수도 있지만 소유주가 집을 시장에 내놓기로 결정했다면 당신은 그 집을 비워야 한다는 요청을 받을 수도 있습니다.
제한
반려동물을 키울 수 있는 부동산을 찾기 어려울 수 있고, 주인과 타협을 해도 반려동물을 키우는 집주인은 많지 않다. 애완 동물을 가족처럼 대하는 동물 애호가라면 특히 어려울 수 있습니다.
이제 더 많은 통찰력을 얻었으므로 현명한 결정을 내리는 데 한 걸음 더 다가섰습니다.
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