빠른 판매를 위해 집을 준비하는 팁 – SheKnows

무료이거나 비교적 저렴한 몇 가지 간단한 팁을 사용하면 빠른 판매를 위해 구매자가 보게 될 다른 옵션과 집을 차별화할 수 있습니다.

첫인상이 전부다

구매자는 집에 도착하기 전에 집에 대한 결정을 내릴 수 있으며 일단 집에 들어오면 몇 분 안에 관심을 가질지 여부를 결정할 수 있습니다. 집이 외부에서 아름답게 보이도록 하는 것의 중요성을 무시하지 마십시오. 안뜰을 쓸고 문에 페인트를 칠하거나 최소한 닦고 꽃 화분을 몇 개 준비하고 잡초나 무성한 지역을 돌보십시오. 우리는 종종 에이전트가 구매자에게 쉽게 변경할 수 있는 주택의 외관적 측면을 간과하라고 말하는 것을 듣습니다. 그것이 사실이지만 구매자가 간과할 수 있는 것은 적을수록 좋습니다. 어떤 구매자도 집으로 이사하기를 원하지 않으며 포장을 풀기도 전에 집안일 목록이 기다리고 있다는 것을 알고 있습니다.

공간의 개인화 해제

구매자는 집에 있는 자신을 상상하고 싶어하며 사진과 장신구가 어디에나 있으면 그렇게 하기가 어렵습니다. Re/Max의 Flagstaff Elite Team의 부동산 중개인인 Jessica Garard는 이것이 판매자가 집을 준비할 수 있는 가장 중요하고 쉬운 방법이라고 생각합니다. “당신은 모든 구매자가 집에서 자신의 모습을 상상할 수 있기를 바랍니다. 따라서 거대한 가족 초상화나 말에 올라탄 엘크 머리는 제거해야 합니다. 당신은 집이 가능한 한 중립적으로 보이기를 원합니다.”라고 그녀는 말합니다. 그러나 벽을 완전히 맨 상태로 둘 필요는 없습니다. Garard는 사진을 시계나 그림과 같은 보다 일반적인 항목으로 교체할 것을 제안합니다.

고쳐서 청소하세요.

사소한 개선은 먼 길을 갈 수 있으며 빠른 판매가 이루어지면 결국 스스로 비용을 지불하게 될 것입니다. 건식 벽체의 구멍, 카펫의 얼룩 또는 벽의 유아용 크레용 걸작으로 인해 구매자가 집의 가장 좋은 특징을 흐트러뜨릴 수 있습니다. 그들은 상당히 쉽고 사소한 문제를 제거하면 구매자가 우려해야 할 더 큰 문제가 있는지 궁금해하지 않을 것입니다. 그들은 당신의 집이 잘 수리된 것처럼 느끼기를 원합니다. 페인트를 새로 칠하는 것은 구매자에게 미칠 영향에 비해 비용이 거의 들지 않습니다.

신선한 냄새

누구나 집에 들어서면 가장 먼저 느끼는 것 중 하나가 바로 냄새다. 강한 냄새는 다른 아름다운 집에서 가장 관심 있는 구매자조차도 미루게 할 수 있습니다. 흡연자, 애완동물 주인, 심지어 어린이들도 다른 사람들이 집에서 더 이상 느끼지 못할 수도 있는 냄새를 맡을 수 있음을 알아야 합니다. 담배 연기와 같은 악취의 경우 페인트 작업과 새 카펫이 큰 차이를 만들 수 있습니다. 작은 투자가 제안을 하는 사람과 떠나는 사람의 차이를 만들 수 있습니다. 하지만 양초나 방향제로 과용하지 마십시오. 기분 좋은 냄새라도 구매자가 너무 강하면 구매자를 꺼릴 수 있습니다. 많은 구매자는 당신이 무엇을 은폐하려고 하는지 궁금해하거나 일반적으로 냄새에 주의가 산만해질 수 있습니다.

그것을 무대

집을 적절하게 꾸미기 위해 물건을 구입할 필요가 없을 수도 있습니다. 종종 물건을 가져가는 것이 더 중요합니다. 목표는 각 방이 가능한 한 넓게 보이도록 하는 것입니다. 불필요한 가구나 방을 혼란스럽게 만드는 물건과 가구를 제거하십시오. 예를 들어, 객실의 책상과 컴퓨터는 침실과 사무실의 분위기를 줍니다. 집을 보여줄 때 가능하면 사무실 공간을 없애십시오. 신선한 꽃, 관엽 식물 및 몇 가지 밝은 액세서리로 집을 한 단계 업그레이드할 수 있습니다. “평균적으로 구매자는 12채의 다른 주택을 볼 것입니다. 그들은 당신의 집을 다른 많은 사람들과 비교하고 있습니다.”라고 Garard는 말합니다. 정기적으로 사용하는 가구와 물건을 옮기는 것이 고통스러워 보일 수 있지만 결국에는 작은 희생이 그만한 가치가 있습니다.

사진 준비

몇 가지 사소한 개선 작업을 수행하고, 어수선한 것을 정리하고, 개인 물품을 정리하고, 집을 적절하게 꾸미고 나면 사진을 찍을 준비가 된 것입니다. 침대를 만들고, 모든 불을 켜고, 창문을 열고, 불필요한 물건을 치우세요. 잠재적 구매자가 인터넷에서 집을 탐색할 때 사진만 보고 즉시 구매를 중단할 수 있습니다. 사진을 찍을 때 신선하고 잘 관리되는 깨끗하고 조직적인 공간의 중요성을 과소평가하지 마십시오.