이자율은 최근 몇 달 동안 0.5% 이상 하락하여 주택 소유자에게 모기지 대출을 받을 수 있는 기회를 제공했습니다. 그러나 주택 대출을 더 빨리 상환하기 위해 더 많은 진전을 이루고 싶다면 다음 팁을 따라 돈을 절약하고 모기지 프리가 되는 데 한 걸음 더 다가가십시오!
많은 주택 소유자에게 모기지는 "설정하고 잊어버리는" 제안입니다. 당신은 모기지를 받고, 매월 상환을 하고, 이야기의 끝 — 맞습니까?
잘못된! 주택 융자는 예산에서 가장 큰 비용이 될 가능성이 높으므로 귀하에게 가장 이익이 됩니다(문자 그대로 비 유적으로) 모기지 초이스 대변인 벨린다 윌리엄슨은 더 빨리 상환할 수 있는 방법을 찾아야 한다고 말합니다. 이 네 가지 전략은 바로 그 길을 가는 데 도움이 될 것입니다.
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더 저렴한 이자를 요구하다
Williamson은 "대출 기관에 다양한 질문을 하는 것을 두려워하지 말고 이자 측면에서 주택 융자에 대한 최상의 거래를 요청하십시오. 요금, 수수료 및 기능.” 법은 몇 년 전에 대출 기관을 쉽게 전환할 수 있도록 도입되었습니다. 사업. 협상할 의사가 없다면 쇼핑을 즐겨보세요! 그리고 전문 패키지에 가입하면 즉시 최대 0.8%를 절약할 수 있습니다. 묻지 않으면 받지 않는다!
잠재적 절약: 대출 기관이 이자율을 0.5% 낮추는 데 동의하면 $350,000 모기지에 대해 연간 $1,750를 절약할 수 있습니다.
2
일시불로 결제하기
운이 좋으면 소액의 일시불 지불액을 받을 수 있을 정도로 운이 좋으면 모기지론에 적어도 절반을 기부하는 것을 고려하십시오. 원금(대출 미지급액)에 직접 지불을 적용하면 대출 규모와 대출 기간 동안 지불해야 하는 이자 금액을 줄일 수 있습니다. 직장을 마치고 연차 수당을 받거나, 상속을 받거나, 회계 연도 말에 세금 환급을 받는 경우 이를 고려하십시오.
잠재적 절약: 6.5% 주택 융자에 대해 일시불로 $2,000를 지불하면 모기지 잔고가 줄어들고 이자 부담으로 연간 $130를 절약할 수 있습니다.
3
추가 지불에 참여
여유가 있다면 정기적으로 추가로 지불하는 것이 모기지 대출을 진행하는 데 도움이 될 것입니다. 적은 양이라도 장기적으로 유익할 것입니다. 예를 들어, 주간 모기지 상환액이 $462라면 왜 $480를 지불하지 않습니까? 주당 추가 $18를 놓칠 가능성은 거의 없지만 12개월 동안 모기지론을 거의 $1,000까지 줄일 수 있습니다. 10년이 넘는 기간 동안 10,000달러를 절약할 수 있습니다(이자 추가!). 단지 여분의 잔고를 모기지론에 넣는 것입니다.
잠재적인 절약: 연간 $1,000
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상계 계정 사용
Williamson에 따르면 주택 융자에는 돈을 절약할 수 있는 특정 기능이 있습니다. "적절하게 사용하면 수천 달러를 절약하고 대출 기간을 단축할 수 있습니다."라고 그녀는 말합니다. 그러한 기능 중 하나는 주택 융자에 첨부되어 지불해야 하는 이자를 줄이는 데 도움이 되는 상계 계좌입니다.
예를 들어, 상계 계좌에 $10,000가 있고 미지급 주택 융자 잔액이 $250,000인 경우 $240,000에 대해서만 이자가 부과됩니다. 청구되는 이자 금액을 줄이는 좋은 방법이며 무엇보다도 즉시 자금에 액세스해야 하는 경우 자금에 액세스할 수 있습니다.
잠재적 절약: 상계 계좌에 $10,000를 예치하면 평균 이자율 6.5%로 연간 $650의 이자를 절약할 수 있습니다.
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