우리 집은 크리스마스 1주일 전에 시장에 나왔다. 부동산 에이전트는 이상과는 거리가 멀다고 말할 것입니다. 그러나 이러한 준비, 준비 및 사진 촬영 팁으로 더 많은 구매자를 유치하고 단 18일 만에 집을 팔 수 있었습니다!
1. 베이지를 도랑
모든 집주인은 벽을 칠해야 하는 색과 칠하지 말아야 하는 색에 대해 토론을 했습니다. 당신은 파란색을 좋아할 수 있지만 구매자는 베이지색을 좋아합니다. 우리가 그렇게 들었지만 그것은 거짓말입니다. 부드러운 파란색과 회색과 같은 대체 색상을 사용하면 집이 군중에서 눈에 띄게 됩니다.
2. 쿠키 커터 몰드에서 벗어나십시오.
당신의 집을 다른 부동산과 비교하는 것은 필수적인 단계이지만, 그들이 한 것과 똑같은 일을 하는 것은 실수입니다. 비교 가능한 부동산을 기준점으로 사용하여 귀하의 부동산에 대한 투자가 가장 큰 영향을 미칠 것인지 결정하십시오. 우리 동네의 다른 집에는 모두 카펫이나 타일이 있어서 어두운 라미네이트를 사용하여 집을 구분했습니다.
3. 똥을 치워라
소유하고 있다고 해서 목록 사진에 표시되어야 하는 것은 아닙니다. 잠재 구매자는 좋아하는 보송보송한 담요, 한 번도 가보지 못한 끔찍한 소파, 비누를 보관하는 캐디를 볼 필요가 없습니다. 사진에서 이러한 것들을 제거하면 구매자가 더 많은 공간을 볼 수 있습니다(당신이 원하는 것). 그래서 그것들을 뒤로 밀거나, 내려 놓거나, 방해가 되지 않게 밀어 넣으십시오. 몇 분 밖에 걸리지 않으며 사진에 큰 차이를 만듭니다.
4. 모든 방에 목적을 부여하십시오(사용하지 않는 방도 포함)
내 목록 사진에서 이것은 침실이었습니다. 실생활에서 우연히 침대가 있었던 것은 쓰레기 방이었습니다. 그리고 경계선-호더-트랩의 영광을 모두 누리며 방을 촬영하고 싶은 마음이 들지만, 물건을 옮기고 기능적이고 질서 정연해 보이는 장면을 연출하는 것도 쉬웠습니다.
4. 이동, 용도 변경 및 재사용
내가 두 개를 소유하고 있다고 생각한다면
Donna Karan 메탈릭 골드 베개, 베스타 버스 테이블 푹신한 옆 의자를 맞추는 것, 글쎄요, 당신은 틀렸습니다. 집을 가득 차고 사랑스럽고 기능적으로 보이게 하려면 방에서 방으로 물건을 옮기고 촬영하면서 틈을 채우면 됩니다.5. 수건을 흰색으로 바꾸세요.
저는 이 팁을 좋아합니다. 깨끗한 수건을 사용하면 욕실이 즉시 더 깨끗해 보이고 가장 쉽게 할 수 있기 때문입니다. 개인적으로 세트로 소장하고 싶은 예쁜 하얀 수건 항상 표시할 준비가 되어 있습니다.
6. 당신의 물건이 아닌 당신의 공간을 보여주세요
개조된 주방이나 멋지게 장식된 거실의 사진 20장을 보여주지만 집의 나머지 부분은 보여주지 않는 부동산 목록보다 더 짜증나는 것은 없습니다. 또한 집 사진을 공유하는 것을 거부하면 잠재적인 구매자가 당신이 무엇을 숨기고 있는지 궁금해하게 만들어 실제로 겁을 줄 수 있습니다. 탐색하고 싶은 목록에 대해 생각해보십시오. 얼마나 많은 사진이 있고 어떤 종류의 사진이 있습니까?
7. 가능하면 평면도를 포함하십시오.
몇 장의 사진으로 집의 레이아웃에 대한 아이디어를 얻는 것은 어려울 수 있으므로 가능하면 평면도를 포함하십시오. 개발자가 건설한 커뮤니티에 살고 있다면 건축업자에게 연락하거나 웹사이트를 방문하여 판촉 자료에 주택 평면도 사본을 나열했는지 확인하십시오. 집이 오래된 경우 다음과 같은 무료 렌더링 소프트웨어를 사용할 수 있습니다. 구글 스케치업 집의 치수를 입력합니다. 여러 가지가 있습니다 유튜브 튜토리얼 방법을 보여줍니다.
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