집을 사거나 파는 것은 큰 일입니다. 두 가지를 동시에 하는 것은 회오리 바람처럼 느껴질 수 있지만 다행히도 구매자와 판매자 모두에게 많은 도움이 됩니다. 아래에서 구매 및 판매 프로세스를 단순화하는 6가지 유형의 지원을 찾으십시오. 집.
모기지 대출 기관
우리가 속한 판매자 시장에서는 꿈의 집을 찾으면 빨리 행동하고 싶을 것입니다. 이것은 모기지에 대해 사전 승인을 받아 대출 기관이 줄을 서는 것을 의미합니다.
모기지 대출 기관은 주택 융자(일명 모기지)를 제공하는 금융 기관이며 대출 조건(이자율, 상환 조건, 개설 수수료 등)을 결정합니다. 그들은 전통적인 은행, 신용 조합, 모기지 브로커 또는 온라인 대출 기관일 수 있습니다.
로켓 모기지 은 고객이 주택 소유의 목표를 달성하는 동시에 비용을 절감할 수 있도록 돕는 신뢰할 수 있는 파트너입니다. Rocket Homes와 협력하여 주택을 구입하고 Rocket Mortgageto 금융을 사용하면 BUY+ 프로그램을 통해 마감에 대해 최대 $10,000 현금을 받을 수 있습니다. 두 가지 모두와 파트너 관계를 맺음으로써 주택 구매 프로세스를 더 쉽게 만들고 비용을 절약할 수 있습니다. Rocket Mortgage를 시작하고 제품에 대해 자세히 알아보려면 확인하십시오. 여기.
공인중개사
부동산 중개인은 집을 사거나 팔 필요는 없지만 그 과정을 훨씬 쉽게 만들 수 있습니다. 좋은 사람은 시장에 대해 잘 알고 있으며 쉽게 마감 날짜를 안내할 수 있습니다.
부동산 중개인에는 리스팅 에이전트와 구매자 에이전트의 두 가지 유형이 있습니다. 리스팅 에이전트는 판매자가 경쟁력 있는 가격을 설정하도록 돕고, 목록을 만들고 광고하고, 잠재 구매자에게 집을 보여주고, 제안을 협상합니다. 구매자의 에이전트는 잠재 구매자를 위한 보기 일정을 잡고 제안을 합니다(및 협상합니다). 로켓 홈 귀하의 커뮤니티에서 귀하를 도울 수 있는 최고 등급의 에이전트를 보유하고 있습니다. 주택 구매 프로세스.
스테이징 회사
스테이저는 주택을 청소하고 스타일링하여 잠재 구매자에게 더 매력적으로 보이도록 합니다. 이는 청소, 정돈, 개인 소지품 제거와 같이 간단하거나 임대 가구 및 장식으로 공간을 채우는 것과 같이 복잡할 수 있습니다.
홈어드바이저에 따르면, 스테이징 비용은 일반적으로 $778에서 $2,837 사이이며 전국 평균은 $1,775입니다. 그러나 비용을 지불할 수 있습니다. 스테이징된 주택은 일반적으로 스테이징되지 않은 주택보다 20% 더 비싸고 시장에서 보내는 시간은 30-55% 적습니다.
스테이저는 종종 미학으로 유명하지만 신뢰할 수 있는 사람을 찾는 것이 중요합니다. 귀사의 상장 에이전트는 이전에 스테이저와 함께 일한 적이 있을 가능성이 높으며 몇 가지를 추천할 수 있지만 그렇지 않은 경우 포트폴리오 너머를 살펴보십시오. 추천서를 읽고, 참조를 요청하고, 스테이저가 시장을 알고 있고 보험에 가입되어 있는지 확인하고, 계약 없이 고용하지 마십시오.
부동산 판매, 쓰레기 제거제 및 청소업체
축소하는 경우 부동산 판매 회사, 쓰레기 제거 업체 및 청소부가 생명의 은인이 될 수 있습니다. 부동산 판매 회사는 집 안에 팝업 스토어를 만들 수 있으며 일반적으로 선불로 청구하지 않지만 모든 수익금을 삭감합니다. 이는 정해진 비율(총 매출의 35%) 또는 차등 비율($5,000의 40%, $10,000의 30%)일 수 있습니다.
판매 후 청소기/쓰레기 제거기(이들은 별도로 고용할 수 있지만 청소기에는 종종 자체 쓰레기 제거 팀이 있음) 남아 있는 항목을 신속하게 제거할 수 있습니다. 부동산 중개인이나 스테이징 회사에 소개를 요청하십시오. 그러나 누구를 고용하든 관계없이 참조를 확인하고 계약을 설정하십시오.
홈 인스펙터
주택 검사 집이 안전하고 규범에 부합하며 반갑지 않은 놀라움이 없는지 확인하십시오. 미국에서는 각 주에서 검사관을 규제하며 대부분 인증 또는 면허를 요구합니다.
귀하의 부동산 중개업자는 이름을 가지고 있을 가능성이 높지만 조사관을 찾았더라도 그들이 보험에 가입되어 있고 그들의 증명서가 최신 상태인지 확인하십시오. 그들이 American Society of Home Inspectors 또는 International Association of Certified Home Inspectors와 같은 전문 주택 검사 협회의 회원이라면 더욱 좋습니다. 이는 일반적으로 검사관이 윤리 강령을 따르고 주의 요구 사항을 넘어서는 표준 관행을 충족하도록 요구합니다.
부동산 변호사
부동산 중개인이 대부분의 주택 구매 및 판매 과정을 탐색하는 데 도움을 줄 수 있지만 부동산 변호사를 고용할 수도 있습니다. 그들은 계약을 검토, 수정 및 작성할 수 있을 뿐만 아니라 법적 문제를 해결하고 종결 시 귀하를 대변할 수 있습니다.
일부 주에서는 구매자와 판매자가 고용할 것을 요구합니다. 부동산 변호사. 그러나 귀하의 주에서 그렇지 않은 경우 모든 세부 사항이 올바른지 확인하기 위해 어쨌든 고용할 수 있습니다. 어느 쪽이든 구매자와 판매자의 변호사는 동일하지 않아야 합니다. 그렇게 해야 귀하의 이익을 가장 잘 처리할 수 있습니다.
부동산 중개인, 친구 및 가족에게 추천을 요청하고 주의 변호사 협회 명부를 확인하고 다음과 같은 사이트에서 리뷰를 읽어 보십시오. Lawyers.com, 아보, 또는 노로.
이 기사는 Rocket Mortgage를 위해 SheKnows에서 작성했습니다.
