새 집을 쇼핑하면서 머리는 "침실 3개짜리 목장"을 지시하지만 마음은 오래된 "빅토리아식 수리공"에 빠져들고 있습니다. 이 기사가 말하고자 하는 것을 고려하십시오 집이 당신의 "자아", 즉 당신의 성격, 라이프스타일 및 목표와 일치하는지, 그리고 당신이 다양한 주택 소유의 요구와 어떻게 일치하는지를 찾는 것에 대해 상황.
당신이 원하는 것을 알고 있습니까?
두 명의 집을 찾는 사람이 부동산 중개인의 사무실에 와서 "우리는 $175,000 이하의 욕실 2개와 침실 3개짜리 목장을 찾고 있습니다."라고 말합니다.
3주 동안 14번의 상영 후 모든 부동산이 기준을 충족했지만 부부는 여전히 사고 싶은 것을 찾지 못했습니다. 여기서 무엇이 잘못되었나요? 이 집 사냥꾼이 사무실 벽에 있는 파리만 될 수 있다면(또는 전략적으로 벌레를 배치할 수 있다면), 에이전트가 "그들은 원하는 것이 무엇인지 모릅니다!"라고 말하는 것을 들을 수 있습니다. 그리고 더 진실한 말은 결코 말했다.
주택 구매에서 가장 흔한 실수 중 하나는 편안함에 대한 개별적인 고려 사항을 확인하거나 평가하지 않고 침실 수와 건축 양식으로 주택 요구 사항을 정의하는 것입니다. 편안함은 주택 구매와 일반 부동산 투자를 구분하는 요소입니다.
요구 사항 평가
심각하게 받아들여야 할까요? 시간이 말해줍니다. 대부분의 경우 "우리가 이 장소를 얼마나 좋아하는지"(우리가 얼마나 편안한지)는 일반적으로 최소한 주택 구매자가 2년 또는 3년 후 좋은 거래를 했는지에 대해 이야기할 때 "우리가 지불한 금액"이 중요합니다. 도로.
편안함에 대한 특정 요구 사항을 식별하는 것은 구매할 때마다 올바른 집을 얻는 첫 번째 단계입니다. 편안함은 일종의 닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐의 문제입니다. 주택 구매자의 유형은 편안함에 대한 구체적인 요구에 영향을 미치며, 필요와 자원에 따라 주택 구매자의 유형이 결정됩니다.
편안함이란 정확히 무엇입니까?
12개의 기둥이 있는 자쿠지 욕조가 있는 욕실에 대해 이야기하고 있습니까? 채광창과 3인치 깊이의 양털 카펫이 있는 침실? 랩 어라운드 데크? 전산화된 주방? 잠잘 수 있는 벽난로? 패밀리 룸을 위한 젖은 바?
정확히. 그것들은 실제로 당신의 편안함 프로필의 일부일 수 있지만 사치품입니다. 그러나 편안함은 비쌀 필요가 없습니다. 그것은 거의 모든 가격 범위 내에서, 인생의 어느 시점에서, 그리고 Part I에서 설명한 모든 주택 관문 내에서 주택 결정의 요인이 될 수 있고 또 그래야 합니다. 결국 편안한 것은 무한해 보이는 선택의 수에서 개별적으로 결정됩니다.
편안함은 자신의 물리적 환경에 대한 개인의 반응에서 파생되는 편안함과 만족감입니다. 넓은 방이나 카펫 아래의 두꺼운 패딩과 같은 집의 유형적인 요소 때문에 편안함을 느낄 수 있습니다. 또는 뛰어난 조명 및 환기 또는 사람과 애완 동물이 서로 방해하지 않도록 하는 교통 패턴과 같은 무형의 요소로 인해 편안함을 느낄 수 있습니다.
평생 동안 사랑하고 가치 있게 생각할 집을 선택하는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 소유권은 귀하와 귀하와 집을 공유할 모든 사람을 만드는 것에 대한 인식입니다. 편안한. 어떤 사람들은 바위처럼 단단한 매트리스에서 자는 것을 좋아하고 다른 사람들은 몸을 파묻고 껴안는 것을 좋아하는 것처럼 집에서 편안함을 느끼는 질문에 대한 정답은 없습니다. 대신 문제는 식별 중 하나입니다. 대부분의 주택 구매자, 실제로 대부분의 사람들은 자신이 언제 편안함을 느끼는지 알고 있지만 그 이유를 항상 알지 못하거나 말할 수 없습니다.
귀하를 편안하게 만드는 것이 무엇인지 식별할 수 있다면 귀하의 특정 요구 사항 및 기준에 따라 모든 자산을 평가할 수 있습니다. 이러한 평가를 수행하면 일반적으로 매력적인 장식, 신중하게 타겟팅된 마케팅 기술 또는 과열된 시장 압력에 과도하게 반응하는 것을 방지할 수 있습니다. 자신의 라이프스타일에 맞는 집을 사는 데 집중할 수 있습니다.
