누군가가 재융자를 고려할 수 있는 많은 이유가 있습니다. 저당. 우선, 리파이낸싱을 통해 모기지 조건을 변경하여 더 낮은 월 지불금을 확보할 수 있습니다. 대출 조건을 바꾸거나, 부채를 통합하거나, 주택 자산에서 현금을 인출하여 청구서나 개조. 또한 일부 주택 소유자는 대출 기간을 더 길거나 짧게 변경해야 하기 때문에 재융자를 원할 수 있습니다. 로켓 모기지.
재융자는 모기지 기간을 연장하고 월 지불액을 낮출 수 있습니다. 예를 들어, 15년 모기지론을 30년 모기지로 재융자하여 대출 기간을 연장하고 매월 더 낮은 금액을 지불할 수 있습니다. 반대로 모기지론을 반대 방향으로 재융자할 수도 있습니다. 장기 모기지에서 더 짧은 모기지로 전환하면 더 낮은 이자율을 누릴 수 있고 주택도 더 빨리 소유할 수 있습니다. 재융자를 원할 수 있는 몇 가지 추가 이유에 대해서는 아래를 읽으십시오.
빚을 갚으려면 현금이 필요하다
모기지론에 대해 지불했다면 집에 자산이 있을 것입니다. 자산은 주택의 공정 시장 가치와 여전히 대출 기관에 빚지고 있는 금액의 차액입니다. 자산을 확보하는 방법에는 두 가지가 있습니다. 대출 원금을 상환하거나 주택 가치가 상승하는 것입니다. 일반적으로 대출이 5년 이상 된 경우 정기적으로 예정된 월별 상환금을 지불하는 것만으로도 투자에 약간의 자본을 확보할 수 있습니다.
부채 상환을 위해 현금이 필요한 경우 현금 인출 재융자가 가능한 방법이 될 수 있습니다. 현재 대출을 더 높은 가치의 대출로 대체하고 자산의 일부를 인출하여 집에 있는 자산 가지다.
주택 개량을 하고 싶으신 분
집에 투자하는 것은 다양한 형태를 취할 수 있습니다. 예를 들어 집의 일부를 개조하려는 경우 주택 개조는 주택 소유 경험의 완전히 정상적인 과정입니다. 그리고 집에서 자산을 사용하는 것이 개인 대출을 받거나 요금을 부과하는 것보다 더 나을 수 있습니다. 현금 인출 재융자는 일반적으로 대부분의 신용 카드보다 이자율이 낮기 때문에 신용 카드로 카드.
당신은 은퇴를 위해 더 많은 것을 원한다
은퇴가 임박한 경우 재융자가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 에 따르면 로켓 모기지, 퇴직을 위한 저축과 관련하여 활용할 수 있는 가장 강력한 도구 중 하나는 복리 이자의 원칙입니다. 투자 및 저축을 일찍 시작할수록 은퇴하기 전에 투자에 대한 이자를 더 많이 축적해야 합니다. 또한, 집에 자산이 있지만 연간 은퇴 기여금을 한도까지 올리지 않은 경우 현금 인출 재융자를 하고 투자함으로써 시간이 지남에 따라 더 많은 돈을 벌 수 있습니다 차이점.
ARM을 고정 금리 모기지로 전환하려는 경우
가변 금리 모기지(ARM)는 일반적으로 대출 초기에 차용인에게 더 낮은 이자율을 제공합니다. 이를 통해 저축하고 있는 돈을 원금에 더 많이 투자하여 잔액을 더 빨리 상환할 수 있습니다. 그리고 집에 얼마나 오래 거주하느냐에 따라 요금이 조정되기 전에 집을 비울 수도 있습니다. 그러나 금리 조정이 걱정된다면 ARM을 고정 금리 모기지로 재융자할 수 있습니다. 이러한 이자율 변동을 제거합니다(ARM은 초기 고정 이자율 이후에 주기적으로 조정됩니다. 기간).
자신에게 적합한지 판단하기
재융자 여부를 결정하는 것은 쉬운 결정이 아니며 하룻밤 사이에 결정할 수 없습니다. 그렇기 때문에 현재 재정 상황을 평가하고 목표와 일치하는지 확인하기 위해 타이밍을 고려하는 것이 중요합니다. 로켓 모기지 제안 재융자 계산기 재융자가 월 모기지 지불에 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 대한 기본 아이디어를 얻는 데 도움이 될 수 있는 도구입니다. 그러나 무엇을 결정하든지 선택 사항을 저울질하고 결정을 서두르지 않도록 하십시오.
이 기사는 Rocket Mortgage를 위해 SheKnows가 작성했습니다.
Quicken 대출, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. 균등 주택 대출 기관. 50개 주에서 라이센스를 받았습니다. 방문하시기 바랍니다 RocketMortgage.com 자세한 내용은.
