ჯოჯო ფლეტჩერი შეიძლება თავები გადააქცია როგორც ბაკალავრიატის მე -12 სეზონში, მაგრამ ახლა ის სახლებს აქცევს. მართალია: ფლეტჩერმა ვარდების ცერემონიები გაცვალეს დემო დღეებით, ბრწყინვალე ბურთის კაბები დახეული ჯინსებისთვის და სტილეტოები წყვილი კონვერსი-და ჩამორჩება გზას სახლის გაუმჯობესებისა და სახლის რემონტის სამყაროში, როგორც ბადასი ის არის.
როგორც მარკუსის ელჩი გოლდმან საქსმა, ფლეტჩერი იძლევა ფიქსატორი ზედაჯოანა გეინსი და ფლიპი ან ფლოპიკრისტინა ელ მუსა სულ ფულს ითხოვს. (მას შემდეგ რაც დაინახავთ ფოტოებს მისი უდიდესი რემოდელიდან დღემდე და შემდეგ, ქვემოთ, თქვენ მიხვდებით რასაც ვგულისხმობთ.)
”როდესაც მე ვიყავი პატარა, დედაჩემმა პირველად გამაცნო რემონტი და უძრავი ქონების განვითარება მისი მეშვეობით საკუთარი ნამუშევარი, მაგრამ კოლეჯამდე არ დამეწყო დიზაინი და განვითარება, ” - თქვა ფლეტჩერმა უთხრა Მან იცის. ”მე უფრო მეტად მიზიდავს პროცესი და ყველაფერზე მეტად შემოქმედებითი შესაძლებლობები, რაც ხალხისთვის ძალიან მნიშვნელოვანია.
ისევე როგორც ჩვენ დანარჩენები, ფლეტჩერის დიზაინის შთაგონება მოდის ჟურნალების გადაფურცვლიდან და სახლის გაუმჯობესების სხვადასხვა ვებგვერდებზე დაჭერით.
"როდესაც საქმე დიზაინს ეხება, მე ყოველთვის ვქმნი შთაგონების დაფას, რომელიც ვიზუალიზაციას უკეთებს იმას, თუ როგორ მინდა სივრცე გამოიყურებოდეს და იყოს", - ამბობს ფლეტჩერი. ”მე, როგორც წესი, ვპოულობ ინტერიერის დიზაინის შთაგონებას ისეთი ვებსაიტებისგან, როგორიცაა ჰოუზი ან სხვა მთავარი სახლის და დიზაინის ჟურნალები, მაგალითად არქიტექტურული ნაშრომი.”
ჩვენ შევარჩიეთ ფლეტჩერის ტვინი სახლის გაუმჯობესებაზე- და სახლის რემონტი-დაკავშირებული. ასე რომ, თუ თქვენ მოკვდებით, რომ თქვენს ერთ-ერთ ოთახს მიაწოდოთ საჭირო სახის მოვლა ან მზად ხართ ძირითადი რემონტისთვის, ფლეტჩერი მას აძლევს რჩევა ყველაფერზე-რომელი ოთახიდან არის ყველაზე ადვილი განახლება რჩევებით პირველად ფლიპერებისთვის და მისი გაკეთებული და გასაკეთებელი წვრილმანებისთვის დანგრევა გარდა ამისა, ის გვიზიარებს დღემდე მისი უდიდესი რემოდელის ფოტოებს და მის შემდეგ.
მეტი:ვარსკვლავები, რომლებიც თქვენ ალბათ არ იცით, აქვთ სახლის დეკორაციის ხაზები
SheKnows: იმის გათვალისწინებით, რომ ეს არის სახლის გაუმჯობესების ეროვნული თვე, რას იტყვით, ყველაზე ადვილია თქვენი სახლის განახლება?
ჯოჯო ფლეტჩერი: Საცხოვრებელი ოთახი. მე ყოველთვის გირჩევთ, გადაფურცლოთ ოთახის კერა, დივანი, როგორიცაა დივანი, რომელზეც თქვენ და თქვენი სტუმრები დიდ დროს დახარჯავთ და შემდეგ დაიწყეთ ამის მშენებლობა. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ძვირადღირებული დეკორაციის განახლებები - მაგალითად, ახალი საღებავი თქვენს კედლებზე, გადააგდეთ ბალიშები ან ხალიჩა - თქვენი ოთახის იერსახის შესაქმნელად.
SK: მათთვის, ვინც დაინტერესებულია შესყიდვით პირველად, რა უნდა იცოდეს ან რას ეძებს ყიდვის წინ?
JF: კარგად, უპირველეს ყოვლისა, უნდა გიყვარდეს ის ადგილი, სადაც ხარ. მოძებნეთ დამხმარე საშუალებები სამეზობლოში და იმ ადგილებში, სადაც იცით და გიყვართ ან ხედავთ ზრდას. მეორეც, ყიდვის დაწყებამდე ყოველთვის შეამოწმეთ თქვენი სახლი, ასე რომ თქვენ გექნებათ კარგი იდეა, თუ როგორ უნდა განსაზღვროთ თქვენი ბიუჯეტი.
SK: თქვენ ამჟამად განახლებთ თქვენს მეოთხე სახლს, მართლაც შთამბეჭდავი მიღწევაა. რა გაკვეთილები ისწავლეთ რთული გზით?
JF: რემოდელირების ხასიათის გამო, საგნები ხშირად მთავრდება იმაზე მეტს, ვიდრე მოსალოდნელი იყო. არ აქვს მნიშვნელობა რამდენად დიდი ან მცირეა პროექტი, სახლის მესაკუთრეებს უნდა ჰქონდეთ მყარი წარმოდგენა იმის შესახებ, თუ რა არის მათი ბიუჯეტის რიცხვი. თქვენ უნდა ეცადოთ ბიუჯეტის დამატებით 15 -დან 20 პროცენტამდე მოულოდნელი სცენარებისათვის.
SK: ჩვენთვის, ვისაც აქვს პატარა სახლები/ბინები, რა არის თქვენი რჩევა, რათა მათ იგრძნოთ თავი და გამოიყურებოდნენ უფრო დიდი?
JF: შენახვა არ არის ის, რასაც თავდაპირველად შეამჩნევთ ბინის ან სახლის დათვალიერებისას, მაგრამ სივრცის ფუნქციონირება კრიტიკულია და უკიდურესად მიმზიდველია მომავალი გამქირავებლების/მყიდველებისთვის. დიდი სათავსოების არსებობა ოთახს უფრო დიდსა და გაფუჭებულს გახდის.
SK: თქვენ აღნიშნავთ, რომ ბიუჯეტის დაგეგმვა არის მთავარი თქვენი სახლის განახლებისთვის. რა უნდა იცოდნენ სახლის მესაკუთრეებმა სესხის აღებამდე?
JF: სახლის რემონტი ამაღელვებელია, რადგან ეს არის შესაძლებლობა, მოახდინოთ თქვენი სივრცის პერსონალურად მორგება და პერსონალიზაცია. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება უფრო სასიამოვნო იყოს ფიქრი საღებავებისა და დასრულების შესახებ, მნიშვნელოვანია იმის განსაზღვრა, თუ როგორ დააფინანსებთ რემონტის ნებისმიერ პროექტს. მე ვმუშაობ მარკუსი გოლდმან საქსის მიერ, რომლის სახლის გაუმჯობესების სესხები შესანიშნავი ვარიანტია, თუ თქვენ ეძებთ ფულის სესხებას და გაქვთ კარგი კრედიტი. მარკუსი გთავაზობთ უსასყიდლო, ფიქსირებული განაკვეთის სესხებს $ 40,000-მდე, რომელსაც არანაირი გადასახადი არ აქვს. გარდა ამისა, მარკუსის სახლის გაუმჯობესების სესხები აძლევს მომხმარებლებს სრულ კონტროლს გამოიყენონ თავიანთი სახსრები ისე, როგორც მათ სურთ და არ არის საჭირო სესხის აღება მათი სახლის წინააღმდეგ.
მეტი:ბრწყინვალე და ხელმისაწვდომი პილინგი-&-გამყარეთ ფონი თქვენი სახლის გასაუმჯობესებლად
SK: და მათთვის, ვისაც არ აქვს კომფორტი სესხის აღება, რა არის მცირედი რემონტი, რომელიც დიდ გავლენას მოახდენს?
JF: თუ თქვენ არ გაქვთ დრო, რომ განახორციელოთ დიდი პროექტი, არის რამოდენიმე მცირე ცვლილება, რომელთა განხორციელებაც დიდ გავლენას მოახდენს თქვენს ბიუჯეტში დიდი შეფერხების გარეშე. თქვენ შეგიძლიათ მყისიერად გაახალისოთ ნებისმიერი სამზარეულო თქვენი კაბინეტების დახვეწით ნათელი თეთრი საღებავით. კიდევ ერთი მარტივი განახლება არის ტექნიკის შეცვლა, როგორიცაა კარის სახელურები ან უჯრის სახელურები.
SK: რას აკეთებთ და რას არ აკეთებთ წვრილმანი დანგრევისთვის?
JF: გადაწყვეტილების მიღებისას ხელნაკეთი სახლის გაუმჯობესების პროექტს შორის და პროფესიონალის დაქირავებას შორის, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია თქვენი უნარის დონეზე და ერთგულებაზე. პირადად მე, მე ყოველთვის ვეხმარები ჩემი ყველა რემოდელის დანგრევასა და გაწმენდაში - მიუხედავად იმისა, რომ ეს ცოტა დამღლელია, ეს არ არის რთული. გარდა ამისა, მე მას თერაპიულად ვთვლი და ეს მეხმარება დაზოგო ფული გარე შრომის ხარჯებზე. ერთი პროექტი, რომლისთვისაც ყოველთვის დადებითი მხარეა, არის სახურავის სამუშაოები. თუ ფიქრობთ, რომ თქვენს სახურავს აქვს წყლის დაზიანება, მე გირჩევთ, რომ შეამოწმოთ იგი ნაცვლად იმისა, რომ თავად შეასწოროთ ის. წყლის დაზიანება სახურავზე შეიძლება სწრაფად გადაიზარდოს მთავარ პრობლემად, თუ ის სათანადოდ არ არის მოვლილი.
SK: რომელი პროექტით ამაყობთ ყველაზე მეტად და რატომ?
JF: სახლი, რომელზეც ამჟამად ვმუშაობ, ალბათ დასრულდება ჩემი საყვარელი ტრანსფორმაცია. ეს სახლი მიტოვებული იყო, განადგურებული და ძირითადად დატოვებული ან გაფუჭებული, მაგრამ ამ გამოწვევის აღება ჩემთვის ძალიან ამაღელვებელი იყო. ეს იქნება ჩემი ყველაზე დიდი გადაკეთება დღემდე.
აბაზანა ადრე და შემდეგ:
სამზარეულო ადრე და შემდეგ:
SK: თქვენ აღნიშნეთ სხვა ინტერვიუ თქვენ ღია იქნებით თქვენი სახლის განახლების სატელევიზიო შოუსთვის. რით განსხვავდება თქვენი გადაცემა ამჟამად ეთერში?
JF: მე არ მიფიქრია ამაზე ძალიან სიღრმისეულად, მაგრამ ვიცი, თუ ოდესმე სხვა შოუს გავაკეთებდი, მინდა, რომ ის 100 პროცენტით ავთენტური იყოს ჩემთვის და ჩემი ვნებისთვის. ჩემი ცხოვრების ამ მხარის ჩვენება იმ აღმაფრენებთან ერთად, რომლებიც აუცილებლად ხდება სახლის რემონტში, იქნება ძალიან სახალისო!
ფლეტჩერის მეტი რჩევისთვის გადადით სახლის გაუმჯობესების სესხის გვერდზე მარკუსის ვებგვერდი.
