როდესაც ახლოვდება იპოთეკის განახლების დრო, თქვენი იპოთეკური ვარიანტების შესახებ ინფორმირება და არა მხოლოდ წერტილოვან ხაზზე ხელმოწერა, შეიძლება უზარმაზარი განსხვავება შეიტანოს თქვენს საბოლოო ჯამში და დაზოგოს თქვენი ფული. ჩათვალეთ, რომ ეს ახალი დასაწყისია!
შეისწავლეთ თქვენი იპოთეკური პარამეტრები
რა არის იპოთეკის განახლება?
როდესაც თქვენი იპოთეკური სესხის მოქმედი ვადა ამოიწურება, თქვენ მოგიწევთ ხელახლა მოაწეროთ ხელი თქვენს ახლანდელ კრედიტორს ახალი ვადით, მოაწეროთ ხელი სხვა კრედიტორს ან სრულად დაფაროთ თქვენი იპოთეკა. კანადაში, თქვენი საკრედიტო დაწესებულება წერილობით უნდა დაგიკავშირდეთ თქვენი ვადის დასრულებამდე 21 დღით ადრე რათა გაცნობოთ, არ განახლდება თუ არა თქვენი იპოთეკური სესხი ან შემოგთავაზოთ ახალი პირობები და პირობები განაკვეთები. თუმცა, კანადის ფინანსური მომხმარებელთა სააგენტო ურჩევს კანადელებს დაიწყონ იპოთეკის განახლებაზე ფიქრი მისი ვადის დასრულებამდე ოთხი თვით ადრე.
რა არის განახლების ვარიანტები?
თქვენი მიმდინარე საკრედიტო ინსტიტუტი გამოგიგზავნით იპოთეკის განახლების ფორმებს, სადაც დეტალურად იქნება აღწერილი თქვენთვის ხელმისაწვდომი პარამეტრები. ბევრი კანადელი უბრალოდ ირჩევს ვარიანტს, ხელს აწერს ფორმებს და აგზავნის უკან. თუმცა, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ეს პარამეტრები ქვაზე არ არის დაწერილი და მათი მოლაპარაკება შესაძლებელია თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე. თქვენ შეგიძლიათ მოითხოვოთ უკეთესი საპროცენტო განაკვეთი და უფრო მაღალი ან დაბალი გადასახადები, შეცვალოთ გადახდების სიხშირე, შეცვალოთ წინასწარი გადახდის პირობები და დააკავშიროთ ვალები. ასევე შეგიძლიათ მთლიანად შეცვალოთ დაკრედიტების ინსტიტუტები.
რა უნდა ვიცოდე?
თქვენი იპოთეკური ვადის ამოწურვამდე ოთხი თვით ადრე არის დრო, რომ დაიწყოთ საშინაო დავალების შესრულება. თუ თქვენი იპოთეკური საჭიროებები შეიცვალა, გაითვალისწინეთ თქვენი ახალი მოთხოვნები. მიიღეთ განათლება იმის შესახებ, თუ როგორია ამჟამინდელი საპროცენტო განაკვეთი, განაახლეთ თქვენი ცოდნა სხვადასხვა იპოთეკურ სესხებთან დაკავშირებით პარამეტრები (მოქნილი, ცვლადი, განსაზღვრული ვადით) და დაუკავშირდით სხვა ფინანსურ ინსტიტუტებს იმის გასარკვევად, რისი გაკეთება შეუძლიათ შეთავაზება. თუ თქვენ არ გაქვთ დრო, დაუკავშირდეთ სხვადასხვა საკრედიტო ინსტიტუტს, შეგიძლიათ დაიქირაოთ მიუკერძოებელი იპოთეკური ბროკერი, რათა იპოვოთ საუკეთესო პაკეტი თქვენი იპოთეკური მოთხოვნების შესაბამისად.
იპოთეკის განახლება
მას შემდეგ რაც შეიარაღებული იქნებით იპოთეკის განახლების ყველა ზემოთ ხსენებული ინფორმაციით, შეგიძლიათ მოლაპარაკება განახორციელოთ თქვენს მიმდინარეობასთან გამსესხებელი და აირჩიე იპოთეკის განახლება მასთან ერთად, ან მიიღო გადაწყვეტილება იპოთეკის სხვა ფინანსურზე გადატანის შესახებ დაწესებულება. თუ თქვენ აირჩევთ თქვენი იპოთეკის გადატანას, ეს იქნება ისევე, როგორც პირველად იპოთეკაზე განაცხადის შეტანა და, შესაბამისად, საფასური, როგორიცაა იურიდიული და ადმინისტრაციული ხარჯები, თითქმის აუცილებლად გაჩნდება. ზოგიერთ შემთხვევაში ახალი სესხის გამცემი ინსტიტუტი დათანხმდება ამ საფასურის გადახდას.
გადაწყვეტთ დარჩეს თქვენს ამჟამინდელ საკრედიტო ინსტიტუტში თუ გადახვალთ ახალ კრედიტორზე, თქვენ ახლა შეძლებთ განახლებას თქვენი იპოთეკა უზრუნველყოფილია იმის ცოდნით, რომ თქვენ გააკეთეთ საუკეთესო, ყველაზე ინფორმირებული არჩევანი თქვენი ფინანსური და იპოთეკისთვის საჭიროებებს. გილოცავთ!
ასწავლეთ თქვენს შვილებს ფულის ღირებულება
პირადი ფინანსების რჩევები ქალებისთვის
თქვენი შესაძლებლობების მიღმა ცხოვრობთ?
