როგორ განვსაზღვროთ თქვენი საცხოვრებლის ბიუჯეტი - SheKnows

ასე რომ თქვენ გონებრივად მზად ხართ იყიდოთ სახლი, მაგრამ არ ხართ დარწმუნებული რამდენ სახლს შეძლებთ ფინანსურად? თქვენი საცხოვრებლის ბიუჯეტის დადგენა შეიძლება იყოს საშინელი და ხშირად რთული პროცესი, მაგრამ რამდენიმე ძირითადი ნაბიჯის გადადგმით თქვენ მიდიხართ სახლის შეძენის მიზნით. აქ არის რამოდენიმე რჩევა ფინანსური დამგეგმავ სუზან ბრუნოსგან, მამოძრავებელი ძალა ქალთა ფინანსური ბლოგის, DivaCFO- ს უკან.

დაკავშირებული ამბავი. 5 მარტივი ნაბიჯი თქვენი პირადი ფინანსების გასაუმჯობესებლად

ნაბიჯი 1: განსაზღვრეთ, ხართ თუ არა ფინანსურად მზად

თქვენ მოგიწევთ მათემატიკის გაკეთება, თუ გსურთ რომ ეს სახლის შეძენა წარმატებული იყოს გრძელვადიან პერსპექტივაში. ბრუნო გვთავაზობს დაწყებული 20/28/36 წესით. პირველ რიგში, თქვენ უნდა შეგეძლოთ მინიმუმ 20 პროცენტი დაადოთ ახალ სახლს.

”თქვენ შეგიძლიათ მინიმუმ ამდენი შეძლოთ”, - ამბობს ბრუნო.

თუ არა, იქნებ დროა გადახედოთ სახლის შეძენას. თუ საკრედიტო ბარათის ანგარიშები იკრიბება, შესაძლოა ეს არ არის სახლის ყიდვის შესაფერისი დრო. თუ თქვენ გაქვთ 20 პროცენტის საშუალება, მეორე რიცხვზე გადასვლა ადვილია. ბრუნო ამბობს, რომ თქვენი მთლიანი შემოსავლის არაუმეტეს 28 პროცენტი უნდა დაიხარჯოს იპოთეკაზე, სახლის მესაკუთრეთა საფასურზე, დაზღვევასა და უძრავი ქონების გადასახადებზე. თუ ეს გაქვთ ქვემოთ, მაშინ ბოლო რიცხვი ჩნდება. თქვენი მთლიანი შემოსავლის 36 პროცენტზე მეტი უნდა იყოს

ყველა ვალი, მათ შორის მანქანები, სტუდენტური სესხები და საკრედიტო ბარათები. ადგილი აქვს გარკვეულ თავისუფლებას, მაგრამ თუ გსურთ განაგრძოთ დაზოგვა საგანგებო სიტუაციებისა და პენსიაზე გასვლისთვის, ეს ფორმულა არის თქვენი საუკეთესო ფსონი.

ნაბიჯი 2: მიიღეთ წინასწარი კვალიფიკაცია სესხისთვის

თქვენ იპოვეთ ეს სრულყოფილი სახლი და მზად ხართ გამოხვიდეთ კარებიდან და მიიღოთ სესხი, მაგრამ როდესაც ბანკში მიხვალთ, ვერ მიიღებთ ფულს კონკრეტული სახლისთვის. გადაარჩინე იმედგაცრუება, ბრუნო გვთავაზობს. ”[წინასწარი კვალიფიკაციის მიღება] ადვილი და ძალიან გამოსადეგია, სანამ იმედებს ამყარებთ იმ ოცნების სახლში, რომელიც თქვენს ბიუჯეტში არ არის.”

ნაბიჯი 3: როდესაც ეჭვი გეპარებათ, შეასრულეთ სამუშაო

ასე რომ, შესაძლოა, ეს სახლის ყიდვა თქვენთვის ადვილი არ იყოს. ჩვენ ვერ დაგაბრალებთ. ბევრი შრომა გადის იმის დადგენაში, რა სახლი და რა ფასია თქვენთვის შესაფერისი. ბრუნო ამბობს, რომ არასოდეს მტკივა მცირეოდენი დახმარება. ”იმუშავეთ იპოთეკურ ბროკერთან, რომელიც მოდის ნდობით აღჭურვილი მეგობრებისა და მრჩევლების მიერ და გირჩევთ. განათლება საკუთარ თავს. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს სავარაუდოდ იქნება ერთ -ერთი ყველაზე დიდი შენაძენი თქვენს ცხოვრებაში, ასე რომ ნუ დაიზარებთ ამაზე. ” ისინი გეკითხებიან მძიმე კითხვები იმის შესახებ, თუ რა სახის სახლის შეძენა გსურთ და პირადი დეტალები იმის შესახებ, რისი რეალიზებაც შეგიძლიათ.

მეტი რჩევა სახლის ყიდვის შესახებ

როგორ დავიწყოთ ნადირობა თქვენს სახლში
როგორ ავირჩიოთ შესანიშნავი უბანი
როგორ მუშაობს სახლის ყიდვის პროცესი