როგორ გავაკეთოთ წვრილმანი სახლის შემოწმება - SheKnows

იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ და რომელ კომპანიას იყენებთ, სახლის შემოწმება შეიძლება 250 დოლარიდან 400 დოლარამდე დაჯდეს. თუ დარწმუნებული ხართ, რომ სახლი კარგ სამუშაო მდგომარეობაშია, ან იცით, რომ გსურთ სახლი, ყოველგვარი საკითხის მიუხედავად, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს სახელმძღვანელო საკუთარი სახლის შემოწმების ჩასატარებლად.

დაკავშირებული ამბავი. ეს HGTV ოცნების სახლი იყიდება, მაგრამ მას აქვს მაღალი ფასი

იმის გამო, რომ თქვენ არ ხართ პროფესიონალი სახლის ინსპექტორი, გესმით, რომ თქვენ შეიძლება გამოტოვოთ სასიცოცხლო საკითხები. ამ ჩამონათვალმა შეიძლება უბრალოდ მოგანიჭოს სიმშვიდე. ზოგიერთ შემთხვევაში, თქვენს კრედიტორს შეიძლება მოითხოვოს პროფესიონალის მიერ სახლის შემოწმება, ხოლო რეალტორებმა შეიძლება არ მიიღონ ნებისმიერი მოთხოვნილი გამოსწორება, თუ არ ჩატარდება სახლის სათანადო შემოწმება.

აქ მოცემულია, თუ როგორ უნდა დაიწყოთ საკუთარი სახლის შემოწმება.

პირველი, ყურადღებით შეამოწმეთ ექსტერიერი ზემოდან ქვემოდან.

• სახურავი. კიბით, უსაფრთხოდ გადადით სახურავზე. შეამოწმეთ ქერქი სეტყვის დაზიანებისთვის. დარწმუნდით, რომ shingles არ არის ტალღოვანი, მძიმედ ნახმარი ან დაკარგული. თუ სამხრეთ -დასავლეთში ხართ, დარწმუნდით, რომ ბეტონის ფილები არ არის დაკარგული. თუ თქვენ გაქვთ ლითონის სახურავი, ორჯერ შეამოწმეთ ყველა ხრახნი ან ფხვიერი პანელი. მოკლედ, დარწმუნდით, რომ არაფერია ისეთი, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს გაჟონვა. სანამ იქ ხართ, ასევე შეამოწმეთ ბუხარი ბზარებისთვის.
  click fraud protection
• ღარები. სახურავზე ყოფნისას შეხედეთ ღარებს, რომ დარწმუნდეთ, რომ დაბლოკვა არ არის და ეს ყველაფერი კარგად არის დამაგრებული.
• ფანჯრები და კარები. დარწმუნდით, რომ ფანჯრებში ან კარებში არ არის ხარვეზები და რომ მათ გარშემო ჩაქრობა არ გაუფერულებულა.
• გვერდითი მხარე. მასალის ტიპიდან გამომდინარე, ყურადღებით დააკვირდით სახლის გარე კედლებს. თუ ეს აგური ან სტიქოა, დარწმუნდით, რომ არ არსებობს ბზარები (ან აგური აკლია). თუ ის ხეა, დარწმუნდით, რომ საღებავი არ არის დამსხვრეული ან ბუშტუკდება. შეხედეთ წყლის დაზიანების ნიშნებს, მათ შორის დამპალ ხეს ან ობის. თუ არის თანდართული ავტოფარეხი, დარწმუნდით, რომ ავტოფარეხის კარი ფუნქციონირებს.
• ფონდი. შეამოწმეთ სახლის მთელი პერიმეტრი ბზარების ან ჩაძირვისთვის. დარწმუნდით, რომ თქვენი ეზო დახრილია ისე, რომ წვიმის წყლის სათანადო დრენაჟი იყოს თქვენი სახლიდან. შეხედეთ ნებისმიერ ჩამოსხმულ ბეტონს ბზარებისთვის, მათ შორის თქვენი სავალი ნაწილი და საფეხმავლო ბილიკები.
• წინა შესასვლელი. გაქვთ თუ არა წინა ვერანდა, საფეხურები თუ ტროტუარი, დარწმუნდით, რომ თქვენს სახლში შესასვლელი უსაფრთხოა. არ უნდა იყოს ფხვიერი დაფები ან დაკარგული აგური.
• Სადრენაჟე ნასოსი. თუ სახლს აქვს ტუმბო, დარწმუნდით, რომ მუშაობს. სანამ შლანგი წყალს სახლიდან შლის, თქვენ კარგ ფორმაში უნდა იყოთ. უმჯობესია თუ ამის გაკეთება შეგიძლიათ წვიმიან დღეს.

გსურთ შეამოწმოთ სხვენში რამდენიმე ძირითადი რამ. პირველი, დარწმუნდით, რომ არ არსებობს წყლის დაზიანების ნიშნები გაჟონვის სახურავიდან. შემდეგ, შეამოწმეთ ფერმები - დარწმუნდით, რომ ყველაფერი სტრუქტურულად გამართულია. დაბოლოს, დარწმუნდით, რომ ის კარგად არის იზოლირებული და იზოლაცია კარგ მდგომარეობაშია.

იარეთ სახლის ყველა ოთახში და მოძებნეთ კედლების, ჭერის ან იატაკის რაიმე ბზარები ან დახრილობა. ნებისმიერი ბზარები მიუთითებს ფონდის პრობლემაზე. ნებისმიერი ლაქა გაგაფრთხილებთ წყლის დაზიანების შესახებ, ამ შემთხვევაში თქვენ უნდა მოძებნოთ წყარო. ასევე მნიშვნელოვანია ტერმიტების შემოწმება. მიამაგრეთ კიბის ყველა მოაჯირი, რომ დარწმუნდეთ რომ ისინი გამძლე და უსაფრთხოა. გახსენით ყველა ფანჯარა, რომ დარწმუნდეთ, რომ ისინი გამართულნი არიან და გახსენით და დახურეთ ყველა კარი, რათა იცოდეთ რომ ისინი ფუნქციონირებენ - ასევე დარწმუნდით, რომ ყველა ჩაკეტილია (თუ მათ აქვთ საკეტები).

თუ ყველა ტექნიკა იყიდება სახლთან ერთად, დარწმუნდით, რომ ისინი კარგ სამუშაო მდგომარეობაშია. ეს მოიცავს სარეცხი და საშრობი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ღუმელი და ყველა სხვა დიდი თუ პატარა ტექნიკა.

დაიწყეთ სანტექნიკით. დარწმუნდით, რომ ტუალეტები ირეცხება, ნიჟარები მუშაობს და ტუბსა და საშხაპე ონკანები მუშაობს. არ დაგავიწყდეთ დარწმუნდეთ, რომ აბაზანის გამწოვი გულშემატკივრებიც მუშაობენ. სამზარეულოში, დარწმუნდით, რომ ნიჟარა არ გაჟონავს.

ჩართეთ როგორც ღუმელი, ასევე კონდიციონერი, რათა დარწმუნდეთ, რომ ისინი გამართულად მუშაობენ. შეამოწმეთ ქვაბი გაუმართაობისთვის.

ეს არის რთული ნაწილი, რადგან შანსია, თქვენ არ ხართ ელექტრიკოსი და ზუსტად არ იცით რა უნდა მოძებნოთ ან სათანადო ინსტრუმენტები გამოსაძიებლად. შეაერთეთ რაიმე სახლის თითოეულ განყოფილებაში, რათა იცოდეთ რომელი მათგანი მუშაობს და რომ ისინი დასაბუთებულია. კიდევ ერთი რჩევაა შეაერთოთ თმის საშრობი თითოეულ ოთახში ერთ გასასვლელში, განათების ჩართვით. თუ განათება ციმციმებს, ამან შეიძლება გამოავლინოს გაყვანილობის პრობლემა, რომელსაც პროფესიონალი უნდა მიხედოს.

ყველა ოთახის მახლობლად უნდა იყოს დამონტაჟებული ხანძრის სიგნალიზაცია და თითოეული მათგანი აღჭურვილი უნდა იყოს სამუშაო ბატარეებით. ნახშირბადის მონოქსიდის დეტექტორები თქვენი ოჯახის უსაფრთხოების მნიშვნელოვანი აქტივია.

უფრო მეტი სახლის ყიდვის შესახებ

სახლის ყიდვის ფარული ხარჯები
სახლის ყიდვა პოსტ რეცესიის ბაზარზე
როგორ განვსაზღვროთ თქვენი საცხოვრებლის ბიუჯეტი