როდესაც თქვენი სახლი იყიდება, მომზადება არის გასაღები წარმატებული ჩვენების ან ღია კარისათვის. თუ გაინტერესებთ რა მარტივი ნაბიჯების გადადგმა შეგიძლიათ მყიდველებზე შთაბეჭდილების მოსახდენად და თქვენი სახლი გამოირჩევა ბაზარზე დატბორილი განძისგან, გაითვალისწინეთ შემდეგი რჩევები.
სახლის დეპერსონალიზაცია
როდესაც პოტენციური მყიდველები სტუმრობენ თქვენს სახლს, თქვენ გინდათ რომ მათ შეეძლოთ წარმოედგინათ საკუთარი თავი იქ მცხოვრები. მათთვის ძნელი იქნება ამის გაკეთება, თუ თქვენი სახლის სტილი ან დეკორი ეწინააღმდეგება საკუთარ პრეფერენციებს. სწორედ ამიტომ, ლიზა ლინჩი, სახლის დამდგმელი პროფესიონალი, ამბობს: "უმჯობესია მინიმუმამდე დაიყვანოთ თქვენი პირადი გემოვნება, რათა თქვენი სახლი ხალხის ფართო სპექტრს მოეწონოს."
რაც შეეხება საწოლს, ხალიჩებს, ფარდებსა და ბალიშებს, ლინჩი გვთავაზობს ძლიერი ნიმუშების მყარი ფერებით შეცვლას. ის ასევე გვირჩევს დრამატული ხელოვნების ამოღებას, რომელიც შეიძლება არ იყოს მიმზიდველი სხვა ადამიანებისთვის.
რელატორისა და სახლის დადგმის აკრედიტებული სპეციალისტის, შილა სალვიტის თქმით, მყიდველებისათვის პირადი ფოტოების დატოვება დიდი შეცდომაა, თუ გინდათ რომ ისინი საკუთარ სახლში წარმოიდგინონ თავი. ”თუ მოგწონთ აქსესუარის სახე, შეავსეთ თქვენი ლამაზი ჩარჩოები შესაფუთი ქაღალდის ულამაზესი ფურცლებით ან გრაფიკული ქაღალდის ქაღალდით,” - გვთავაზობს ის.
გარდაქმენით ოთახები ახალი საღებავით
"საღებავის ახალი ფენა ქმნის ახალ ატმოსფეროს სახლში", - ამბობს ლინჩი. ”განიხილეთ ოთახის შეღებვა, თუ თქვენ გაქვთ დათარიღებული ფონი ან ბინძური კედლები, რომლებიც არ გაიწმინდება. ასევე, შეძლებისდაგვარად, შეღებეთ მუქი ან დრამატული ფერები. ხალხის ფართო სპექტრს მოეწონება რბილი, ნეიტრალური ფერები, რომლებიც არც თუ ისე სპეციფიკურია გემოვნებისთვის. ”
მიეცით თქვენს სამზარეულოს ტექნიკას გადაკეთება
ბრწყინვალე, მაღალეფექტური სამზარეულო აუცილებელია ბევრი მყიდველისთვის საბინაო ბაზარზე. ლინჩის თქმით, ”თქვენი სამზარეულოს ტექნიკა არის სამზარეულოს გული და რაც უფრო ახალია, მით უკეთესი ისინი გამოიყურებიან. " ის გირჩევთ გამოიყენოთ ბატონი სუფთა მრავალ დანიშნულების გამწმენდი სპრეი, რომ აპარატის ზედაპირს მყისიერად მიანიჭოთ სახის მოხსნა
თუ საფუძვლიანი გაწმენდა არ არის საკმარისი იმისათვის, რომ თქვენი ტექნიკა გარდაქმნას, რომლისკენაც თქვენ ისწრაფვით, ვარაუდობს სალვიტი შეღებეთ ისინი მაღალი პრიალა შავი მოწყობილობის საღებავით ან დაფარეთ უჟანგავი ფოლადის საკონტაქტო ქაღალდით, რათა მყისიერად გახადოთ ისინი გამოიყურება ახალი
დამატებითი დრო დაუთმეთ აბაზანის გაწმენდას
არაფერი არ აქცევს პოტენციურ მყიდველებს უფრო სწრაფად, ვიდრე ხუჭუჭა, ბინდიანი აბაზანა, ასე რომ, თუ გსურთ თქვენი სახლის გაყიდვა, უმჯობესია უზრუნველყოთ, რომ ეს ადგილები უნაკლოდ გამოიყურებოდეს. ლინჩი გვთავაზობს ბატონი სუფთა ჯადოსნური საშლელი აბაზანის სკრაბს ნიჟარებსა და აბაზანებზე, რათა მათ გაპრიალებული, გამოუყენებელი გარეგნობა მისცეს.
თუ თქვენი ფილა მოძველებულია, სალვიტი გვირჩევს შეცვალოთ იგი თეთრი ნაცვლად. ”დარწმუნდით, რომ დაიქირავეთ პროფესიონალი ამ სამუშაოსთვის. თქვენ მოგიწევთ ცოტა ფულის დახარჯვა, მაგრამ მაინც დახარჯავთ გაცილებით ნაკლებს, ვიდრე განახლებაზე, ” - განმარტავს ის.
ლინჩი დასძენს, რომ დასუფთავების პროცესის ნაწილი მოიცავს პირადი ჰიგიენის ნივთების ამოღებას, როგორიცაა კბილის ჯაგრისები, დეზოდორანტები და ლოსიონები. ”იმის გამო, რომ სველი წერტილების უმეტესობას არ აქვს დიდი საპირფარეშო ადგილი, გამოიჩინეთ ის, რაც გაქვთ, მათი უმეტესობა სუფთა”, - განმარტავს ის.
კიდევ ერთი იაფი ხრიკი, რომელიც მნიშვნელოვნად შეუწყობს ხელს აბაზანის გასაოცარ ფაქტორს, არის აბაზანისა და ხელის პირსახოცების განახლება. "თეთრი კარგად მუშაობს თითქმის ნებისმიერ დეკორაციასთან და ეხმარება თქვენს აბაზანას მიანიჭოს" სპა სახე ", რომელიც ამჟამად ძალიან პოპულარულია", - ამბობს ლინჩი.
გამოიყენეთ მიმზიდველი სურნელი, რათა სახლი მყუდროდ გამოიყურებოდეს
”როდესაც თქვენი სახლი ბაზარზეა, ყოველთვის შეეცადეთ შექმნათ კარგი გრძნობა გრძნობების საშუალებით. შეინახეთ სუნი მარტივი და არა ძლიერი. აანთეთ რამდენიმე სანთელი, გამოიყენეთ ლერწმის ჰაერის დიფუზორები, ქოთანში ან გამოაცხეთ ნამცხვრები, ” - გვთავაზობს ლინჩი.
სალვიტი ამჯობინებს სხვა ხრიკს: „სამაგიეროდ, დადეთ დარიჩინის ჩხირები თქვენს ღუმელში არსებულ უჯრაზე. გაათბეთ ისინი და დატოვეთ ღუმელი რამდენიმე წუთის განმავლობაში სახლიდან გასვლამდე. ”
