კამათი იმის შესახებ, გაქირავება თუ საკუთრება ისეთივე ძველია, როგორც თავად საცხოვრებელი. ღირს სახლის მფლობელობის დამატებითი ხარჯები? უნდა გადაყაროთ თქვენი ფული ყოველთვიურად, რომ არაფერი გამოაჩინოთ? თუ თქვენ დებილი ხართ ამ დებატების შუაგულში, აქ არის რამოდენიმე რამ, რაც გიბიძგებთ თეთრი პიკეტის ღობიდან.
თქვენ იჭერთ მემამულეს, რომელიც დაფესვიანებულია თქვენი პერსონალის საშუალებით
თქვენ დარჩებით ავადმყოფი სახლში ერთ დღეს სამსახურიდან და იყურებით ეზოში, რომ ნახოთ თქვენი მეპატრონე როგორ იჭრება ნაგვის ურნაში. ან თქვენ დაბრუნდებით სამსახურიდან ერთ დღეს ადრე, რომ ნახოთ თქვენი მეპატრონე, რომელიც გამოდის თქვენი ბინიდან და როდესაც ამას სთხოვთ ამის შესახებ, ის ამბობს, რომ ის "აფიქსირებდა სანტექნიკას". ეს უცნაურია, რადგან არაფერია ცუდი თქვენს სანტექნიკაში. ჰმ თუ თქვენ გჭირდებათ ცოტა მეტი კონფიდენციალურობა, ან სულ მცირე სიმშვიდე, რომ არავის აქვს თქვენი სახლის გასაღებების დამატებითი ნაკრები, შესაძლოა დროა იყიდოთ.
მიიღეთ ტესტი
- რა ტიპის სახლი შეესაბამება თქვენს ოჯახს? >>
- რომელია თქვენი იდეალური უბანი? >>
- მზად ხართ იყიდოთ სახლი? >>
გსურთ დაამშვენოთ თქვენი საძინებელი 50 – იანი წლების ფონის გარდა
რამდენადაც გიყვართ სხვადასხვა ზომის სადღესასწაულო სოკო, რომელიც ფარავს თქვენი საძინებლის კედლებს, ნეტავ მე ნამდვილად მომწონს თარიღის შპალერის ჩამოშლა და გაფორმება ისე, რომ ცოტა ნაკლებად მოგახსენოთ სოკოები თუ თქვენ გტკივათ ხელი მართა სტიუარტთან და კედლების შეღებვა, შეიძლება დროა სახლის ყიდვა.
ბანკები პრაქტიკულად გიხდიან ფულს სესხის ასაღებად
კარგი, ეს ცოტა გადაჭარბებულია. მაგრამ იპოთეკა განაკვეთები რეკორდულად დაბალია. ზილოვის იპოთეკური ბაზრის დირექტორმა ერინ ლანცმა თქვა, რომ იპოთეკური განაკვეთი ისტორიულად დაბალია და 3,65 პროცენტამდე და 3,7 პროცენტს შორის მერყეობს (იანვრის ბოლოს). ეს ხდის იპოთეკურ გადასახადებს უფრო ხელმისაწვდომს და ზოგისთვის ეს ნიშნავს უფრო მეტ მსყიდველუნარიანობას. დაარღვიე ნომრები სანდო გამსესხებლებთან ერთად, რათა დაგეხმარო განსაზღვრო, დროა თუ არა სახლის ყიდვა.
თქვენ გისურვებთ გაბრაზებულ მეგობარს
თქვენი მშობლები სუნთქავენ თქვენს კისერზე, როდესაც თქვენ და თქვენი ახალი მეუღლე აპირებთ ოჯახს შვილიშვილებით დაამშვენოთ. როგორც ჩანს, ბეთას თევზი ტელევიზორის თავზე კარგად არის, მაგრამ თქვენ გინდათ დაამთავროთ უფრო სერიოზული ცხოველი (კატის ან ძაღლის მსგავსად), სანამ ბავშვის აღზრდაში გახდებით. ბევრი გაქირავება არ იძლევა შინაურ ცხოველებს. ისინი, ვინც ხშირად იმდენს იხდიან შინაურ ცხოველებზე, რომ ბავშვის გაჩენა ფისკალურად უფრო საპასუხისმგებლო ჩანს. შენი სახლი, შენი შინაური ცხოველები. თუ გჭირდებათ რაიმე მიმზიდველი და ბეწვიანი დღის ბოლოს მისალმებისთვის, შეიძლება დროა იყიდოთ.
თქვენ გჭირდებათ გადასახადის შემცირება
თქვენ არ გყავთ შვილები და ის მაისურები, რომლებსაც თქვენ ატარებთ კეთილ ნებაზე, არ გიყვარდებათ ძია სემისგან. იპოთეკური სესხი არის ტკბილი მცირე გამოქვითვა და ამ დროისთვის ჯერ კიდევ ხელმისაწვდომია. IRS ვებგვერდის თანახმად, ქონების გადასახადი ასევე გამოიქვითება. თუ საკმარის ფულს აკეთებთ, თქვენ უნდა დაიწყოთ უფრო დიდი საგადასახადო გამოქვითვები, ალბათ დროა ვიფიქროთ სახლის ყიდვაზე.
უძრავი ქონება არ იაფია
ცუდი ამბავი ის არის, რომ ჩვენმა ქვეყანამ განიცადა დიდი განკარგვის კრიზისი. კარგი ამბავი ის არის, რომ მან შექმნა მყიდველთა ბაზარი უხვი ინვენტარით და ფასების შემცირებით. ბოლოდროინდელმა გამოკითხვამ დაახლოებით 1000 Re-Max რეალტორზე დაადგინა, რომ აგენტთა 39 პროცენტს მიაჩნია, რომ ფასებმა მათ ბოლოში მიაღწია ბაზარზე, ხოლო აგენტების თითქმის სამი მეოთხედი თვლის, რომ მათ ბაზრებზე სახლის ფასები კლებულობს ბოლომდე 2012. უძრავი ქონების საზოგადოებაში არსებობს აზროვნების სკოლა, რომლის მიხედვითაც არაფერია წასასვლელი, გარდა ზრდისა. თუ თქვენ უკვე ფიქრობთ ყიდვაზე, ეს შეიძლება იყოს საუკეთესო დრო.
გაქირავება ხშირად არ არის იაფი ვარიანტი
ყაჩაღობის კრიზისმა ხალხი სახლებიდან სახლების ქირაობა გაგზავნა. ამ მიზეზით, ბევრმა ქალაქმა იხილა ქირის ღირებულება სახურავის გავლით. თუ იხდით იპოთეკურ სესხთან ახლოს ან იმაზე მეტს, ვიდრე გგონიათ, შეიძლება დრო იყოს სახლის ყიდვა. თუკი ცეცხლის გროვებს ცეცხლს არ დაანებებთ და არაფერი გამოგიჩნდებათ, მოგხიბლავთ.
მეტი რჩევა სახლის ყიდვის შესახებ
როგორ დავიწყოთ ნადირობა თქვენს სახლში
როგორ ავირჩიოთ შესანიშნავი უბანი
როგორ მუშაობს სახლის ყიდვის პროცესი
Დაიწყე
გაეცანით სახლის ყიდვა პროცესი ჩვენი მარტივი ნაბიჯ ნაბიჯ სახელმძღვანელო >>
